Marii Dąbrowskiej 23, Olsztyn: ceny mieszkań
59 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2025 r.). Mediana ze wszystkich lat: 9368 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9421 zł/m² (7 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9368 | 9092 – 9655 | 59 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Dąbrowskiej 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 47,2 | - | 3 | pierwotny | 422 743 zł | 8956 |
| 2025-11-27 | 65,49 | - | 2 | wtórny | 617 000 zł | 9421 |
| 2025-11-13 | 41,99 | - | 2 | wtórny | 489 000 zł | 11 646 |
| 2025-11-06 | 52,31 | - | 4 | wtórny | 497 000 zł | 9501 |
| 2025-11-06 | 73,27 | - | 3 | pierwotny | 739 000 zł | 10 086 |
| 2025-10-22 | 59,4 | - | 1 | pierwotny | 529 000 zł | 8906 |
| 2025-10-22 | 59,81 | - | 1 | pierwotny | 552 505 zł | 9238 |
| 2025-09-12 | 65,54 | - | 3 | pierwotny | 615 205 zł | 9387 |
| 2025-09-12 | 52,04 | - | 2 | pierwotny | 486 092 zł | 9341 |
| 2025-09-12 | 47,36 | - | 2 | pierwotny | 448 512 zł | 9470 |
| 2025-09-12 | 65,49 | - | 4 | pierwotny | 635 610 zł | 9705 |
| 2025-09-11 | 65,6 | - | 4 | pierwotny | 613 000 zł | 9345 |
| 2025-09-11 | 59,04 | - | 4 | pierwotny | 579 000 zł | 9807 |
| 2025-09-11 | 46,94 | - | 1 | pierwotny | 442 000 zł | 9416 |
| 2025-09-11 | 59,67 | - | 2 | pierwotny | 553 865 zł | 9282 |
| 2025-09-10 | 72,67 | - | 2 | pierwotny | 668 832 zł | 9204 |
| 2025-09-10 | 58,89 | - | 1 | pierwotny | 514 000 zł | 8728 |
| 2025-09-10 | 41,99 | - | 2 | pierwotny | 412 897 zł | 9833 |
| 2025-09-10 | 41,5 | - | 3 | pierwotny | 411 000 zł | 9904 |
| 2025-09-10 | 41,54 | - | 3 | wtórny | 379 919 zł | 9146 |
| 2025-09-10 | 65,56 | - | 3 | pierwotny | 606 260 zł | 9247 |
| 2025-09-10 | 51,87 | - | 2 | pierwotny | 480 956 zł | 9272 |
| 2025-09-09 | 41,55 | - | 2 | pierwotny | 371 849 zł | 8949 |
| 2025-09-09 | 41,39 | - | 3 | pierwotny | 364 589 zł | 8809 |
| 2025-09-09 | 51,7 | - | 1 | pierwotny | 470 534 zł | 9101 |
| 2025-09-09 | 41,55 | - | 3 | pierwotny | 416 000 zł | 10 012 |
| 2025-09-09 | 41,62 | - | 1 | pierwotny | 356 519 zł | 8566 |
| 2025-09-09 | 41,6 | - | 4 | pierwotny | 368 159 zł | 8850 |
| 2025-09-09 | 42,13 | - | 2 | pierwotny | 409 717 zł | 9725 |
| 2025-09-08 | 43,72 | - | 1 | pierwotny | 420 451 zł | 9617 |
| 2025-09-08 | 42,02 | - | 4 | pierwotny | 426 000 zł | 10 138 |
| 2025-09-08 | 41,28 | - | 2 | pierwotny | 409 179 zł | 9912 |
| 2025-09-08 | 65,7 | - | 3 | pierwotny | 621 393 zł | 9458 |
| 2025-09-08 | 41,39 | - | 1 | pierwotny | 367 529 zł | 8880 |
| 2025-09-08 | 42,1 | - | 3 | pierwotny | 425 359 zł | 10 104 |
| 2025-09-08 | 65,58 | - | 4 | pierwotny | 635 610 zł | 9692 |
| 2025-09-05 | 47,16 | - | 4 | pierwotny | 451 753 zł | 9579 |
| 2025-09-05 | 41,96 | - | 4 | pierwotny | 396 179 zł | 9442 |
| 2025-09-05 | 65,34 | - | 2 | pierwotny | 598 355 zł | 9158 |
| 2025-09-05 | 41,32 | - | 4 | pierwotny | 405 849 zł | 9822 |
| 2025-09-05 | 51,81 | - | 1 | pierwotny | 475 670 zł | 9181 |
| 2025-09-05 | 42,08 | - | 3 | pierwotny | 387 000 zł | 9197 |
| 2025-09-04 | 41,5 | - | 1 | pierwotny | 360 629 zł | 8690 |
| 2025-09-04 | 65,56 | - | 3 | pierwotny | 581 260 zł | 8866 |
| 2025-09-04 | 51,95 | - | 3 | pierwotny | 459 892 zł | 8853 |
| 2025-09-04 | 65,75 | - | 2 | pierwotny | 615 930 zł | 9368 |
| 2025-09-03 | 65,46 | - | 4 | pierwotny | 612 197 zł | 9352 |
| 2025-09-03 | 52,08 | - | 3 | pierwotny | 489 000 zł | 9389 |
| 2025-09-03 | 41,22 | - | 2 | pierwotny | 387 959 zł | 9412 |
| 2025-09-03 | 59,03 | - | 1 | pierwotny | 539 000 zł | 9131 |
| 2025-09-03 | 41,38 | - | 1 | pierwotny | 359 729 zł | 8693 |
| 2025-09-03 | 73,24 | - | 4 | pierwotny | 704 000 zł | 9612 |
| 2025-09-03 | 41,29 | - | 4 | pierwotny | 418 509 zł | 10 136 |
| 2025-09-02 | 65,44 | - | 2 | pierwotny | 639 550 zł | 9773 |
| 2025-09-02 | 59,89 | - | 3 | pierwotny | 562 000 zł | 9384 |
| 2025-09-02 | 73,1 | - | 1 | pierwotny | 651 935 zł | 8918 |
| 2025-09-02 | 51,76 | - | 4 | pierwotny | 490 898 zł | 9484 |
| 2025-09-02 | 41,35 | - | 2 | pierwotny | 371 849 zł | 8993 |
| 2025-09-02 | 42,06 | - | 4 | pierwotny | 382 000 zł | 9082 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Dąbrowskiej 23 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2025 r.) to 9368 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 475 670 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9421 zł/m² (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Dąbrowskiej 23 (Olsztyn) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 59 transakcji z 2025 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.