Marii Zientary-Malewskiej 55E, Olsztyn: ceny mieszkań
32 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3850 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 8656 | 5801 – 8975 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 3815 | 3800 – 3850 | 21 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Zientary-Malewskiej 55E
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 58,1 | 4 | 3 | wtórny | 510 000 zł | 8778 |
| 2025-04-23 | 34,6 | 2 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 9249 |
| 2025-02-24 | 58,1 | 4 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 9294 |
| 2024-10-22 | 54,3 | 3 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 8656 |
| 2024-08-30 | 58,1 | 4 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 9294 |
| 2024-07-22 | 54,3 | 3 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 2947 |
| 2022-04-07 | 44,1 | 3 | 1 | wtórny | 355 500 zł | 8061 |
| 2021-08-18 | 34,6 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 6647 |
| 2021-06-18 | 34,6 | 2 | 4 | wtórny | 263 000 zł | 7601 |
| 2018-08-30 | 54,3 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 4972 |
| 2017-01-17 | 44,1 | 3 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 5442 |
| 2016-10-06 | 34,6 | 2 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 4913 |
| 2016-06-23 | 34,6 | 2 | 3 | pierwotny | 133 000 zł | 3844 |
| 2016-06-01 | 58,1 | 4 | 4 | pierwotny | 220 780 zł | 3800 |
| 2016-05-23 | 54,3 | 3 | 2 | pierwotny | 209 055 zł | 3850 |
| 2016-05-20 | 54,3 | 3 | 1 | pierwotny | 207 000 zł | 3812 |
| 2016-05-18 | 54,3 | 3 | 4 | pierwotny | 206 340 zł | 3800 |
| 2016-05-18 | 58,1 | 4 | 1 | pierwotny | 220 780 zł | 3800 |
| 2016-05-18 | 34,6 | 2 | 4 | pierwotny | 133 210 zł | 3850 |
| 2016-05-18 | 58,1 | 4 | 1 | pierwotny | 220 780 zł | 3800 |
| 2016-05-17 | 58,1 | 4 | 3 | pierwotny | 220 780 zł | 3800 |
| 2016-05-17 | 58,1 | 4 | 2 | pierwotny | 220 780 zł | 3800 |
| 2016-05-17 | 58,1 | 4 | 3 | pierwotny | 223 685 zł | 3850 |
| 2016-05-17 | 34,6 | 2 | 2 | pierwotny | 134 248 zł | 3880 |
| 2016-05-17 | 58,1 | 4 | 4 | pierwotny | 223 685 zł | 3850 |
| 2016-05-17 | 44,1 | 3 | 4 | pierwotny | 171 108 zł | 3880 |
| 2016-05-16 | 44,1 | 3 | 1 | pierwotny | 168 000 zł | 3810 |
| 2016-05-16 | 58,1 | 4 | 2 | pierwotny | 223 685 zł | 3850 |
| 2016-05-16 | 44,1 | 3 | 3 | pierwotny | 169 785 zł | 3850 |
| 2016-05-16 | 44,1 | 3 | 2 | pierwotny | 167 580 zł | 3800 |
| 2016-05-16 | 54,3 | 3 | 3 | pierwotny | 206 340 zł | 3800 |
| 2016-05-16 | 34,6 | 2 | 1 | pierwotny | 132 000 zł | 3815 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Zientary-Malewskiej 55E (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 3850 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 220 780 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Zientary-Malewskiej 55E (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 152 124 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 206 340 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 223 685 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marii Zientary-Malewskiej 55E (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 142% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Zientary-Malewskiej 55E (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.