Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26, Olsztyn: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5168 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8462 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8462 | 8302 – 9908 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 9978 | 9323 – 9989 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 5256 | 4703 – 5433 | 3 |
| 2011 | 4357 | 4154 – 4496 | 5 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 392 500 zł | 8143 |
| 2026-03-18 | 24 | 1 | 12 | wtórny | 272 500 zł | 11 354 |
| 2026-02-13 | 39 | 3 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 8462 |
| 2025-08-19 | 39 | 3 | 4 | wtórny | 412 000 zł | 10 564 |
| 2025-04-04 | 39 | 3 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 7436 |
| 2024-04-08 | 24 | 1 | 12 | wtórny | 240 000 zł | 10 000 |
| 2024-01-12 | 32,3 | 3 | 7 | wtórny | 280 000 zł | 8669 |
| 2024-01-02 | 45 | 3 | 12 | wtórny | 449 000 zł | 9978 |
| 2023-11-10 | 23,8 | 1 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 9454 |
| 2023-08-21 | 45 | 3 | 12 | wtórny | 240 000 zł | 5333 |
| 2022-11-16 | 39 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 6410 |
| 2018-10-23 | 48,2 | 4 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 4564 |
| 2018-02-06 | 48,2 | 4 | 11 | wtórny | 196 000 zł | 4066 |
| 2017-07-17 | 39 | 3 | 6 | wtórny | 185 000 zł | 4744 |
| 2015-09-16 | 23,8 | 2 | 10 | wtórny | 109 000 zł | 4580 |
| 2014-09-19 | 39 | 3 | - | wtórny | 136 000 zł | 3487 |
| 2014-09-18 | 24 | 1 | 12 | wtórny | 115 000 zł | 4792 |
| 2013-12-06 | 45 | 3 | 12 | - | 175 000 zł | 3889 |
| 2013-03-07 | 24 | 1 | 12 | - | 125 000 zł | 5208 |
| 2012-11-26 | 24,6 | 2 | 12 | - | 138 000 zł | 5610 |
| 2012-03-21 | 39 | 3 | - | - | 205 000 zł | 5256 |
| 2012-02-24 | 48,2 | 4 | - | - | 200 000 zł | 4149 |
| 2011-12-30 | 23,8 | 2 | - | - | 130 000 zł | 5462 |
| 2011-09-08 | 48,2 | 4 | - | - | 210 000 zł | 4357 |
| 2011-08-03 | 48,2 | 4 | - | - | 191 500 zł | 3973 |
| 2011-07-26 | 39 | 3 | - | - | 162 000 zł | 4154 |
| 2011-03-23 | 23,8 | 1 | 1 | - | 107 000 zł | 4496 |
| 2010-03-29 | 32,3 | 3 | 12 | - | 130 000 zł | 4025 |
| 2009-10-29 | 39 | 3 | 13 | - | 200 000 zł | 5128 |
| 2009-08-19 | 32,3 | 3 | 11 | - | 143 000 zł | 4427 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 5168 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 200 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8462 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 175 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 130 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 205 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 205 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 91% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 26 (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.