Marii Zientary-Malewskiej 31A, Olsztyn: ceny mieszkań
158 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6547 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 550 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 550 | 10 433 – 12 216 | 3 |
| 2025 | 11 258 | 7175 – 12 056 | 12 |
| 2024 | 11 678 | 6571 – 13 318 | 5 |
| 2023 | 7284 | 5432 – 7787 | 25 |
| 2022 | 6347 | 6052 – 6863 | 113 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Zientary-Malewskiej 31A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 48,13 | - | 5 | wtórny | 620 000 zł | 12 882 |
| 2026-03-27 | 128,81 | 4 | 8 | pierwotny | 1 200 000 zł | 9316 |
| 2026-03-06 | 65,37 | - | 1 | wtórny | 755 000 zł | 11 550 |
| 2025-09-23 | 57,22 | 3 | 4 | wtórny | 625 000 zł | 10 923 |
| 2025-09-22 | 26,66 | 1 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 12 003 |
| 2025-09-22 | 26,11 | - | 3 | wtórny | 347 000 zł | 13 290 |
| 2025-08-29 | 65,16 | - | 4 | wtórny | 619 000 zł | 9500 |
| 2025-08-06 | 54,95 | 2 | 1 | wtórny | 637 000 zł | 11 592 |
| 2025-07-03 | 54,76 | 2 | 6 | wtórny | 669 000 zł | 12 217 |
| 2025-05-20 | 128,81 | - | 8 | pierwotny | 924 212 zł | 7175 |
| 2025-05-20 | 60,87 | - | 5 | pierwotny | 436 742 zł | 7175 |
| 2025-05-20 | 57,22 | 3 | 4 | pierwotny | 410 554 zł | 7175 |
| 2025-05-20 | 54,82 | 2 | 4 | pierwotny | 393 334 zł | 7175 |
| 2025-04-10 | 26,18 | 4 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 19 862 |
| 2025-02-28 | 70,26 | 4 | 4 | wtórny | 840 000 zł | 11 956 |
| 2024-10-10 | 26,28 | 1 | 5 | pierwotny | 350 000 zł | 13 318 |
| 2024-06-27 | 26,19 | 1 | 7 | wtórny | 355 000 zł | 13 555 |
| 2024-05-21 | 60,61 | 3 | 8 | pierwotny | 366 427 zł | 6046 |
| 2024-02-01 | 60,87 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 6571 |
| 2024-01-15 | 55,06 | 3 | 2 | wtórny | 643 000 zł | 11 678 |
| 2023-12-20 | 60,88 | 3 | 4 | pierwotny | 468 776 zł | 7700 |
| 2023-12-20 | 66,46 | - | 1 | pierwotny | 490 732 zł | 7384 |
| 2023-12-20 | 60,68 | 3 | 4 | pierwotny | 467 236 zł | 7700 |
| 2023-12-20 | 60,62 | 3 | 3 | pierwotny | 446 774 zł | 7370 |
| 2023-12-14 | 60,71 | 3 | 5 | pierwotny | 497 761 zł | 8199 |
| 2023-11-27 | 60,58 | 3 | 1 | pierwotny | 439 664 zł | 7258 |
| 2023-09-25 | 26,19 | 1 | 7 | pierwotny | 230 000 zł | 8782 |
| 2023-09-25 | 60,97 | 3 | 5 | pierwotny | 330 000 zł | 5412 |
| 2023-08-31 | 53,82 | 3 | 8 | wtórny | 539 000 zł | 10 015 |
| 2023-08-28 | 63,45 | 3 | 2 | pierwotny | 462 140 zł | 7284 |
| 2023-07-18 | 60,7 | 3 | 1 | pierwotny | 470 000 zł | 7743 |
| 2023-06-29 | 54,76 | - | 6 | pierwotny | 300 000 zł | 5478 |
| 2023-05-23 | 61 | 3 | 4 | pierwotny | 475 000 zł | 7787 |
| 2023-05-18 | 65,37 | 3 | 1 | pierwotny | 527 000 zł | 8062 |
| 2023-03-23 | 70,5 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 4965 |
| 2023-03-23 | 70,3 | 4 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 4979 |
| 2023-03-14 | 26,12 | 1 | 5 | wtórny | 235 000 zł | 8997 |
| 2023-02-22 | 60,7 | 3 | 5 | pierwotny | 280 000 zł | 4613 |
| 2023-02-14 | 37,52 | - | 4 | pierwotny | 231 500 zł | 6170 |
| 2023-02-14 | 55,23 | 2 | 3 | pierwotny | 300 000 zł | 5432 |
| 2023-02-14 | 65,32 | 3 | 3 | pierwotny | 350 000 zł | 5358 |
| 2023-02-10 | 26,23 | 1 | 8 | pierwotny | 181 280 zł | 6911 |
| 2023-01-20 | 37,47 | 2 | 6 | pierwotny | 340 000 zł | 9074 |
| 2023-01-19 | 60,87 | - | 5 | pierwotny | 368 000 zł | 6046 |
| 2023-01-18 | 65,16 | - | 4 | pierwotny | 350 000 zł | 5371 |
| 2022-12-27 | 26,16 | 1 | 1 | pierwotny | 156 280 zł | 5974 |
| 2022-12-27 | 61,05 | - | 5 | pierwotny | 348 133 zł | 5702 |
| 2022-12-23 | 56,06 | - | 3 | pierwotny | 377 737 zł | 6738 |
| 2022-12-23 | 36,82 | 2 | 1 | pierwotny | 242 555 zł | 6588 |
| 2022-12-21 | 61,05 | 3 | 1 | pierwotny | 405 793 zł | 6647 |
| 2022-12-21 | 60,94 | 3 | 2 | pierwotny | 386 789 zł | 6347 |
| 2022-12-21 | 61,16 | 3 | 3 | pierwotny | 400 399 zł | 6547 |
| 2022-12-21 | 61,03 | 3 | 3 | pierwotny | 399 559 zł | 6547 |
| 2022-12-21 | 60,61 | 3 | 2 | pierwotny | 384 721 zł | 6347 |
| 2022-12-21 | 60,88 | 3 | 3 | pierwotny | 398 589 zł | 6547 |
| 2022-12-21 | 60,65 | 3 | 3 | pierwotny | 397 102 zł | 6547 |
| 2022-12-21 | 60,57 | 3 | 3 | pierwotny | 396 585 zł | 6548 |
| 2022-12-21 | 60,7 | 3 | 1 | pierwotny | 403 495 zł | 6647 |
| 2022-12-21 | 61,11 | 3 | 1 | pierwotny | 406 187 zł | 6647 |
| 2022-12-21 | 60,46 | 3 | 2 | pierwotny | 383 782 zł | 6348 |
| 2022-12-19 | 37,73 | 2 | 2 | pierwotny | 258 950 zł | 6863 |
| 2022-12-14 | 69,72 | - | 7 | pierwotny | 442 065 zł | 6341 |
| 2022-12-12 | 55,52 | - | 6 | wtórny | 360 000 zł | 6484 |
| 2022-12-12 | 57,36 | - | 2 | wtórny | 360 000 zł | 6276 |
| 2022-12-06 | 59,54 | 4 | 8 | pierwotny | 346 318 zł | 5817 |
| 2022-12-05 | 60,82 | 3 | 4 | pierwotny | 340 000 zł | 5590 |
| 2022-12-02 | 26,18 | - | 4 | pierwotny | 130 000 zł | 4966 |
| 2022-11-25 | 54,32 | - | 8 | pierwotny | 340 292 zł | 6265 |
| 2022-11-25 | 55,52 | - | 6 | pierwotny | 348 186 zł | 6271 |
| 2022-11-23 | 64,46 | - | 2 | pierwotny | 466 060 zł | 7230 |
| 2022-11-16 | 94,99 | - | 5 | pierwotny | 400 000 zł | 4211 |
| 2022-11-16 | 55,5 | - | 5 | pierwotny | 344 087 zł | 6200 |
| 2022-11-15 | 54,84 | - | 6 | pierwotny | 339 927 zł | 6199 |
| 2022-11-15 | 48,35 | - | 8 | pierwotny | 295 824 zł | 6118 |
| 2022-11-10 | 60,99 | - | 1 | pierwotny | 440 000 zł | 7214 |
| 2022-11-09 | 37,77 | - | 3 | wtórny | 334 000 zł | 8843 |
| 2022-11-08 | 26,81 | - | 1 | pierwotny | 203 864 zł | 7604 |
| 2022-11-08 | 60,91 | - | 4 | pierwotny | 434 638 zł | 7136 |
| 2022-11-08 | 37,68 | - | 7 | pierwotny | 350 752 zł | 9309 |
| 2022-11-08 | 60,91 | - | 3 | pierwotny | 380 000 zł | 6239 |
| 2022-11-08 | 60,72 | - | 4 | pierwotny | 380 000 zł | 6258 |
| 2022-11-03 | 55,04 | - | 3 | pierwotny | 334 401 zł | 6076 |
| 2022-11-03 | 60,72 | - | 2 | pierwotny | 366 427 zł | 6035 |
| 2022-11-03 | 70,32 | - | 5 | pierwotny | 440 065 zł | 6258 |
| 2022-11-03 | 26,26 | - | 1 | pierwotny | 156 280 zł | 5951 |
| 2022-11-03 | 26,27 | - | 6 | pierwotny | 156 280 zł | 5949 |
| 2022-11-03 | 26,27 | - | 5 | pierwotny | 156 280 zł | 5949 |
| 2022-10-28 | 37,49 | - | 4 | pierwotny | 243 854 zł | 6505 |
| 2022-10-27 | 26,28 | - | 7 | pierwotny | 156 280 zł | 5947 |
| 2022-10-27 | 37,76 | - | 3 | pierwotny | 216 967 zł | 5746 |
| 2022-10-27 | 26,66 | - | 2 | pierwotny | 195 755 zł | 7343 |
| 2022-10-27 | 26,18 | - | 5 | pierwotny | 181 280 zł | 6924 |
| 2022-10-27 | 59,37 | - | 2 | pierwotny | 359 316 zł | 6052 |
| 2022-10-26 | 59,43 | - | 3 | pierwotny | 380 275 zł | 6399 |
| 2022-10-25 | 60,98 | - | 7 | pierwotny | 378 623 zł | 6209 |
| 2022-10-25 | 65,24 | - | 2 | pierwotny | 347 296 zł | 5323 |
| 2022-10-25 | 26,2 | - | 2 | pierwotny | 181 280 zł | 6919 |
| 2022-10-25 | 55,78 | - | 4 | pierwotny | 339 087 zł | 6079 |
| 2022-10-25 | 55,06 | - | 2 | pierwotny | 356 560 zł | 6476 |
| 2022-10-20 | 57,34 | - | 1 | pierwotny | 420 000 zł | 7325 |
| 2022-10-20 | 60,72 | - | 5 | pierwotny | 439 664 zł | 7241 |
| 2022-10-20 | 37,28 | - | 5 | pierwotny | 262 724 zł | 7047 |
| 2022-10-20 | 26,22 | - | 1 | pierwotny | 156 280 zł | 5960 |
| 2022-10-20 | 26,15 | - | 4 | pierwotny | 181 280 zł | 6932 |
| 2022-10-19 | 26,26 | - | 2 | pierwotny | 156 280 zł | 5951 |
| 2022-10-19 | 54,65 | - | 5 | pierwotny | 418 000 zł | 7649 |
| 2022-10-18 | 55,1 | - | 5 | pierwotny | 345 453 zł | 6270 |
| 2022-10-18 | 37,53 | - | 6 | pierwotny | 271 728 zł | 7240 |
| 2022-10-18 | 64,55 | - | 3 | pierwotny | 432 600 zł | 6702 |
| 2022-10-18 | 48,11 | - | 4 | pierwotny | 295 824 zł | 6149 |
| 2022-10-18 | 118 | - | 7 | pierwotny | 295 824 zł | 2507 |
| 2022-10-18 | 61,04 | - | 6 | pierwotny | 348 133 zł | 5703 |
| 2022-10-18 | 64,43 | - | 8 | pierwotny | 381 695 zł | 5924 |
| 2022-10-17 | 48,27 | - | 6 | pierwotny | 295 824 zł | 6129 |
| 2022-10-14 | 26,2 | - | 4 | pierwotny | 178 280 zł | 6805 |
| 2022-10-14 | 26,14 | - | 1 | pierwotny | 181 280 zł | 6935 |
| 2022-10-14 | 26,11 | - | 3 | pierwotny | 212 804 zł | 8150 |
| 2022-10-14 | 26,27 | - | 6 | pierwotny | 167 366 zł | 6371 |
| 2022-10-14 | 54,96 | - | 2 | pierwotny | 415 000 zł | 7551 |
| 2022-10-14 | 53,82 | - | 8 | pierwotny | 332 316 zł | 6175 |
| 2022-10-14 | 59,68 | - | 4 | pierwotny | 385 287 zł | 6456 |
| 2022-10-14 | 26,26 | - | 3 | pierwotny | 178 280 zł | 6789 |
| 2022-10-14 | 60,57 | - | 7 | pierwotny | 378 623 zł | 6251 |
| 2022-10-13 | 54,74 | - | 8 | pierwotny | 360 453 zł | 6585 |
| 2022-10-13 | 64,33 | - | 6 | pierwotny | 381 695 zł | 5933 |
| 2022-10-13 | 64,21 | - | 5 | pierwotny | 380 235 zł | 5922 |
| 2022-10-13 | 37,64 | - | 5 | pierwotny | 243 854 zł | 6479 |
| 2022-10-12 | 59,8 | - | 5 | pierwotny | 359 316 zł | 6009 |
| 2022-10-12 | 54,95 | - | 7 | pierwotny | 359 927 zł | 6550 |
| 2022-10-12 | 26,19 | - | 3 | pierwotny | 181 280 zł | 6922 |
| 2022-10-12 | 26,12 | - | 5 | pierwotny | 197 000 zł | 7542 |
| 2022-10-11 | 48,13 | - | 5 | pierwotny | 300 661 zł | 6247 |
| 2022-10-11 | 60,09 | - | 6 | pierwotny | 366 258 zł | 6095 |
| 2022-10-11 | 60,58 | - | 2 | pierwotny | 461 860 zł | 7624 |
| 2022-10-11 | 60,94 | - | 6 | pierwotny | 540 332 zł | 8867 |
| 2022-10-10 | 61,22 | - | 2 | pierwotny | 442 695 zł | 7231 |
| 2022-10-10 | 57,36 | - | 2 | pierwotny | 347 222 zł | 6053 |
| 2022-10-10 | 57,21 | - | 3 | pierwotny | 409 360 zł | 7155 |
| 2022-10-10 | 54,84 | - | 1 | pierwotny | 373 138 zł | 6804 |
| 2022-10-10 | 56,36 | - | 2 | pierwotny | 338 488 zł | 6006 |
| 2022-10-10 | 59,63 | - | 7 | pierwotny | 359 316 zł | 6026 |
| 2022-10-07 | 54,95 | - | 1 | pierwotny | 437 750 zł | 7966 |
| 2022-10-07 | 37,77 | - | 2 | pierwotny | 258 950 zł | 6856 |
| 2022-10-07 | 60,76 | - | 6 | pierwotny | 367 323 zł | 6045 |
| 2022-10-07 | 26,01 | - | 2 | pierwotny | 201 280 zł | 7739 |
| 2022-10-07 | 26,32 | - | 2 | pierwotny | 214 118 zł | 8135 |
| 2022-10-07 | 59,27 | - | 1 | pierwotny | 375 215 zł | 6331 |
| 2022-10-07 | 60,91 | - | 7 | pierwotny | 348 981 zł | 5729 |
| 2022-10-07 | 64 | - | 7 | pierwotny | 386 695 zł | 6042 |
| 2022-10-05 | 55,73 | - | 1 | pierwotny | 377 737 zł | 6778 |
| 2022-10-05 | 37,77 | - | 3 | pierwotny | 236 967 zł | 6274 |
| 2022-10-05 | 70,26 | - | 4 | pierwotny | 440 065 zł | 6263 |
| 2022-10-05 | 70,14 | - | 6 | pierwotny | 442 009 zł | 6302 |
| 2022-10-05 | 70,17 | - | 2 | pierwotny | 448 360 zł | 6390 |
| 2022-10-05 | 64,66 | - | 4 | pierwotny | 386 695 zł | 5980 |
| 2022-10-05 | 54,95 | - | 4 | pierwotny | 339 927 zł | 6186 |
| 2022-10-03 | 37,51 | - | 7 | pierwotny | 350 000 zł | 9331 |
| 2022-10-03 | 166,79 | - | 7 | pierwotny | 720 846 zł | 4322 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Zientary-Malewskiej 31A (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6547 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 550 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Zientary-Malewskiej 31A (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 235 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 340 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 404 644 zł (30 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 435 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marii Zientary-Malewskiej 31A (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 81% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Zientary-Malewskiej 31A (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 158 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.