Ludwika Zamenhofa 7, Olsztyn: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4791 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 9423 | 8961 – 9562 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 5762 | 5651 – 7761 | 5 |
| 2021 | 5998 | 4655 – 6059 | 3 |
| 2020 | 5884 | 5140 – 6313 | 4 |
| 2019 | 4791 | 4634 – 4824 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 3433 | 3372 – 3881 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 3563 | 2789 – 3612 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Zamenhofa 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 40,7 | 3 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 9091 |
| 2026-05-19 | 45,3 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 8609 |
| 2025-09-16 | 40,7 | 3 | 3 | wtórny | 383 500 zł | 9423 |
| 2025-05-27 | 45,3 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 8499 |
| 2025-02-17 | 33,5 | 3 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 9701 |
| 2024-05-17 | 34 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 7941 |
| 2022-09-13 | 33,5 | 3 | 3 | wtórny | 271 000 zł | 8090 |
| 2022-06-27 | 40,7 | 3 | 4 | wtórny | 223 000 zł | 5479 |
| 2022-05-23 | 33,5 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 7761 |
| 2022-03-07 | 45,3 | 3 | 3 | wtórny | 261 000 zł | 5762 |
| 2022-02-10 | 40,7 | 3 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 5651 |
| 2021-11-05 | 45,35 | 3 | 4 | wtórny | 272 000 zł | 5998 |
| 2021-10-15 | 33,5 | 3 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 6119 |
| 2021-08-23 | 45,3 | 3 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 3311 |
| 2020-06-24 | 33,5 | 3 | 3 | wtórny | 219 000 zł | 6537 |
| 2020-06-18 | 40,7 | 3 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 5528 |
| 2020-02-18 | 45,3 | 3 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 3974 |
| 2020-02-06 | 33,5 | 3 | 3 | wtórny | 209 000 zł | 6239 |
| 2019-12-02 | 45,3 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 4857 |
| 2019-11-22 | 40,7 | 3 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 4791 |
| 2019-10-22 | 33,5 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4478 |
| 2018-06-19 | 35,5 | 3 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 4648 |
| 2018-03-12 | 40,7 | 3 | 3 | wtórny | 186 000 zł | 4570 |
| 2017-08-16 | 45,35 | 3 | 4 | wtórny | 155 000 zł | 3418 |
| 2016-09-29 | 40,7 | 3 | 2 | wtórny | 174 000 zł | 4275 |
| 2015-11-25 | 45,3 | 3 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 3311 |
| 2015-07-17 | 33,5 | 3 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 4328 |
| 2015-01-21 | 33,5 | 3 | 3 | - | 115 000 zł | 3433 |
| 2014-07-04 | 45,3 | 3 | 4 | wtórny | 143 000 zł | 3157 |
| 2013-11-21 | 40,7 | 3 | 2 | wtórny | 153 000 zł | 3759 |
| 2013-06-24 | 33,5 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 4776 |
| 2012-03-26 | 40,7 | 3 | 3 | - | 197 000 zł | 4840 |
| 2011-08-10 | 40,7 | 3 | 3 | - | 149 000 zł | 3661 |
| 2011-07-28 | 40,7 | 3 | 3 | - | 145 000 zł | 3563 |
| 2011-07-28 | 40,7 | 3 | 3 | - | 82 000 zł | 2015 |
| 2010-12-20 | 33,5 | 3 | 1 | - | 108 375 zł | 3235 |
| 2010-02-09 | 33,5 | 3 | 2 | - | 150 000 zł | 4478 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Zamenhofa 7 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 4791 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 195 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Zamenhofa 7 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 195 000 zł (37 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Zamenhofa 7 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 155% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Zamenhofa 7 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.