Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12, Olsztyn: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4675 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7364 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 8575 | 8285 – 9551 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 4040 | 3787 – 4286 | 4 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 39 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 8462 |
| 2026-02-05 | 37,9 | 3 | 3 | wtórny | 259 400 zł | 6844 |
| 2025-12-12 | 48,2 | 4 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 7884 |
| 2025-12-12 | 57,9 | 4 | 5 | wtórny | 395 000 zł | 6822 |
| 2023-11-17 | 32,3 | 3 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 10 526 |
| 2023-09-27 | 37,9 | 3 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 8575 |
| 2023-08-21 | 37,9 | 3 | 2 | wtórny | 303 000 zł | 7995 |
| 2022-11-21 | 32,3 | 3 | 3 | wtórny | 273 000 zł | 8452 |
| 2020-07-14 | 32,3 | 3 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 5573 |
| 2020-02-12 | 39 | 3 | 3 | wtórny | 239 000 zł | 6128 |
| 2018-08-23 | 39 | 3 | 5 | wtórny | 171 000 zł | 4385 |
| 2018-02-19 | 57,9 | 5 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 3800 |
| 2017-10-18 | 57,9 | 5 | 5 | wtórny | 219 500 zł | 3791 |
| 2017-06-05 | 38 | 3 | 2 | wtórny | 153 000 zł | 4026 |
| 2016-05-27 | 37,9 | 3 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 3694 |
| 2016-05-06 | 32,3 | 3 | 4 | wtórny | 148 000 zł | 4582 |
| 2015-02-04 | 39 | 3 | 2 | - | 157 000 zł | 4026 |
| 2014-08-21 | 32,3 | 3 | - | wtórny | 137 000 zł | 4241 |
| 2014-06-20 | 38 | 3 | - | wtórny | 168 000 zł | 4421 |
| 2014-06-09 | 32,3 | 2 | 5 | wtórny | 124 000 zł | 3839 |
| 2014-01-31 | 48,2 | 4 | 4 | - | 175 000 zł | 3631 |
| 2013-08-05 | 37,9 | 3 | 3 | - | 155 000 zł | 4090 |
| 2012-08-31 | 32,3 | 3 | 4 | - | 120 000 zł | 3715 |
| 2012-03-19 | 32,3 | 3 | - | - | 154 000 zł | 4768 |
| 2010-11-18 | 32,3 | 3 | 1 | - | 155 000 zł | 4799 |
| 2010-05-12 | 39 | 3 | 3 | - | 195 000 zł | 5000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 4675 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 177 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7364 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 169 500 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 220 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 54% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 (Olsztyn) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.