Majora Henryka Sucharskiego 4, Olsztyn: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2184 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9583 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 9583 | 8980 – 10 171 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2014 | 3483 | 3418 – 4044 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | 2179 | 2159 – 2183 | 22 |
| 2005 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Majora Henryka Sucharskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 26,3 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 11 407 |
| 2025-12-30 | 59,2 | 4 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 9797 |
| 2025-10-23 | 60,8 | 4 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 7813 |
| 2025-10-14 | 33,3 | 1 | 2 | wtórny | 312 000 zł | 9369 |
| 2025-01-10 | 26,3 | 2 | 1 | wtórny | 297 000 zł | 11 293 |
| 2024-03-15 | 43 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 8837 |
| 2023-10-13 | 114,9 | 6 | 4 | wtórny | 590 000 zł | 5135 |
| 2021-05-12 | 59,2 | 4 | 3 | wtórny | 353 000 zł | 5963 |
| 2014-10-06 | 68,6 | 2 | 3 | - | 230 000 zł | 3353 |
| 2014-08-01 | 120,6 | 6 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 3483 |
| 2014-06-17 | 60,8 | 4 | - | wtórny | 280 000 zł | 4605 |
| 2012-09-03 | 68,6 | 2 | 3 | - | 256 000 zł | 3732 |
| 2008-08-13 | 114,9 | 6 | 3 | - | 455 000 zł | 3960 |
| 2006-09-12 | 44,4 | 4 | 4 | - | 96 304 zł | 2169 |
| 2006-09-08 | 60,8 | 3 | 3 | - | 132 168 zł | 2174 |
| 2006-08-01 | 59,2 | 4 | 3 | - | 129 112 zł | 2181 |
| 2006-08-01 | 82,8 | 5 | 4 | - | 168 284 zł | 2032 |
| 2006-08-01 | 43 | 3 | 1 | - | 93 712 zł | 2179 |
| 2006-06-13 | 114,9 | 6 | 4 | - | 238 883 zł | 2079 |
| 2006-06-13 | 26,3 | 2 | 2 | - | 57 181 zł | 2174 |
| 2006-06-13 | 33,3 | 2 | 2 | - | 73 020 zł | 2193 |
| 2006-06-13 | 119,6 | 6 | 4 | - | 248 250 zł | 2076 |
| 2006-05-10 | 41,3 | 3 | 3 | - | 89 289 zł | 2162 |
| 2006-05-09 | 59,2 | 4 | 3 | - | 127 372 zł | 2152 |
| 2006-05-09 | 60,8 | 4 | 2 | - | 139 448 zł | 2294 |
| 2006-05-09 | 26,3 | 2 | 1 | - | 56 750 zł | 2158 |
| 2006-04-27 | 60,8 | 4 | 2 | - | 132 588 zł | 2181 |
| 2006-04-20 | 33,3 | 2 | 3 | - | 72 713 zł | 2184 |
| 2006-04-04 | 59,2 | 4 | 2 | - | 129 100 zł | 2181 |
| 2006-03-07 | 43 | 3 | 3 | - | 93 712 zł | 2179 |
| 2006-03-07 | 73,8 | 5 | 4 | - | 165 443 zł | 2242 |
| 2006-03-07 | 43 | 3 | 2 | - | 93 767 zł | 2181 |
| 2006-03-03 | 73,8 | 4 | 4 | - | 180 136 zł | 2441 |
| 2006-03-03 | 36,4 | 1 | 2 | - | 72 705 zł | 1997 |
| 2006-01-12 | 69,4 | 2 | 5 | - | 162 513 zł | 2342 |
| 2005-12-28 | 41,3 | 3 | 3 | - | 89 997 zł | 2179 |
| 2005-12-28 | 26,3 | 2 | 3 | - | 57 098 zł | 2171 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Majora Henryka Sucharskiego 4 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2026) to 2184 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 162 513 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9583 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Majora Henryka Sucharskiego 4 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 117 767 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 93 712 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 209 510 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Majora Henryka Sucharskiego 4 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 350% wobec lat 2005 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Majora Henryka Sucharskiego 4 (Olsztyn) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2005–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.