Marii Grzegorzewskiej 2, Olsztyn: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 479 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 588 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 12 539 | 11 673 – 12 637 | 9 |
| 2024 | 12 479 | 12 300 – 13 153 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Grzegorzewskiej 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 70,04 | 1 | 3 | pierwotny | 620 190 zł | 8855 |
| 2025-12-16 | 79,75 | 1 | 3 | pierwotny | 1 000 000 zł | 12 539 |
| 2025-12-16 | 58,82 | 2 | 3 | pierwotny | 750 000 zł | 12 751 |
| 2025-12-16 | 64,89 | 1 | 3 | pierwotny | 820 000 zł | 12 637 |
| 2025-06-27 | 47,51 | - | 2 | pierwotny | 400 000 zł | 8419 |
| 2025-04-14 | 51,06 | 2 | 1 | pierwotny | 785 048 zł | 15 375 |
| 2025-02-24 | 57,1 | 1 | 3 | pierwotny | 711 610 zł | 12 463 |
| 2025-01-24 | 48,81 | 2 | 2 | pierwotny | 523 487 zł | 10 725 |
| 2025-01-24 | 50,21 | 2 | 2 | pierwotny | 632 457 zł | 12 596 |
| 2025-01-24 | 55,98 | 2 | 2 | pierwotny | 653 445 zł | 11 673 |
| 2024-12-12 | 42,63 | 2 | 2 | pierwotny | 445 560 zł | 10 452 |
| 2024-12-12 | 43,69 | 2 | 2 | pierwotny | 461 520 zł | 10 564 |
| 2024-11-06 | 36,85 | 1 | 2 | pierwotny | 460 625 zł | 12 500 |
| 2024-10-30 | 61,77 | 1 | 3 | pierwotny | 761 875 zł | 12 334 |
| 2024-10-21 | 50,35 | 2 | 2 | pierwotny | 678 240 zł | 13 471 |
| 2024-10-14 | 54,79 | 2 | 3 | pierwotny | 673 917 zł | 12 300 |
| 2024-10-11 | 50,42 | 2 | 2 | pierwotny | 663 168 zł | 13 153 |
| 2024-10-09 | 33,55 | 1 | 2 | pierwotny | 462 576 zł | 13 788 |
| 2024-10-04 | 59,11 | 2 | 3 | pierwotny | 737 625 zł | 12 479 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Grzegorzewskiej 2 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 12 479 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 663 168 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 588 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Grzegorzewskiej 2 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 711 610 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 663 168 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Grzegorzewskiej 2 (Olsztyn) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.