Marcina Kasprzaka 4A, Olsztyn: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5654 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9662 | 9219 – 10 359 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2014 | 4430 | 4093 – 4451 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | 4661 | 4430 – 4756 | 4 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marcina Kasprzaka 4A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 23,7 | 2 | 3 | wtórny | 262 000 zł | 11 055 |
| 2025-07-30 | 23,7 | - | 2 | wtórny | 229 000 zł | 9662 |
| 2025-02-28 | 23,7 | 2 | 1 | wtórny | 208 000 zł | 8776 |
| 2024-10-23 | 23,7 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 9705 |
| 2023-03-31 | 23,7 | 2 | 3 | wtórny | 209 000 zł | 8819 |
| 2022-11-07 | 23,7 | 2 | 2 | wtórny | 229 000 zł | 9662 |
| 2022-01-27 | 23,7 | 2 | 5 | wtórny | 185 000 zł | 7806 |
| 2021-12-14 | 23,7 | 2 | 5 | wtórny | 160 000 zł | 6751 |
| 2018-01-05 | 23,7 | 2 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 5485 |
| 2014-10-03 | 23,7 | 2 | 3 | - | 105 000 zł | 4430 |
| 2014-04-23 | 23,7 | 2 | 5 | wtórny | 106 000 zł | 4473 |
| 2014-04-03 | 23,7 | 2 | 5 | wtórny | 89 000 zł | 3755 |
| 2012-01-03 | 23,7 | 2 | 5 | - | 135 000 zł | 5696 |
| 2010-12-23 | 23,7 | 2 | 1 | - | 110 000 zł | 4641 |
| 2010-12-03 | 23,7 | 2 | 2 | - | 90 000 zł | 3797 |
| 2010-05-18 | 26,7 | 2 | 3 | - | 125 000 zł | 4682 |
| 2010-05-04 | 23,7 | 2 | 5 | - | 118 000 zł | 4979 |
| 2008-03-20 | 23,7 | 2 | 5 | - | 133 000 zł | 5612 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marcina Kasprzaka 4A (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 5654 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 134 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marcina Kasprzaka 4A (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 133 000 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marcina Kasprzaka 4A (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 107% wobec lat 2008 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marcina Kasprzaka 4A (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.