Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, Olsztyn: ceny mieszkań
113 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4666 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 8761 | 7800 – 9708 | 12 |
| 2023 | 8920 | 8370 – 8922 | 3 |
| 2022 | 6421 | 4857 – 7358 | 4 |
| 2021 | 6166 | 5430 – 6721 | 10 |
| 2020 | 5962 | 5094 – 6876 | 10 |
| 2019 | 5064 | 4252 – 5141 | 9 |
| 2018 | 4786 | 4164 – 5190 | 6 |
| 2017 | 4012 | 3822 – 4253 | 4 |
| 2016 | 4446 | 4210 – 4708 | 4 |
| 2015 | 4247 | 3988 – 4355 | 9 |
| 2014 | 3708 | 3509 – 3870 | 7 |
| 2013 | 3872 | 3737 – 4100 | 4 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 4355 | 4143 – 4511 | 5 |
| 2010 | 4269 | 4154 – 4428 | 6 |
| 2009 | 3920 | 3747 – 4139 | 4 |
| 2008 | 5070 | 4683 – 5288 | 6 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 48,27 | 4 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 8287 |
| 2026-02-09 | 32,15 | 3 | 8 | wtórny | 290 000 zł | 9020 |
| 2025-09-12 | 32,15 | 3 | 8 | wtórny | 225 000 zł | 6998 |
| 2025-02-06 | 38,9 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 10 283 |
| 2024-10-17 | 32,35 | 3 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 10 355 |
| 2024-10-09 | 38,9 | 3 | 2 | wtórny | 378 000 zł | 9717 |
| 2024-08-12 | 22,18 | 2 | 6 | wtórny | 251 500 zł | 11 339 |
| 2024-07-18 | 32,15 | 3 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 9176 |
| 2024-07-10 | 32,15 | 3 | 3 | wtórny | 312 000 zł | 9705 |
| 2024-06-27 | 38,9 | 3 | 2 | wtórny | 283 000 zł | 7275 |
| 2024-06-11 | 32,37 | 4 | 5 | wtórny | 284 000 zł | 8774 |
| 2024-05-20 | 32,15 | 3 | 8 | wtórny | 270 000 zł | 8398 |
| 2024-04-23 | 32,35 | 3 | 4 | wtórny | 258 000 zł | 7975 |
| 2024-03-29 | 38,9 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 6684 |
| 2024-03-15 | 32,35 | 3 | 7 | wtórny | 283 000 zł | 8748 |
| 2024-01-19 | 23,85 | 2 | 12 | wtórny | 170 000 zł | 7128 |
| 2023-08-10 | 38,9 | 3 | 7 | wtórny | 347 000 zł | 8920 |
| 2023-05-31 | 48,27 | 4 | 10 | wtórny | 377 500 zł | 7821 |
| 2023-05-17 | 32,5 | 3 | 11 | wtórny | 290 000 zł | 8923 |
| 2022-06-24 | 48,27 | 4 | 9 | pierwotny | 67 774 zł | 1404 |
| 2022-05-19 | 23,85 | 2 | 12 | wtórny | 163 000 zł | 6834 |
| 2022-03-24 | 48,27 | 4 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 6008 |
| 2022-01-10 | 22,18 | 2 | 6 | wtórny | 198 000 zł | 8927 |
| 2021-11-30 | 32,15 | 3 | 5 | wtórny | 51 000 zł | 1586 |
| 2021-11-22 | 48,27 | 4 | 5 | wtórny | 265 000 zł | 5490 |
| 2021-11-08 | 32,15 | 3 | 8 | wtórny | 246 000 zł | 7652 |
| 2021-10-01 | 38,9 | 3 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 6684 |
| 2021-09-29 | 48,27 | 4 | 10 | wtórny | 240 000 zł | 4972 |
| 2021-09-21 | 38,9 | 3 | 10 | wtórny | 285 000 zł | 7326 |
| 2021-08-26 | 48,27 | 4 | 11 | wtórny | 325 000 zł | 6733 |
| 2021-04-28 | 48,27 | 4 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 5801 |
| 2021-02-19 | 32,15 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 6532 |
| 2021-01-19 | 32,35 | - | 8 | wtórny | 175 000 zł | 5410 |
| 2020-12-11 | 48,27 | 4 | 1 | wtórny | 284 000 zł | 5884 |
| 2020-11-12 | 38,9 | 3 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 6041 |
| 2020-08-17 | 32,15 | 3 | 10 | wtórny | 233 000 zł | 7247 |
| 2020-08-07 | 38,9 | 3 | 1 | wtórny | 175 000 zł | 4499 |
| 2020-06-17 | 38,9 | 3 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 4627 |
| 2020-05-13 | 38,9 | 3 | 9 | wtórny | 190 000 zł | 4884 |
| 2020-02-19 | 32,1 | 3 | 5 | wtórny | 228 000 zł | 7103 |
| 2020-02-14 | 38,9 | 3 | 10 | wtórny | 241 000 zł | 6195 |
| 2020-02-11 | 32,2 | 3 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 7298 |
| 2020-01-17 | 48,92 | 3 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 5724 |
| 2019-11-20 | 32,15 | 3 | 10 | wtórny | 135 000 zł | 4199 |
| 2019-10-09 | 32,1 | 3 | 5 | wtórny | 160 000 zł | 4984 |
| 2019-09-19 | 38,9 | 3 | 10 | wtórny | 200 000 zł | 5141 |
| 2019-07-30 | 48,92 | 3 | 6 | wtórny | 208 000 zł | 4252 |
| 2019-07-11 | 48,2 | 4 | 4 | wtórny | 263 000 zł | 5456 |
| 2019-04-25 | 38,9 | - | - | wtórny | 200 000 zł | 5141 |
| 2019-03-18 | 38,9 | 3 | 6 | wtórny | 225 000 zł | 5784 |
| 2019-02-07 | 38,9 | 3 | 6 | wtórny | 130 000 zł | 3342 |
| 2019-01-24 | 38,9 | 3 | 3 | wtórny | 197 000 zł | 5064 |
| 2018-12-21 | 32,35 | 3 | 8 | wtórny | 150 000 zł | 4637 |
| 2018-12-17 | 48,27 | 4 | 10 | wtórny | 260 000 zł | 5386 |
| 2018-04-23 | 38,91 | 3 | 4 | wtórny | 192 000 zł | 4934 |
| 2018-04-23 | 48,27 | 4 | 10 | wtórny | 179 500 zł | 3719 |
| 2018-02-28 | 22,18 | 2 | 6 | wtórny | 117 000 zł | 5275 |
| 2018-01-29 | 32,2 | 3 | 3 | wtórny | 129 000 zł | 4006 |
| 2017-10-03 | 38,9 | 3 | 2 | wtórny | 179 000 zł | 4602 |
| 2017-09-19 | 32,15 | 3 | 3 | wtórny | 133 000 zł | 4137 |
| 2017-04-11 | 32,15 | 3 | 1 | wtórny | 125 000 zł | 3888 |
| 2017-01-20 | 48,27 | 4 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 3625 |
| 2016-12-28 | 32,1 | 3 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 5140 |
| 2016-08-30 | 32,35 | 3 | 7 | wtórny | 140 000 zł | 4328 |
| 2016-07-08 | 32,1 | 3 | 4 | wtórny | 146 500 zł | 4564 |
| 2016-03-16 | 38,9 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3856 |
| 2015-12-19 | 48,27 | 4 | 9 | - | 205 000 zł | 4247 |
| 2015-12-16 | 32,15 | 3 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 4355 |
| 2015-08-19 | 32,1 | 3 | 4 | wtórny | 128 000 zł | 3988 |
| 2015-08-11 | 38,79 | 2 | 5 | - | 177 000 zł | 4563 |
| 2015-06-26 | 38,9 | 3 | 3 | - | 145 000 zł | 3728 |
| 2015-06-01 | 32,5 | 3 | 11 | - | 140 000 zł | 4308 |
| 2015-05-26 | 48,02 | - | 3 | - | 200 000 zł | 4165 |
| 2015-04-09 | 38,9 | 3 | 6 | - | 154 000 zł | 3959 |
| 2015-02-19 | 32,15 | 3 | 5 | - | 150 000 zł | 4666 |
| 2014-10-16 | 48,27 | 4 | - | wtórny | 120 000 zł | 2486 |
| 2014-09-30 | 48,27 | 4 | - | wtórny | 180 000 zł | 3729 |
| 2014-08-27 | 38,9 | 3 | - | wtórny | 143 000 zł | 3676 |
| 2014-07-22 | 38,9 | 3 | - | wtórny | 130 000 zł | 3342 |
| 2014-05-30 | 48,27 | 4 | - | wtórny | 179 000 zł | 3708 |
| 2014-03-28 | 38,9 | 3 | 8 | - | 170 000 zł | 4370 |
| 2014-01-10 | 38,9 | 3 | 1 | - | 156 000 zł | 4010 |
| 2013-12-10 | 38,9 | 3 | 2 | - | 145 000 zł | 3728 |
| 2013-11-25 | 32,47 | 3 | 7 | - | 130 000 zł | 4004 |
| 2013-09-10 | 32,35 | 3 | 1 | - | 121 000 zł | 3740 |
| 2013-07-10 | 32,35 | 3 | 8 | - | 142 000 zł | 4389 |
| 2012-11-26 | 38,9 | 3 | 5 | - | 150 000 zł | 3856 |
| 2012-09-04 | 32,1 | 3 | 10 | - | 153 000 zł | 4766 |
| 2011-10-11 | 38,9 | 3 | - | - | 180 000 zł | 4627 |
| 2011-09-02 | 38,79 | - | - | - | 175 000 zł | 4511 |
| 2011-07-08 | 38,9 | 3 | - | - | 150 000 zł | 3856 |
| 2011-05-23 | 48,27 | 4 | 11 | - | 200 000 zł | 4143 |
| 2011-04-12 | 32,15 | 3 | 3 | - | 140 000 zł | 4355 |
| 2010-12-15 | 48,2 | 4 | 9 | - | 200 000 zł | 4149 |
| 2010-12-13 | 38,9 | 3 | 11 | - | 182 000 zł | 4679 |
| 2010-09-27 | 32,15 | 3 | 6 | - | 143 000 zł | 4448 |
| 2010-02-25 | 32,15 | 3 | 11 | - | 140 500 zł | 4370 |
| 2010-02-09 | 32,15 | 3 | 5 | - | 134 000 zł | 4168 |
| 2010-02-08 | 38,9 | 3 | 7 | - | 156 000 zł | 4010 |
| 2009-11-05 | 39,1 | 3 | 3 | - | 180 000 zł | 4604 |
| 2009-10-22 | 38,9 | 3 | 9 | - | 155 000 zł | 3985 |
| 2009-01-09 | 38,9 | 3 | 5 | - | 150 000 zł | 3856 |
| 2009-01-07 | 48,27 | 4 | 8 | - | 165 000 zł | 3418 |
| 2008-09-18 | 32,5 | 3 | 11 | - | 125 000 zł | 3846 |
| 2008-08-20 | 32,15 | 3 | 3 | - | 170 000 zł | 5288 |
| 2008-08-20 | 32,15 | 3 | 3 | - | 170 000 zł | 5288 |
| 2008-05-14 | 38,91 | 3 | 4 | - | 180 000 zł | 4626 |
| 2008-03-28 | 32,15 | 3 | 4 | - | 175 000 zł | 5443 |
| 2008-03-25 | 32,35 | 3 | 1 | - | 157 000 zł | 4853 |
| 2007-12-06 | 32,35 | 3 | 7 | - | 152 000 zł | 4699 |
| 2006-08-23 | 32,63 | 3 | 9 | - | 110 000 zł | 3371 |
| 2006-06-27 | 48,27 | 4 | 3 | - | 150 000 zł | 3108 |
| 2004-05-19 | 32,2 | 2 | 5 | - | 70 000 zł | 2174 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2026) to 4666 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 179 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 170 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 170 000 zł (80 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 222 500 zł (22 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 178% wobec lat 2004 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 113 transakcji z lat 2004–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.