Ludwika Zamenhofa 16C, Olsztyn: ceny mieszkań
44 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9646 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9646 zł/m² (44 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9756 | 9682 – 9924 | 9 |
| 2025 | 9561 | 9159 – 9851 | 35 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Zamenhofa 16C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 48,27 | 3 | 1 | wtórny | 635 000 zł | 13 155 |
| 2026-05-08 | 54,91 | 3 | 7 | pierwotny | 535 699 zł | 9756 |
| 2026-04-02 | 51,03 | 3 | 6 | pierwotny | 494 064 zł | 9682 |
| 2026-03-23 | 54,91 | 3 | 1 | pierwotny | 513 735 zł | 9356 |
| 2026-03-18 | 54,91 | 3 | 4 | pierwotny | 532 954 zł | 9706 |
| 2026-03-16 | 35,3 | 2 | 5 | wtórny | 349 000 zł | 9887 |
| 2026-03-05 | 54,91 | 3 | 2 | pierwotny | 514 481 zł | 9370 |
| 2026-02-23 | 48,27 | 3 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 13 259 |
| 2026-01-26 | 48,27 | 3 | 7 | pierwotny | 479 017 zł | 9924 |
| 2025-12-31 | 52,38 | 3 | 4 | pierwotny | 501 538 zł | 9575 |
| 2025-12-31 | 52,38 | 3 | 5 | pierwotny | 550 325 zł | 10 506 |
| 2025-12-17 | 35,3 | 2 | 4 | pierwotny | 323 340 zł | 9160 |
| 2025-12-10 | 51,03 | 3 | 5 | pierwotny | 500 000 zł | 9798 |
| 2025-12-05 | 51,03 | 3 | 7 | pierwotny | 554 298 zł | 10 862 |
| 2025-12-05 | 48,27 | 3 | 5 | pierwotny | 490 026 zł | 10 152 |
| 2025-12-04 | 45,21 | 2 | 7 | pierwotny | 457 700 zł | 10 124 |
| 2025-12-04 | 48,27 | 3 | 1 | pierwotny | 405 070 zł | 8392 |
| 2025-12-04 | 45,21 | 2 | 6 | pierwotny | 449 630 zł | 9945 |
| 2025-12-02 | 45,21 | 2 | 5 | pierwotny | 454 700 zł | 10 058 |
| 2025-12-02 | 35,3 | 2 | 7 | pierwotny | 323 280 zł | 9158 |
| 2025-11-28 | 52,38 | 3 | 3 | pierwotny | 490 212 zł | 9359 |
| 2025-11-28 | 45,21 | 2 | 2 | pierwotny | 394 236 zł | 8720 |
| 2025-11-28 | 54,91 | 3 | 3 | pierwotny | 466 884 zł | 8503 |
| 2025-11-28 | 48,27 | 3 | 4 | pierwotny | 470 199 zł | 9741 |
| 2025-11-27 | 35,3 | 2 | 3 | pierwotny | 362 700 zł | 10 275 |
| 2025-11-27 | 51,03 | 3 | 3 | pierwotny | 434 442 zł | 8513 |
| 2025-11-27 | 35,3 | 2 | 6 | pierwotny | 366 575 zł | 10 385 |
| 2025-11-26 | 45,21 | 2 | 3 | pierwotny | 443 967 zł | 9820 |
| 2025-11-25 | 35,3 | 2 | 2 | pierwotny | 336 660 zł | 9537 |
| 2025-11-25 | 52,38 | 3 | 6 | pierwotny | 505 716 zł | 9655 |
| 2025-11-25 | 48,27 | 3 | 6 | pierwotny | 477 017 zł | 9882 |
| 2025-11-25 | 54,91 | 3 | 6 | pierwotny | 524 982 zł | 9561 |
| 2025-11-25 | 52,38 | 3 | 7 | pierwotny | 508 395 zł | 9706 |
| 2025-11-25 | 52,38 | 3 | 1 | pierwotny | 492 051 zł | 9394 |
| 2025-11-25 | 48,27 | 3 | 2 | pierwotny | 460 545 zł | 9541 |
| 2025-11-24 | 35,3 | 2 | 1 | pierwotny | 334 810 zł | 9485 |
| 2025-11-24 | 51,03 | 3 | 2 | pierwotny | 420 000 zł | 8230 |
| 2025-11-24 | 45,21 | 2 | 4 | pierwotny | 442 848 zł | 9795 |
| 2025-11-24 | 51,03 | 3 | 4 | pierwotny | 478 755 zł | 9382 |
| 2025-11-24 | 35,3 | 2 | 5 | pierwotny | 264 750 zł | 7500 |
| 2025-11-21 | 54,91 | 3 | 5 | pierwotny | 522 296 zł | 9512 |
| 2025-11-21 | 48,27 | 3 | 3 | pierwotny | 465 192 zł | 9637 |
| 2025-11-21 | 45,21 | 2 | 1 | pierwotny | 388 245 zł | 8588 |
| 2025-11-21 | 52,38 | 3 | 2 | pierwotny | 434 754 zł | 8300 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Zamenhofa 16C (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 9646 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 468 542 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9646 zł/m² (44 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Zamenhofa 16C (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 366 575 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 494 064 zł (29 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Zamenhofa 16C (Olsztyn) w ostatnim roku?
44 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.