Marii Zientary-Malewskiej 55F, Olsztyn: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4000 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9220 | 8956 – 9595 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 6906 | 6123 – 7181 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 4000 | 3974 – 4000 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Zientary-Malewskiej 55F
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-05 | 58,1 | 4 | 3 | wtórny | 505 000 zł | 8692 |
| 2025-04-28 | 34,6 | 2 | 1 | wtórny | 319 000 zł | 9220 |
| 2025-01-10 | 34,6 | 2 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 9971 |
| 2023-12-22 | 78,7 | 4 | 4 | wtórny | 650 000 zł | 8259 |
| 2023-10-12 | 58,1 | 4 | 1 | wtórny | 475 000 zł | 8176 |
| 2021-08-17 | 34,6 | 2 | 2 | wtórny | 258 000 zł | 7457 |
| 2021-07-19 | 54,3 | 3 | 1 | wtórny | 375 000 zł | 6906 |
| 2021-01-20 | 54,3 | 3 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 5341 |
| 2019-12-02 | 34,6 | 2 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 6503 |
| 2018-01-19 | 44,1 | 3 | 1 | pierwotny | 176 400 zł | 4000 |
| 2017-12-06 | 34,6 | 2 | 3 | pierwotny | 138 400 zł | 4000 |
| 2017-11-24 | 44,1 | 3 | 1 | pierwotny | 174 195 zł | 3950 |
| 2017-11-06 | 78,7 | 4 | 4 | pierwotny | 314 800 zł | 4000 |
| 2017-10-17 | 34,6 | 2 | 1 | pierwotny | 138 000 zł | 3988 |
| 2017-10-02 | 58,1 | 4 | 1 | pierwotny | 232 400 zł | 4000 |
| 2017-09-25 | 58,1 | 4 | 3 | pierwotny | 223 685 zł | 3850 |
| 2017-09-25 | 58,1 | 4 | 3 | pierwotny | 223 685 zł | 3850 |
| 2017-09-25 | 58,1 | 4 | 2 | pierwotny | 230 000 zł | 3959 |
| 2017-09-25 | 34,6 | 2 | 1 | pierwotny | 138 400 zł | 4000 |
| 2017-09-20 | 54,3 | 3 | 3 | pierwotny | 217 200 zł | 4000 |
| 2017-09-20 | 58,1 | 4 | 1 | pierwotny | 232 000 zł | 3993 |
| 2017-09-20 | 78,7 | 4 | 3 | pierwotny | 314 800 zł | 4000 |
| 2017-09-20 | 54,3 | 3 | 4 | pierwotny | 217 200 zł | 4000 |
| 2017-09-20 | 54,3 | 3 | 2 | pierwotny | 214 485 zł | 3950 |
| 2017-09-19 | 54,3 | 3 | 2 | pierwotny | 217 000 zł | 3996 |
| 2017-09-19 | 58,1 | 4 | 2 | pierwotny | 232 400 zł | 4000 |
| 2017-09-13 | 54,3 | 3 | 1 | pierwotny | 211 770 zł | 3900 |
| 2017-09-11 | 44,1 | 3 | 2 | pierwotny | 176 000 zł | 3991 |
| 2017-09-11 | 44,1 | 3 | 4 | pierwotny | 176 000 zł | 3991 |
| 2017-09-11 | 44,1 | 3 | 2 | pierwotny | 181 900 zł | 4125 |
| 2017-09-08 | 44,1 | 3 | 3 | pierwotny | 176 400 zł | 4000 |
| 2017-09-08 | 58,1 | 4 | 4 | pierwotny | 232 400 zł | 4000 |
| 2017-09-08 | 58,1 | 4 | 4 | pierwotny | 230 000 zł | 3959 |
| 2017-09-08 | 34,6 | 2 | 2 | pierwotny | 138 400 zł | 4000 |
| 2017-09-08 | 34,6 | 2 | 2 | pierwotny | 138 400 zł | 4000 |
| 2017-09-07 | 88,9 | 4 | 4 | pierwotny | 355 600 zł | 4000 |
| 2017-09-07 | 54,3 | 3 | 3 | pierwotny | 217 000 zł | 3996 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Zientary-Malewskiej 55F (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 4000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 223 685 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Zientary-Malewskiej 55F (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 138 400 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 213 128 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 232 400 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marii Zientary-Malewskiej 55F (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 117% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Zientary-Malewskiej 55F (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.