Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28, Olsztyn: ceny mieszkań
32 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5248 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 7573 | 6976 – 8650 | 6 |
| 2024 | 6639 | 6028 – 8519 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 6432 | 6058 – 6621 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 4424 | 3577 – 4843 | 6 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 4748 | 3951 – 4769 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 32,3 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 11 920 |
| 2025-10-06 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 7676 |
| 2025-08-21 | 32,3 | 3 | 6 | wtórny | 220 000 zł | 6811 |
| 2025-08-18 | 48,2 | 4 | 10 | wtórny | 360 000 zł | 7469 |
| 2025-06-09 | 39 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 8974 |
| 2025-05-23 | 23,8 | 2 | 7 | wtórny | 290 000 zł | 12 185 |
| 2025-02-21 | 48,2 | 4 | 7 | pierwotny | 314 000 zł | 6515 |
| 2024-11-19 | 32,3 | 3 | 11 | wtórny | 335 900 zł | 10 399 |
| 2024-02-26 | 32,3 | 3 | 11 | wtórny | 175 000 zł | 5418 |
| 2024-01-17 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 6639 |
| 2023-11-02 | 48,2 | 4 | 8 | wtórny | 399 000 zł | 8278 |
| 2022-08-30 | 48,2 | 4 | 11 | wtórny | 290 000 zł | 6017 |
| 2021-11-16 | 48,2 | 3 | 7 | wtórny | 274 000 zł | 5685 |
| 2021-08-20 | 48,2 | 4 | 6 | wtórny | 310 000 zł | 6432 |
| 2021-05-28 | 32,3 | 3 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 6811 |
| 2018-01-22 | 58 | 4 | 11 | wtórny | 215 000 zł | 3707 |
| 2017-12-18 | 48,2 | 4 | 7 | wtórny | 240 000 zł | 4979 |
| 2017-11-02 | 23,8 | 2 | 2 | wtórny | 131 000 zł | 5504 |
| 2017-09-26 | 39 | 3 | 2 | wtórny | 173 000 zł | 4436 |
| 2017-07-17 | 48,2 | 4 | 7 | wtórny | 159 000 zł | 3299 |
| 2017-05-12 | 23,8 | 2 | 10 | wtórny | 105 000 zł | 4412 |
| 2017-04-24 | 39 | 3 | 6 | wtórny | 110 000 zł | 2821 |
| 2016-11-04 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 168 500 zł | 3496 |
| 2016-04-11 | 48,2 | 4 | 8 | wtórny | 212 000 zł | 4398 |
| 2015-12-29 | 48,2 | 4 | 8 | - | 152 000 zł | 3154 |
| 2015-10-06 | 23,8 | 2 | - | wtórny | 113 000 zł | 4748 |
| 2015-07-17 | 23,8 | 2 | 10 | - | 114 000 zł | 4790 |
| 2014-10-16 | 32,3 | 3 | - | wtórny | 164 000 zł | 5077 |
| 2014-02-11 | 32,3 | 3 | 7 | - | 142 000 zł | 4396 |
| 2013-12-23 | 48,2 | 4 | 10 | - | 205 000 zł | 4253 |
| 2012-11-12 | 32,3 | 3 | 4 | - | 100 000 zł | 3096 |
| 2011-09-23 | 32,3 | 3 | - | - | 150 000 zł | 4644 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 5248 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 213 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 114 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 175 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 265 000 zł (14 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.