Dodaj cenę usługi

Ludwika Zamenhofa 12C, Olsztyn: ceny mieszkań

57 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4900 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 562 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
4900 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
4800 ‑ 5252 zł/m²
Typowa cena mieszkania
354 172 zł
Transakcje
57
2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202611 56210 892 – 11 6813
2025--1
2024--1
2022--1
202159224932 – 69464
202049004800 – 496747

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Ludwika Zamenhofa 12C

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-08-1389,8446wtórny1 060 000 zł11 799
2026-06-1172,3942wtórny740 000 zł10 222
2026-05-1554,9231wtórny635 000 zł11 562
2025-09-1572,1646wtórny750 000 zł10 394
2024-07-0472,2844wtórny680 000 zł9408
2022-01-2494,4851wtórny467 000 zł4943
2021-08-0294,4851pierwotny467 000 zł4943
2021-02-0452,1231wtórny369 000 zł7080
2021-01-1854,9231wtórny379 000 zł6901
2021-01-1494,4852pierwotny462 952 zł4900
2020-12-3041,9121wtórny300 000 zł7158
2020-12-0765,732pierwotny310 699 zł4729
2020-12-0494,3453pierwotny462 266 zł4900
2020-11-1865,731wtórny419 000 zł6377
2020-10-3094,2455pierwotny461 776 zł4900
2020-10-2352,1231wtórny348 900 zł6694
2020-09-2973,7741pierwotny354 096 zł4800
2020-09-2541,7923pierwotny200 592 zł4800
2020-09-1881,8456pierwotny429 790 zł5252
2020-09-1894,3454pierwotny462 266 zł4900
2020-09-1873,7842pierwotny361 677 zł4902
2020-09-1841,7724pierwotny200 496 zł4800
2020-09-1565,745pierwotny337 795 zł5141
2020-09-1454,6835pierwotny262 581 zł4802
2020-09-1489,8446pierwotny459 971 zł5120
2020-09-1441,7326pierwotny200 304 zł4800
2020-09-1041,7525pierwotny200 400 zł4800
2020-09-1054,9232pierwotny264 827 zł4822
2020-09-1041,7723pierwotny219 496 zł5255
2020-09-0972,2844pierwotny354 172 zł4900
2020-09-0972,3932pierwotny356 664 zł4927
2020-09-0954,834pierwotny264 065 zł4819
2020-09-0972,1645pierwotny354 825 zł4917
2020-09-0973,5435pierwotny370 085 zł5032
2020-09-0972,2844pierwotny354 172 zł4900
2020-09-0841,7924pierwotny200 592 zł4800
2020-09-0854,833pierwotny263 040 zł4800
2020-09-0872,1645pierwotny354 723 zł4916
2020-09-0841,8922pierwotny224 261 zł5354
2020-09-0865,733pierwotny315 360 zł4800
2020-09-0865,734pierwotny316 013 zł4810
2020-09-0741,9122pierwotny201 168 zł4800
2020-09-0773,6644pierwotny361 366 zł4906
2020-09-0341,8921pierwotny196 883 zł4700
2020-09-0341,7325pierwotny200 304 zł4800
2020-09-0373,5546pierwotny391 365 zł5321
2020-09-0372,2633pierwotny355 641 zł4922
2020-09-0372,1646pierwotny353 584 zł4900
2020-09-0372,1646pierwotny353 584 zł4900
2020-08-2765,731pierwotny302 220 zł4600
2020-08-2741,9121pierwotny302 220 zł7211
2020-08-2752,1231pierwotny239 752 zł4600
2020-08-2754,9231pierwotny247 140 zł4500
2020-08-2773,6643pierwotny368 885 zł5008
2020-08-2754,6836pierwotny262 464 zł4800
2020-08-2772,2843pierwotny354 172 zł4900
2020-08-2772,3942pierwotny354 711 zł4900

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Zamenhofa 12C (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 4900 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 354 172 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 562 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Zamenhofa 12C (Olsztyn)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 200 592 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 315 360 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 380 125 zł (26 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Zamenhofa 12C (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 124% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Zamenhofa 12C (Olsztyn) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 57 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.