Marcina Kasprzaka 17, Olsztyn: ceny mieszkań
151 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7214 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 120 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 120 | 12 120 – 13 955 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 8061 | 6724 – 9288 | 12 |
| 2022 | 7185 | 6894 – 7846 | 132 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marcina Kasprzaka 17
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 54,87 | 3 | 4 | wtórny | 665 000 zł | 12 120 |
| 2026-05-13 | 54,87 | - | 5 | wtórny | 665 000 zł | 12 120 |
| 2026-02-03 | 40,85 | 2 | 4 | wtórny | 645 000 zł | 15 789 |
| 2025-09-05 | 86,36 | - | 5 | wtórny | 925 000 zł | 10 711 |
| 2025-03-13 | 63,91 | 4 | 6 | wtórny | 725 000 zł | 11 344 |
| 2024-09-30 | 46,99 | 2 | 4 | wtórny | 584 000 zł | 12 428 |
| 2024-03-18 | 55,04 | 3 | 7 | wtórny | 480 000 zł | 8721 |
| 2023-10-30 | 59,41 | 3 | 6 | wtórny | 640 000 zł | 10 773 |
| 2023-08-28 | 57,39 | - | 7 | wtórny | 505 000 zł | 8799 |
| 2023-06-15 | 58,4 | - | 3 | wtórny | 565 000 zł | 9675 |
| 2023-04-27 | 59,41 | 3 | 6 | wtórny | 405 000 zł | 6817 |
| 2023-04-27 | 58,4 | 3 | 3 | wtórny | 546 000 zł | 9349 |
| 2023-04-21 | 46,99 | 2 | 2 | pierwotny | 380 619 zł | 8100 |
| 2023-04-12 | 63,91 | 4 | 4 | pierwotny | 428 197 zł | 6700 |
| 2023-03-24 | 63,91 | 4 | 2 | pierwotny | 430 000 zł | 6728 |
| 2023-03-10 | 46,99 | 2 | 3 | pierwotny | 377 000 zł | 8023 |
| 2023-03-03 | 46,99 | 2 | 5 | pierwotny | 305 435 zł | 6500 |
| 2023-03-02 | 53,95 | - | 6 | wtórny | 500 000 zł | 9268 |
| 2023-01-13 | 63,91 | 4 | 2 | pierwotny | 429 000 zł | 6713 |
| 2022-12-29 | 63,91 | 4 | 3 | pierwotny | 421 806 zł | 6600 |
| 2022-12-16 | 63,91 | 4 | 6 | pierwotny | 440 000 zł | 6885 |
| 2022-12-16 | 58,4 | 3 | 3 | pierwotny | 400 000 zł | 6849 |
| 2022-12-16 | 63,91 | 4 | 1 | pierwotny | 390 000 zł | 6102 |
| 2022-12-16 | 40,85 | 2 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 7589 |
| 2022-12-08 | 63,91 | 4 | 1 | pierwotny | 400 000 zł | 6259 |
| 2022-11-18 | 63,91 | 4 | 3 | pierwotny | 428 000 zł | 6697 |
| 2022-11-04 | 63,91 | 4 | 5 | pierwotny | 434 588 zł | 6800 |
| 2022-10-14 | 63,91 | 4 | 6 | pierwotny | 426 500 zł | 6673 |
| 2022-10-03 | 58,4 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 8219 |
| 2022-09-30 | 58,4 | 3 | 3 | pierwotny | 398 000 zł | 6815 |
| 2022-09-23 | 55,04 | 3 | 5 | wtórny | 534 000 zł | 9702 |
| 2022-09-15 | 54,87 | 3 | 3 | wtórny | 529 000 zł | 9641 |
| 2022-09-14 | 46,99 | 2 | 6 | wtórny | 480 000 zł | 10 215 |
| 2022-09-07 | 54,87 | - | 7 | wtórny | 541 000 zł | 9860 |
| 2022-09-07 | 54,87 | - | 5 | wtórny | 535 000 zł | 9750 |
| 2022-09-07 | 54,87 | - | 4 | wtórny | 532 000 zł | 9696 |
| 2022-09-06 | 63,91 | 4 | 7 | pierwotny | 431 393 zł | 6750 |
| 2022-08-30 | 46,99 | 2 | 1 | pierwotny | 353 000 zł | 7512 |
| 2022-08-11 | 58,4 | 3 | 2 | pierwotny | 402 000 zł | 6884 |
| 2022-08-05 | 86,36 | 4 | 1 | pierwotny | 548 160 zł | 6347 |
| 2022-07-29 | 58,4 | 3 | 2 | pierwotny | 402 960 zł | 6900 |
| 2022-07-28 | 46,99 | 2 | 7 | pierwotny | 276 331 zł | 5881 |
| 2022-07-28 | 55,04 | 3 | 7 | pierwotny | 353 670 zł | 6426 |
| 2022-07-27 | 55,04 | 3 | 5 | pierwotny | 385 280 zł | 7000 |
| 2022-07-22 | 58,4 | 3 | 6 | pierwotny | 422 448 zł | 7234 |
| 2022-07-22 | 86,36 | 4 | 5 | pierwotny | 566 000 zł | 6554 |
| 2022-07-22 | 55,04 | 3 | 2 | pierwotny | 428 768 zł | 7790 |
| 2022-07-22 | 58,4 | 3 | 5 | pierwotny | 416 608 zł | 7134 |
| 2022-07-22 | 86,36 | 4 | 6 | pierwotny | 582 704 zł | 6747 |
| 2022-07-22 | 58,4 | 3 | 2 | pierwotny | 400 332 zł | 6855 |
| 2022-07-15 | 40,85 | 2 | 3 | pierwotny | 320 035 zł | 7834 |
| 2022-07-15 | 58,4 | 3 | 6 | pierwotny | 421 280 zł | 7214 |
| 2022-07-15 | 46,99 | 2 | 6 | pierwotny | 401 221 zł | 8538 |
| 2022-07-15 | 40,85 | 2 | 2 | pierwotny | 311 865 zł | 7634 |
| 2022-07-15 | 53,95 | 3 | 1 | pierwotny | 339 885 zł | 6300 |
| 2022-07-14 | 55,04 | 3 | 4 | wtórny | 530 000 zł | 9629 |
| 2022-07-13 | 55,04 | 3 | 3 | wtórny | 539 000 zł | 9793 |
| 2022-07-08 | 40,85 | 2 | 7 | wtórny | 429 000 zł | 10 502 |
| 2022-07-01 | 86,36 | 4 | 4 | pierwotny | 560 000 zł | 6484 |
| 2022-07-01 | 63,91 | 4 | 4 | pierwotny | 458 197 zł | 7169 |
| 2022-07-01 | 86,36 | 4 | 3 | pierwotny | 552 000 zł | 6392 |
| 2022-06-15 | 55,04 | 3 | 2 | pierwotny | 398 768 zł | 7245 |
| 2022-06-10 | 86,36 | 4 | 2 | pierwotny | 556 796 zł | 6447 |
| 2022-06-10 | 40,85 | 2 | 7 | pierwotny | 324 000 zł | 7931 |
| 2022-06-10 | 40,85 | 2 | 7 | pierwotny | 294 120 zł | 7200 |
| 2022-06-03 | 63,91 | 4 | 3 | pierwotny | 458 197 zł | 7169 |
| 2022-06-03 | 46,99 | 2 | 4 | pierwotny | 396 522 zł | 8438 |
| 2022-06-03 | 86,36 | 4 | 7 | pierwotny | 605 000 zł | 7006 |
| 2022-05-27 | 58,4 | 3 | 4 | pierwotny | 418 360 zł | 7164 |
| 2022-05-20 | 55,04 | 3 | 3 | pierwotny | 394 000 zł | 7158 |
| 2022-05-20 | 63,91 | 4 | 2 | pierwotny | 426 242 zł | 6669 |
| 2022-05-20 | 40,85 | 2 | 2 | pierwotny | 315 950 zł | 7734 |
| 2022-05-17 | 53,95 | 3 | 5 | pierwotny | 391 465 zł | 7256 |
| 2022-05-13 | 40,85 | 2 | 2 | pierwotny | 332 290 zł | 8134 |
| 2022-05-09 | 55,04 | 3 | 4 | wtórny | 534 000 zł | 9702 |
| 2022-05-06 | 40,85 | 2 | 6 | pierwotny | 283 365 zł | 6937 |
| 2022-05-06 | 58,4 | - | 4 | pierwotny | 421 280 zł | 7214 |
| 2022-05-06 | 40,85 | 2 | 3 | pierwotny | 279 280 zł | 6837 |
| 2022-05-06 | 40,85 | 2 | 3 | pierwotny | 279 280 zł | 6837 |
| 2022-05-06 | 40,85 | 2 | 7 | pierwotny | 352 715 zł | 8634 |
| 2022-05-06 | 40,85 | 2 | 5 | pierwotny | 317 993 zł | 7784 |
| 2022-05-06 | 40,85 | 2 | 4 | pierwotny | 317 993 zł | 7784 |
| 2022-05-06 | 40,85 | - | 5 | pierwotny | 320 035 zł | 7834 |
| 2022-05-06 | 40,85 | 2 | 3 | pierwotny | 320 035 zł | 7834 |
| 2022-04-29 | 58,4 | 3 | 3 | pierwotny | 402 960 zł | 6900 |
| 2022-04-29 | 40,85 | 2 | 2 | pierwotny | 315 950 zł | 7734 |
| 2022-04-29 | 58,58 | 3 | 5 | pierwotny | 401 000 zł | 6845 |
| 2022-04-29 | 59,41 | 3 | 6 | pierwotny | 398 768 zł | 6712 |
| 2022-04-28 | 67,13 | 4 | 5 | pierwotny | 475 000 zł | 7076 |
| 2022-04-28 | 58,4 | 3 | 3 | pierwotny | 421 280 zł | 7214 |
| 2022-04-28 | 58,09 | 3 | 2 | pierwotny | 367 629 zł | 6329 |
| 2022-04-27 | 55,04 | - | 3 | wtórny | 530 000 zł | 9629 |
| 2022-04-21 | 53,95 | 3 | 2 | pierwotny | 361 465 zł | 6700 |
| 2022-04-21 | 40,85 | 2 | 6 | pierwotny | 324 120 zł | 7934 |
| 2022-04-21 | 63,91 | 4 | 6 | pierwotny | 451 806 zł | 7069 |
| 2022-04-15 | 41,4 | 2 | 1 | pierwotny | 332 220 zł | 8025 |
| 2022-04-15 | 41,4 | 2 | 1 | pierwotny | 332 220 zł | 8025 |
| 2022-04-15 | 40,85 | 2 | 1 | pierwotny | 358 205 zł | 8769 |
| 2022-04-15 | 44,77 | 2 | 1 | pierwotny | 356 821 zł | 7970 |
| 2022-04-15 | 44,77 | 2 | 1 | pierwotny | 356 821 zł | 7970 |
| 2022-04-15 | 55,04 | - | 6 | pierwotny | 387 760 zł | 7045 |
| 2022-04-15 | 54,87 | 3 | 1 | pierwotny | 386 477 zł | 7044 |
| 2022-04-15 | 40,85 | 2 | 1 | pierwotny | 328 205 zł | 8034 |
| 2022-04-15 | 40,85 | 2 | 1 | pierwotny | 328 205 zł | 8034 |
| 2022-04-15 | 44,77 | 2 | 1 | pierwotny | 365 775 zł | 8170 |
| 2022-04-14 | 58,58 | 3 | 7 | pierwotny | 410 770 zł | 7012 |
| 2022-04-08 | 54,87 | 3 | 6 | pierwotny | 390 000 zł | 7108 |
| 2022-04-08 | 58,4 | 3 | 5 | pierwotny | 421 280 zł | 7214 |
| 2022-04-08 | 40,85 | 2 | 1 | pierwotny | 328 205 zł | 8034 |
| 2022-04-08 | 40,85 | 2 | 5 | pierwotny | 324 000 zł | 7931 |
| 2022-04-08 | 58,4 | 3 | 7 | pierwotny | 410 000 zł | 7021 |
| 2022-04-01 | 40,85 | 2 | 3 | pierwotny | 320 035 zł | 7834 |
| 2022-04-01 | 40,85 | 2 | 4 | pierwotny | 317 992 zł | 7784 |
| 2022-03-25 | 40,85 | 2 | 5 | pierwotny | 322 000 zł | 7882 |
| 2022-03-25 | 58,58 | 3 | 6 | pierwotny | 410 770 zł | 7012 |
| 2022-03-25 | 40,85 | 2 | 6 | pierwotny | 336 375 zł | 8234 |
| 2022-03-25 | 63,91 | 4 | 5 | pierwotny | 431 000 zł | 6744 |
| 2022-03-25 | 40,85 | 2 | 4 | pierwotny | 319 627 zł | 7824 |
| 2022-03-25 | 40,85 | 2 | 6 | pierwotny | 319 627 zł | 7824 |
| 2022-03-25 | 53,95 | 3 | 3 | pierwotny | 410 675 zł | 7612 |
| 2022-03-24 | 58,4 | 3 | 6 | pierwotny | 391 280 zł | 6700 |
| 2022-03-24 | 58,58 | 3 | 3 | pierwotny | 404 600 zł | 6907 |
| 2022-03-24 | 40,85 | 2 | 7 | pierwotny | 317 500 zł | 7772 |
| 2022-03-24 | 44,95 | 2 | 1 | wtórny | 339 000 zł | 7542 |
| 2022-03-24 | 53,95 | 3 | 4 | pierwotny | 380 675 zł | 7056 |
| 2022-03-24 | 63,91 | 4 | 4 | pierwotny | 451 806 zł | 7069 |
| 2022-03-18 | 55,04 | 3 | 5 | pierwotny | 387 760 zł | 7045 |
| 2022-03-18 | 54,87 | 3 | 7 | pierwotny | 397 629 zł | 7247 |
| 2022-03-18 | 54,87 | 3 | 5 | pierwotny | 392 142 zł | 7147 |
| 2022-03-18 | 53,95 | 3 | 6 | pierwotny | 391 465 zł | 7256 |
| 2022-03-18 | 58,58 | 3 | 4 | pierwotny | 404 000 zł | 6897 |
| 2022-03-18 | 57,39 | 3 | 7 | pierwotny | 380 000 zł | 6621 |
| 2022-03-18 | 40,85 | 2 | 4 | pierwotny | 324 120 zł | 7934 |
| 2022-03-18 | 54,87 | 3 | 4 | pierwotny | 392 142 zł | 7147 |
| 2022-03-18 | 54,87 | 3 | 3 | pierwotny | 392 142 zł | 7147 |
| 2022-03-17 | 55,04 | 3 | 7 | pierwotny | 393 264 zł | 7145 |
| 2022-03-17 | 40,85 | 2 | 7 | pierwotny | 345 950 zł | 8469 |
| 2022-03-17 | 58,58 | 3 | 2 | pierwotny | 404 912 zł | 6912 |
| 2022-03-17 | 40,85 | 2 | 5 | pierwotny | 317 993 zł | 7784 |
| 2022-03-17 | 40,85 | 2 | 6 | pierwotny | 317 993 zł | 7784 |
| 2022-03-17 | 58,4 | 3 | 7 | pierwotny | 415 440 zł | 7114 |
| 2022-03-17 | 63,91 | 4 | 7 | pierwotny | 445 415 zł | 6969 |
| 2022-03-17 | 58,4 | 3 | 7 | pierwotny | 415 440 zł | 7114 |
| 2022-03-17 | 55,04 | - | 3 | pierwotny | 398 768 zł | 7245 |
| 2022-03-15 | 58,4 | 3 | 5 | pierwotny | 421 280 zł | 7214 |
| 2022-03-15 | 40,85 | 2 | 2 | pierwotny | 280 732 zł | 6872 |
| 2022-03-11 | 55,04 | - | 4 | pierwotny | 428 768 zł | 7790 |
| 2022-03-11 | 63,91 | 4 | 7 | pierwotny | 405 000 zł | 6337 |
| 2022-03-11 | 55,04 | 3 | 4 | pierwotny | 393 264 zł | 7145 |
| 2022-03-11 | 63,91 | 4 | 2 | pierwotny | 451 806 zł | 7069 |
| 2022-03-11 | 40,85 | 2 | 4 | pierwotny | 332 290 zł | 8134 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marcina Kasprzaka 17 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 7214 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 400 332 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 120 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marcina Kasprzaka 17 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 324 120 zł (51 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 402 960 zł (57 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 445 415 zł (29 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marcina Kasprzaka 17 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 68% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marcina Kasprzaka 17 (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 151 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.