Marii Dąbrowskiej 19, Olsztyn: ceny mieszkań
66 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7897 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 11 653 | 10 099 – 11 702 | 5 |
| 2023 | 8069 | 7995 – 8211 | 10 |
| 2022 | 7698 | 7461 – 8043 | 49 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Dąbrowskiej 19
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 41,44 | 3 | 4 | wtórny | 452 500 zł | 10 919 |
| 2025-10-17 | 43,83 | - | 1 | wtórny | 489 000 zł | 11 157 |
| 2024-12-20 | 59,52 | 3 | 1 | wtórny | 696 500 zł | 11 702 |
| 2024-11-08 | 41,32 | - | 4 | wtórny | 517 000 zł | 12 512 |
| 2024-08-29 | 41,59 | - | 2 | wtórny | 420 000 zł | 10 099 |
| 2024-02-26 | 59,52 | 3 | 1 | pierwotny | 521 624 zł | 8764 |
| 2024-01-31 | 51,49 | - | 2 | wtórny | 600 000 zł | 11 653 |
| 2023-12-15 | 58,88 | - | 1 | wtórny | 500 000 zł | 8492 |
| 2023-11-22 | 65,1 | 3 | 2 | pierwotny | 502 089 zł | 7713 |
| 2023-10-24 | 65,19 | - | 2 | pierwotny | 524 994 zł | 8053 |
| 2023-09-08 | 64,99 | - | 4 | pierwotny | 529 000 zł | 8140 |
| 2023-08-18 | 65,07 | - | 3 | pierwotny | 519 000 zł | 7976 |
| 2023-07-21 | 64,94 | 3 | 3 | pierwotny | 522 847 zł | 8051 |
| 2023-06-30 | 65,15 | 3 | 2 | pierwotny | 536 519 zł | 8235 |
| 2023-04-21 | 58,56 | 4 | 2 | pierwotny | 473 470 zł | 8085 |
| 2023-02-27 | 65,05 | 3 | 4 | pierwotny | 514 000 zł | 7902 |
| 2023-01-18 | 41,13 | - | 3 | wtórny | 398 000 zł | 9677 |
| 2022-12-02 | 72,1 | 5 | 2 | pierwotny | 569 000 zł | 7892 |
| 2022-10-25 | 41,33 | 2 | 4 | pierwotny | 340 915 zł | 8249 |
| 2022-09-30 | 41,36 | 2 | 2 | pierwotny | 318 669 zł | 7705 |
| 2022-09-30 | 41,24 | 2 | 2 | pierwotny | 326 119 zł | 7908 |
| 2022-09-30 | 41,66 | 3 | 4 | pierwotny | 324 151 zł | 7781 |
| 2022-09-29 | 58,78 | 3 | 1 | pierwotny | 421 138 zł | 7165 |
| 2022-09-26 | 41,13 | 2 | 3 | pierwotny | 283 959 zł | 6904 |
| 2022-09-26 | 41,22 | 2 | 3 | pierwotny | 318 569 zł | 7729 |
| 2022-09-23 | 46,7 | 3 | 1 | pierwotny | 309 483 zł | 6627 |
| 2022-09-20 | 41,19 | 2 | 3 | pierwotny | 340 949 zł | 8277 |
| 2022-09-20 | 65,24 | 3 | 4 | pierwotny | 449 000 zł | 6882 |
| 2022-09-20 | 51,58 | 3 | 1 | pierwotny | 379 128 zł | 7350 |
| 2022-09-16 | 51,52 | 3 | 4 | pierwotny | 427 662 zł | 8301 |
| 2022-09-16 | 72,31 | 5 | 1 | pierwotny | 549 000 zł | 7592 |
| 2022-09-16 | 41,52 | 3 | 3 | pierwotny | 282 000 zł | 6792 |
| 2022-09-16 | 72,24 | 5 | 4 | pierwotny | 539 000 zł | 7461 |
| 2022-09-16 | 51,52 | 3 | 2 | pierwotny | 414 390 zł | 8043 |
| 2022-09-15 | 41,23 | 2 | 1 | pierwotny | 338 529 zł | 8211 |
| 2022-09-15 | 41,86 | 3 | 2 | pierwotny | 293 163 zł | 7003 |
| 2022-09-12 | 46,83 | 3 | 3 | pierwotny | 350 763 zł | 7490 |
| 2022-09-12 | 41,19 | 2 | 2 | pierwotny | 309 899 zł | 7524 |
| 2022-09-12 | 58,69 | 4 | 4 | pierwotny | 478 168 zł | 8147 |
| 2022-09-08 | 43,83 | 2 | 1 | pierwotny | 337 389 zł | 7698 |
| 2022-09-08 | 51,43 | 3 | 3 | pierwotny | 367 976 zł | 7155 |
| 2022-09-05 | 41,22 | 2 | 1 | pierwotny | 318 529 zł | 7728 |
| 2022-09-05 | 46,85 | 3 | 4 | pierwotny | 358 433 zł | 7651 |
| 2022-09-05 | 41,83 | 3 | 3 | pierwotny | 312 623 zł | 7474 |
| 2022-09-02 | 41,31 | 2 | 4 | pierwotny | 326 669 zł | 7908 |
| 2022-08-31 | 65,14 | - | 3 | pierwotny | 544 290 zł | 8356 |
| 2022-08-30 | 59,28 | - | 1 | pierwotny | 448 799 zł | 7571 |
| 2022-08-30 | 72,32 | 5 | 3 | pierwotny | 542 140 zł | 7496 |
| 2022-08-30 | 41,59 | 3 | 2 | pierwotny | 282 843 zł | 6801 |
| 2022-08-29 | 41,21 | 2 | 1 | pierwotny | 310 349 zł | 7531 |
| 2022-08-29 | 64,97 | 3 | 2 | pierwotny | 443 148 zł | 6821 |
| 2022-08-29 | 51,49 | 3 | 2 | pierwotny | 430 412 zł | 8359 |
| 2022-08-29 | 58,88 | 3 | 1 | pierwotny | 450 403 zł | 7650 |
| 2022-08-24 | 46,83 | 3 | 2 | pierwotny | 353 223 zł | 7543 |
| 2022-08-24 | 41,14 | 2 | 3 | pierwotny | 318 569 zł | 7744 |
| 2022-08-24 | 58,76 | 4 | 3 | pierwotny | 474 002 zł | 8067 |
| 2022-08-24 | 51,48 | 3 | 4 | pierwotny | 443 070 zł | 8607 |
| 2022-08-23 | 51,56 | 3 | 3 | pierwotny | 399 082 zł | 7740 |
| 2022-08-23 | 41,32 | 2 | 4 | pierwotny | 355 870 zł | 8613 |
| 2022-08-23 | 65,05 | 3 | 4 | pierwotny | 533 891 zł | 8207 |
| 2022-08-22 | 41,44 | 2 | 4 | pierwotny | 300 931 zł | 7262 |
| 2022-08-19 | 51,55 | 3 | 1 | pierwotny | 337 704 zł | 6551 |
| 2022-08-19 | 41,32 | 2 | 4 | pierwotny | 310 449 zł | 7513 |
| 2022-08-19 | 41,15 | 2 | 2 | pierwotny | 325 529 zł | 7911 |
| 2022-08-18 | 65,16 | 3 | 3 | pierwotny | 515 150 zł | 7906 |
| 2022-08-12 | 41,24 | 2 | 1 | pierwotny | 338 449 zł | 8207 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Dąbrowskiej 19 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 7897 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 417 195 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Dąbrowskiej 19 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 322 099 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 424 400 zł (30 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 539 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Dąbrowskiej 19 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 66 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.