Leśna 24, Olsztyn: ceny mieszkań
52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6462 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | 12 090 | 11 715 – 12 139 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 6357 | 6184 – 6498 | 18 |
| 2017 | 6332 | 6174 – 6733 | 24 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Leśna 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 46,44 | 3 | 1 | wtórny | 618 000 zł | 13 307 |
| 2024-10-29 | 69,33 | 4 | 1 | wtórny | 845 000 zł | 12 188 |
| 2024-08-23 | 45,08 | 3 | 4 | wtórny | 545 000 zł | 12 090 |
| 2024-01-02 | 64,33 | 4 | 2 | wtórny | 729 500 zł | 11 340 |
| 2023-09-21 | 63,91 | 4 | 4 | wtórny | 674 000 zł | 10 546 |
| 2023-04-28 | 69,06 | 3 | 3 | wtórny | 950 000 zł | 13 756 |
| 2022-08-16 | 64,08 | 4 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 11 704 |
| 2021-11-26 | 110,07 | 5 | 6 | wtórny | 1 550 000 zł | 14 082 |
| 2021-11-25 | 115,3 | 5 | 6 | wtórny | 1 000 000 zł | 8673 |
| 2019-03-28 | 63,91 | 4 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 10 953 |
| 2018-12-27 | 49,34 | 3 | 1 | pierwotny | 495 024 zł | 10 033 |
| 2018-12-17 | 64,42 | 4 | 3 | pierwotny | 380 129 zł | 5901 |
| 2018-11-23 | 49,34 | 3 | 1 | pierwotny | 315 837 zł | 6401 |
| 2018-07-12 | 53,85 | 3 | 1 | pierwotny | 342 600 zł | 6362 |
| 2018-06-25 | 64,32 | 4 | 2 | pierwotny | 404 380 zł | 6287 |
| 2018-05-29 | 64,06 | 4 | 1 | pierwotny | 403 409 zł | 6297 |
| 2018-05-28 | 64,08 | 4 | 2 | pierwotny | 415 905 zł | 6490 |
| 2018-04-27 | 64,33 | 4 | 2 | pierwotny | 408 609 zł | 6352 |
| 2018-04-09 | 63,91 | 4 | 4 | pierwotny | 433 510 zł | 6783 |
| 2018-03-29 | 64,3 | 4 | 4 | pierwotny | 122 389 zł | 1903 |
| 2018-03-16 | 71,65 | 4 | 3 | pierwotny | 465 806 zł | 6501 |
| 2018-03-05 | 72,48 | 4 | 4 | pierwotny | 467 143 zł | 6445 |
| 2018-02-23 | 45,08 | 3 | - | pierwotny | 277 050 zł | 6146 |
| 2018-02-23 | 65,64 | 4 | - | pierwotny | 392 708 zł | 5983 |
| 2018-02-22 | 64,45 | 4 | 1 | pierwotny | 398 697 zł | 6186 |
| 2018-01-17 | 46,38 | 3 | 2 | pierwotny | 307 650 zł | 6633 |
| 2018-01-11 | 46,32 | 3 | 4 | pierwotny | 286 406 zł | 6183 |
| 2018-01-11 | 64,29 | 4 | 4 | pierwotny | 419 419 zł | 6524 |
| 2017-12-21 | 71,46 | 4 | 2 | pierwotny | 446 775 zł | 6252 |
| 2017-12-16 | 64,27 | 4 | 1 | wtórny | 385 383 zł | 5996 |
| 2017-11-27 | 65,36 | 3 | 2 | pierwotny | 423 460 zł | 6479 |
| 2017-11-18 | 64,08 | 4 | 3 | pierwotny | 416 438 zł | 6499 |
| 2017-11-07 | 71,39 | 4 | 4 | pierwotny | 488 015 zł | 6836 |
| 2017-11-07 | 69,33 | 4 | 1 | pierwotny | 433 164 zł | 6248 |
| 2017-11-06 | 64,27 | 4 | 1 | pierwotny | 379 443 zł | 5904 |
| 2017-11-06 | 72,1 | 4 | 2 | pierwotny | 430 965 zł | 5977 |
| 2017-11-03 | 46,44 | 3 | 1 | pierwotny | 285 545 zł | 6149 |
| 2017-10-27 | 65,63 | 4 | - | pierwotny | 405 727 zł | 6182 |
| 2017-10-11 | 46,26 | 3 | 3 | pierwotny | 293 028 zł | 6334 |
| 2017-10-06 | 125,38 | 6 | 5 | pierwotny | 940 482 zł | 7501 |
| 2017-09-29 | 69,06 | 3 | 3 | pierwotny | 464 164 zł | 6721 |
| 2017-09-28 | 45,06 | 3 | 2 | pierwotny | 285 193 zł | 6329 |
| 2017-09-26 | 69,27 | 4 | 4 | pierwotny | 468 916 zł | 6769 |
| 2017-09-26 | 69,2 | 4 | 2 | pierwotny | 422 164 zł | 6101 |
| 2017-09-26 | 71,42 | 4 | 1 | pierwotny | 433 366 zł | 6068 |
| 2017-09-26 | 117,02 | 5 | 5 | pierwotny | 1 033 080 zł | 8828 |
| 2017-09-26 | 72,22 | 3 | 3 | pierwotny | 460 672 zł | 6379 |
| 2017-09-22 | 110,07 | 5 | 6 | pierwotny | 893 788 zł | 8120 |
| 2017-09-22 | 44,98 | 3 | 1 | pierwotny | 278 243 zł | 6186 |
| 2017-09-22 | 115,3 | 5 | 6 | pierwotny | 940 862 zł | 8160 |
| 2017-09-22 | 45,1 | 3 | 3 | pierwotny | 295 094 zł | 6543 |
| 2017-09-20 | 64,52 | 4 | 3 | pierwotny | 399 960 zł | 6199 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Leśna 24 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 6462 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 427 213 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Leśna 24 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 315 837 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 433 366 zł (35 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Leśna 24 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 91% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Leśna 24 (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.