Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5f, Olsztyn: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2019). Mediana ze wszystkich lat: 4896 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5401 | 5078 – 5676 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5f
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-31 | 76,7 | 4 | 1 | wtórny | 456 500 zł | 5952 |
| 2019-10-22 | 51,1 | 3 | 1 | wtórny | 276 000 zł | 5401 |
| 2019-09-11 | 51,1 | 3 | 1 | wtórny | 243 000 zł | 4755 |
| 2015-04-09 | 49,5 | 4 | - | wtórny | 225 000 zł | 4545 |
| 2014-10-13 | 98 | 6 | 2 | - | 360 000 zł | 3673 |
| 2012-03-21 | 63,1 | 4 | 3 | - | 360 000 zł | 5705 |
| 2009-06-09 | 75,8 | 4 | 4 | - | 345 000 zł | 4551 |
| 2009-03-19 | 27,8 | 2 | 1 | - | 140 000 zł | 5036 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5f (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2019) to 4896 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5f (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 360 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5f (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2015 i 2019 wzrosła o 1% wobec lat 2009 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5f (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2009–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.