Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25, Olsztyn: ceny mieszkań
45 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5639 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 480 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 480 | 8301 – 10 925 | 5 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 7023 | 6757 – 7498 | 4 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2011 | 5725 | 5502 – 5854 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 4590 | 4058 – 5251 | 4 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | 6393 | 5762 – 7037 | 3 |
| 2006 | 2601 | 2550 – 2714 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 65,17 | 4 | - | wtórny | 683 000 zł | 10 480 |
| 2026-04-16 | 30,18 | 1 | 2 | wtórny | 374 000 zł | 12 392 |
| 2026-03-30 | 46,99 | 3 | - | wtórny | 350 000 zł | 7448 |
| 2026-03-06 | 29,29 | 1 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 10 925 |
| 2026-02-05 | 108,42 | 5 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 8301 |
| 2022-11-18 | 56,87 | - | 2 | wtórny | 412 500 zł | 7253 |
| 2021-08-19 | 46,99 | 3 | - | wtórny | 320 000 zł | 6810 |
| 2021-05-14 | 30,18 | 1 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 8284 |
| 2021-03-26 | 46,99 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 7236 |
| 2021-03-24 | 46,99 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6597 |
| 2020-03-05 | 46,4 | 3 | 3 | wtórny | 306 000 zł | 6595 |
| 2018-05-29 | 30,18 | 1 | - | wtórny | 215 000 zł | 7124 |
| 2017-12-20 | 46,99 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 5320 |
| 2016-07-29 | 29,29 | 1 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 5804 |
| 2014-08-08 | 29,29 | 1 | 2 | - | 176 000 zł | 6009 |
| 2014-04-11 | 65,17 | 4 | - | - | 334 000 zł | 5125 |
| 2011-10-03 | 46,99 | 3 | 2 | - | 269 000 zł | 5725 |
| 2011-09-15 | 65,17 | 4 | 3 | - | 390 000 zł | 5984 |
| 2011-08-10 | 46,4 | 3 | 2 | - | 245 000 zł | 5280 |
| 2010-04-19 | 61,72 | 4 | 5 | - | 387 000 zł | 6270 |
| 2010-01-11 | 46,96 | 3 | 4 | - | 270 000 zł | 5750 |
| 2009-07-31 | 29,29 | 1 | 4 | - | 150 000 zł | 5121 |
| 2009-03-26 | 46,99 | 3 | 2 | - | 265 000 zł | 5639 |
| 2009-01-09 | 108,42 | 5 | 4 | - | 440 000 zł | 4058 |
| 2009-01-09 | 108,42 | 5 | 5 | - | 440 000 zł | 4058 |
| 2008-09-24 | 54,51 | 2 | 5 | - | 330 000 zł | 6054 |
| 2008-01-25 | 46,4 | 3 | 3 | - | 294 500 zł | 6347 |
| 2007-11-09 | 29,29 | 1 | 2 | - | 225 000 zł | 7682 |
| 2007-08-03 | 32,85 | 1 | 3 | - | 210 000 zł | 6393 |
| 2007-02-01 | 33,13 | 2 | 3 | - | 170 000 zł | 5131 |
| 2006-12-29 | 46,4 | 3 | 2 | - | 240 000 zł | 5172 |
| 2006-12-01 | 65,17 | 4 | 3 | - | 155 662 zł | 2389 |
| 2006-12-01 | 30,18 | 1 | 3 | - | 78 468 zł | 2600 |
| 2006-09-21 | 46,99 | 3 | 2 | - | 126 478 zł | 2692 |
| 2006-09-18 | 53,82 | 3 | 1 | - | 140 000 zł | 2601 |
| 2006-09-15 | 46,96 | 3 | 4 | - | 124 524 zł | 2652 |
| 2006-07-18 | 29,29 | 1 | 4 | - | 79 850 zł | 2726 |
| 2006-07-07 | 46,99 | 3 | 1 | - | 129 441 zł | 2755 |
| 2006-07-07 | 46,99 | 3 | 2 | - | 126 974 zł | 2702 |
| 2006-06-29 | 29,29 | 1 | 3 | - | 76 154 zł | 2600 |
| 2006-06-29 | 65,17 | 4 | 3 | - | 160 302 zł | 2460 |
| 2006-06-28 | 30,18 | 1 | 4 | - | 78 468 zł | 2600 |
| 2006-06-27 | 46,99 | 3 | 4 | - | 117 475 zł | 2500 |
| 2006-06-14 | 67,76 | 4 | 4 | - | 166 636 zł | 2459 |
| 2006-02-17 | 30,18 | 1 | 2 | - | 121 172 zł | 4015 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 5639 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 245 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 480 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 173 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 257 500 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 388 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2026 wzrosła o 251% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 (Olsztyn) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 45 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.