Kołobrzeska 36, Olsztyn: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3945 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 6176 | 5882 – 6456 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | 3489 | 3285 – 3978 | 4 |
| 2015 | 3853 | 3794 – 3882 | 5 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 3178 | 2956 – 3419 | 4 |
| 2005 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kołobrzeska 36
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 34,3 | 2 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 10 058 |
| 2026-02-26 | 34 | 2 | 3 | wtórny | 366 000 zł | 10 765 |
| 2025-08-13 | 53,2 | 3 | 5 | wtórny | 374 000 zł | 7030 |
| 2025-07-09 | 34 | 2 | 1 | wtórny | 364 000 zł | 10 706 |
| 2024-12-10 | 34 | 2 | 1 | wtórny | 224 000 zł | 6588 |
| 2023-12-12 | 34 | 2 | 3 | wtórny | 295 000 zł | 8676 |
| 2023-11-13 | 51,7 | 3 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 7930 |
| 2021-08-31 | 34 | 2 | 5 | wtórny | 229 000 zł | 6735 |
| 2021-08-04 | 34 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 6176 |
| 2021-01-04 | 34 | 2 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 5588 |
| 2019-10-17 | 34,3 | 2 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 4082 |
| 2017-11-28 | 34 | 2 | 3 | wtórny | 166 000 zł | 4882 |
| 2017-11-08 | 51,5 | 3 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 3301 |
| 2017-06-22 | 34 | 2 | 3 | wtórny | 110 000 zł | 3235 |
| 2017-02-03 | 34 | 2 | 5 | wtórny | 125 000 zł | 3676 |
| 2015-10-21 | 34,3 | 2 | - | - | 137 000 zł | 3994 |
| 2015-09-01 | 34 | 2 | - | wtórny | 129 000 zł | 3794 |
| 2015-08-10 | 51,7 | 3 | - | wtórny | 185 000 zł | 3578 |
| 2015-02-20 | 34 | 2 | - | wtórny | 131 000 zł | 3853 |
| 2015-01-15 | 34 | 2 | - | wtórny | 132 000 zł | 3882 |
| 2014-11-17 | 51,5 | 3 | 5 | wtórny | 203 000 zł | 3942 |
| 2014-10-06 | 34 | 2 | - | wtórny | 134 000 zł | 3941 |
| 2012-12-14 | 51,5 | 3 | 2 | - | 174 000 zł | 3379 |
| 2012-02-10 | 34 | 2 | 2 | - | 110 000 zł | 3235 |
| 2009-09-24 | 34,3 | 2 | 4 | - | 155 000 zł | 4519 |
| 2009-07-14 | 53,2 | 3 | 5 | - | 210 000 zł | 3947 |
| 2007-07-24 | 37,38 | 2 | 5 | - | 190 000 zł | 5083 |
| 2007-06-23 | 51,5 | 3 | 5 | - | 212 000 zł | 4117 |
| 2006-07-19 | 34 | 2 | 2 | - | 115 000 zł | 3382 |
| 2006-05-25 | 36,99 | 2 | 5 | - | 110 000 zł | 2974 |
| 2006-05-10 | 51,7 | 3 | 4 | - | 150 000 zł | 2901 |
| 2006-04-19 | 34 | 2 | 5 | - | 120 000 zł | 3529 |
| 2005-10-07 | 34 | 2 | 4 | - | 94 500 zł | 2779 |
| 2005-07-15 | 34 | 2 | 2 | - | 82 000 zł | 2412 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kołobrzeska 36 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2026) to 3945 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 168 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kołobrzeska 36 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 137 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 203 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kołobrzeska 36 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 253% wobec lat 2005 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kołobrzeska 36 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2005–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.