Ludwika Zamenhofa 1, Olsztyn: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5187 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Zamenhofa 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 51,05 | 4 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 8325 |
| 2023-12-15 | 51,3 | 4 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 5848 |
| 2023-03-30 | 51,9 | 4 | 4 | wtórny | 293 000 zł | 5645 |
| 2022-09-05 | 51,9 | 4 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 4721 |
| 2020-05-13 | 51,4 | 4 | 3 | wtórny | 278 000 zł | 5409 |
| 2018-06-29 | 51,6 | 4 | 4 | wtórny | 184 500 zł | 3576 |
| 2014-11-14 | 52,17 | 4 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 3738 |
| 2013-12-18 | 24,29 | 1 | 2 | wtórny | 126 000 zł | 5187 |
| 2011-06-22 | 25,63 | 2 | 3 | - | 129 000 zł | 5033 |
| 2011-01-25 | 51,05 | 4 | 2 | - | 201 000 zł | 3937 |
| 2009-02-10 | 24,29 | 1 | 2 | - | 129 000 zł | 5311 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Zamenhofa 1 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 5187 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 201 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Zamenhofa 1 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 261 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Zamenhofa 1 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 16% wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Zamenhofa 1 (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.