Kołobrzeska 36a, Olsztyn: ceny mieszkań
57 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5340 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9697 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 10 377 | 9251 – 10 681 | 7 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 8572 | 8206 – 8745 | 4 |
| 2022 | 8113 | 8075 – 8138 | 3 |
| 2021 | 7317 | 6386 – 7914 | 6 |
| 2018 | 5087 | 5070 – 5185 | 3 |
| 2017 | 5018 | 4939 – 5198 | 4 |
| 2016 | 4604 | 4181 – 4906 | 5 |
| 2015 | 4286 | 4030 – 4582 | 3 |
| 2014 | 4642 | 4464 – 4849 | 3 |
| 2012 | 4981 | 4320 – 5313 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 5123 | 4842 – 5381 | 4 |
| 2008 | 3733 | 3086 – 4480 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2004 | 2152 | 2136 – 2305 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kołobrzeska 36a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 26,5 | 2 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 9811 |
| 2025-12-11 | 28,7 | 2 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 6794 |
| 2025-10-23 | 28,7 | 2 | 1 | wtórny | 299 000 zł | 10 418 |
| 2025-10-09 | 28,7 | 2 | 5 | wtórny | 275 000 zł | 9582 |
| 2025-09-19 | 26,5 | 2 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 10 943 |
| 2025-07-11 | 28,7 | 2 | 4 | wtórny | 256 000 zł | 8920 |
| 2025-05-12 | 26,5 | 2 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 10 377 |
| 2025-02-25 | 26,5 | 2 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 11 132 |
| 2024-09-04 | 28,7 | 2 | 5 | wtórny | 227 000 zł | 7909 |
| 2024-05-14 | 28,7 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 8711 |
| 2023-12-04 | 28,7 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 7317 |
| 2023-11-08 | 26,5 | 2 | 1 | wtórny | 229 000 zł | 8642 |
| 2023-07-12 | 28,7 | 2 | 4 | wtórny | 244 000 zł | 8502 |
| 2023-02-16 | 26,5 | 2 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 9057 |
| 2022-09-20 | 26,5 | 2 | 5 | wtórny | 215 000 zł | 8113 |
| 2022-02-18 | 26,5 | 2 | 2 | wtórny | 216 300 zł | 8162 |
| 2022-01-20 | 26,5 | 2 | 2 | wtórny | 213 000 zł | 8038 |
| 2021-10-27 | 28,7 | 2 | 1 | wtórny | 238 000 zł | 8293 |
| 2021-10-27 | 28,7 | 2 | 5 | wtórny | 228 500 zł | 7962 |
| 2021-10-01 | 26,5 | 2 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 6226 |
| 2021-08-04 | 28,7 | 2 | 4 | wtórny | 223 000 zł | 7770 |
| 2021-05-21 | 28,7 | 2 | 3 | wtórny | 197 000 zł | 6864 |
| 2021-03-08 | 28,7 | 2 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 5226 |
| 2018-05-18 | 26,5 | 2 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 5283 |
| 2018-04-11 | 28,7 | 2 | 5 | wtórny | 145 000 zł | 5052 |
| 2018-02-23 | 28,7 | 2 | 2 | wtórny | 146 000 zł | 5087 |
| 2017-09-20 | 26,5 | 2 | 5 | wtórny | 152 000 zł | 5736 |
| 2017-04-28 | 28,7 | 2 | - | wtórny | 135 000 zł | 4704 |
| 2017-03-27 | 26,5 | 2 | 2 | wtórny | 133 000 zł | 5019 |
| 2017-03-13 | 28,7 | 2 | 4 | wtórny | 144 000 zł | 5017 |
| 2016-12-20 | 26,5 | 2 | - | wtórny | 178 000 zł | 6717 |
| 2016-07-04 | 28,7 | 2 | 3 | wtórny | 105 000 zł | 3659 |
| 2016-05-06 | 28,7 | 2 | - | wtórny | 120 000 zł | 4181 |
| 2016-03-11 | 26,5 | 2 | - | wtórny | 130 000 zł | 4906 |
| 2016-01-26 | 26,5 | 2 | 2 | wtórny | 122 000 zł | 4604 |
| 2015-05-26 | 28,7 | - | 1 | wtórny | 123 000 zł | 4286 |
| 2015-03-17 | 26,5 | 2 | - | wtórny | 100 000 zł | 3774 |
| 2015-01-29 | 28,7 | 2 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 4878 |
| 2014-10-09 | 26,5 | 2 | 5 | wtórny | 123 000 zł | 4642 |
| 2014-09-08 | 28,7 | - | 1 | wtórny | 123 000 zł | 4286 |
| 2014-04-29 | 26,5 | 2 | 2 | wtórny | 134 000 zł | 5057 |
| 2012-11-30 | 28,7 | 2 | 3 | - | 105 000 zł | 3659 |
| 2012-07-16 | 28,7 | 2 | 2 | - | 162 000 zł | 5645 |
| 2012-04-20 | 26,5 | - | 4 | - | 132 000 zł | 4981 |
| 2011-12-28 | 28,7 | 2 | 1 | - | 155 000 zł | 5401 |
| 2011-05-26 | 26,5 | 2 | 1 | - | 145 000 zł | 5472 |
| 2010-07-07 | 30,2 | 2 | 5 | - | 140 500 zł | 4652 |
| 2010-04-26 | 26,5 | 2 | 3 | - | 130 000 zł | 4906 |
| 2010-02-08 | 26,5 | 2 | 4 | - | 141 500 zł | 5340 |
| 2010-01-14 | 28,7 | 2 | 2 | - | 158 000 zł | 5505 |
| 2008-10-07 | 28,7 | 2 | 4 | - | 150 000 zł | 5226 |
| 2008-07-16 | 28,7 | 2 | 4 | - | 70 000 zł | 2439 |
| 2008-03-28 | 28,7 | 2 | 4 | - | 107 145 zł | 3733 |
| 2007-10-11 | 28,7 | 2 | 2 | - | 153 000 zł | 5331 |
| 2004-09-22 | 30,1 | 3 | 2 | - | 74 000 zł | 2458 |
| 2004-05-27 | 30,2 | 3 | 6 | - | 65 000 zł | 2152 |
| 2004-04-21 | 28,3 | 3 | 5 | - | 60 000 zł | 2120 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kołobrzeska 36a (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2026) to 5340 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 150 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9697 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kołobrzeska 36a (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 155 000 zł (51 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 65 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kołobrzeska 36a (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 338% wobec lat 2004 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kołobrzeska 36a (Olsztyn) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 57 transakcji z lat 2004–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.