Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24, Olsztyn: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5705 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8216 | 7624 – 8780 | 6 |
| 2024 | 8193 | 8090 – 8929 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 6017 | 5446 – 6931 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 5941 | 5562 – 6312 | 4 |
| 2019 | 4941 | 4455 – 5586 | 4 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 32,3 | 3 | 8 | wtórny | 245 000 zł | 7585 |
| 2025-10-31 | 46,2 | 3 | 12 | wtórny | 407 000 zł | 8810 |
| 2025-08-21 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 419 000 zł | 8693 |
| 2025-06-24 | 39 | 3 | 3 | wtórny | 351 000 zł | 9000 |
| 2025-04-25 | 32,3 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 7740 |
| 2025-02-20 | 48,2 | 4 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 4772 |
| 2024-05-29 | 48,2 | 4 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 7988 |
| 2024-05-21 | 23,8 | 2 | 12 | wtórny | 195 000 zł | 8193 |
| 2024-02-29 | 23,8 | 2 | 11 | wtórny | 230 000 zł | 9664 |
| 2023-09-06 | 48,2 | 4 | 8 | wtórny | 347 000 zł | 7199 |
| 2023-03-30 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 7884 |
| 2022-05-20 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 6017 |
| 2022-03-13 | 48,2 | 4 | 6 | wtórny | 235 000 zł | 4876 |
| 2022-03-09 | 46,2 | 3 | 12 | wtórny | 362 500 zł | 7846 |
| 2021-10-11 | 23,8 | 2 | 9 | wtórny | 212 000 zł | 8908 |
| 2021-05-11 | 48,2 | 4 | 6 | wtórny | 235 000 zł | 4876 |
| 2020-08-04 | 23,8 | 2 | 5 | wtórny | 147 000 zł | 6176 |
| 2020-06-17 | 39 | 3 | 9 | wtórny | 262 000 zł | 6718 |
| 2020-04-06 | 48,2 | 4 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 5705 |
| 2020-04-02 | 46,2 | 3 | 12 | wtórny | 237 000 zł | 5130 |
| 2019-11-28 | 48,2 | 4 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 5394 |
| 2019-10-23 | 39 | 3 | 9 | wtórny | 175 000 zł | 4487 |
| 2019-02-27 | 32,3 | 3 | 2 | wtórny | 199 000 zł | 6161 |
| 2019-01-11 | 39 | 3 | 6 | wtórny | 170 000 zł | 4359 |
| 2018-04-23 | 23,8 | 2 | 11 | wtórny | 129 000 zł | 5420 |
| 2018-03-01 | 32,3 | 3 | 9 | wtórny | 156 000 zł | 4830 |
| 2017-10-13 | 48,2 | 4 | 4 | wtórny | 185 000 zł | 3838 |
| 2016-08-05 | 23,8 | 2 | 11 | wtórny | 90 000 zł | 3782 |
| 2015-10-21 | 48,2 | 4 | 6 | wtórny | 189 000 zł | 3921 |
| 2014-08-12 | 23,8 | 2 | - | wtórny | 100 000 zł | 4202 |
| 2012-03-30 | 32,3 | 3 | - | - | 135 000 zł | 4180 |
| 2012-02-01 | 23,8 | 2 | 9 | - | 135 000 zł | 5672 |
| 2010-02-01 | 39 | 3 | 3 | - | 170 000 zł | 4359 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 5705 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 230 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 141 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 237 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 267 500 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 88% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.