Dodaj cenę usługi

Marii Zientary-Malewskiej 59, Olsztyn: ceny mieszkań

55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6119 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 500 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
6119 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5971 ‑ 7515 zł/m²
Typowa cena mieszkania
355 000 zł
Transakcje
55
2021–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
202596779465 – 10 5523
202383196209 – 93548
202275516706 – 87738
202160275772 – 619234

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Marii Zientary-Malewskiej 59

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-03-3157,28-4wtórny630 000 zł10 999
2026-03-1742,38-1wtórny445 000 zł10 500
2025-12-1257,2834wtórny530 000 zł9253
2025-10-0171,8232wtórny695 000 zł9677
2025-08-2239,38-4wtórny450 000 zł11 427
2023-12-1542,3821wtórny400 000 zł9438
2023-10-2360,0532wtórny560 000 zł9326
2023-05-2371,232pierwotny447 000 zł6278
2023-05-0559,8131wtórny490 000 zł8193
2023-04-1971,0633pierwotny426 360 zł6000
2023-03-1439,0721wtórny330 000 zł8446
2023-01-3159,8131pierwotny350 000 zł5852
2023-01-2657,4733pierwotny660 000 zł11 484
2022-12-2270,9234pierwotny421 974 zł5950
2022-11-0857,2834wtórny520 000 zł9078
2022-09-1038,9322wtórny325 000 zł8348
2022-05-2659,6332wtórny540 000 zł9056
2022-03-3039,5223wtórny260 000 zł6579
2022-03-0859,6332pierwotny402 669 zł6753
2022-02-2157,6132wtórny499 999 zł8679
2022-01-2160,2331pierwotny406 437 zł6748
2021-12-2060,0421pierwotny390 260 zł6500
2021-12-0757,6132pierwotny364 899 zł6334
2021-11-0557,2834pierwotny391 592 zł6836
2021-10-2257,4733pierwotny346 832 zł6035
2021-10-0157,6132pierwotny345 616 zł5999
2021-08-3157,2834pierwotny368 680 zł6436
2021-06-2159,2534pierwotny355 000 zł5992
2021-06-1539,821pierwotny222 880 zł5600
2021-04-2959,86-3pierwotny362 216 zł6051
2021-04-2939,52-3pierwotny267 360 zł6765
2021-04-1559,4433pierwotny350 696 zł5900
2021-04-1348,9924pierwotny279 344 zł5702
2021-04-1338,6524pierwotny241 440 zł6247
2021-04-1349,1323pierwotny300 128 zł6109
2021-04-0160,0532pierwotny360 000 zł5995
2021-04-0138,7923pierwotny222 224 zł5729
2021-03-2571,82-2pierwotny401 419 zł5589
2021-03-2559,6734pierwotny359 152 zł6019
2021-03-2439,5223pierwotny246 312 zł6233
2021-03-2449,2722pierwotny298 522 zł6059
2021-03-2357,7531pierwotny353 400 zł6119
2021-03-2339,0721pierwotny215 978 zł5528
2021-03-1849,4121pierwotny291 814 zł5906
2021-03-1839,3824pierwotny245 528 zł6235
2021-03-184921pierwotny295 000 zł6020
2021-03-1757,7531pierwotny348 400 zł6033
2021-03-1748,7223pierwotny302 832 zł6216
2021-03-1648,5824pierwotny297 048 zł6115
2021-03-1648,8622pierwotny298 616 zł6112
2021-03-1671,6833pierwotny424 240 zł5919
2021-03-1571,5434pierwotny408 316 zł5708
2021-03-1538,93-2pierwotny223 008 zł5728
2021-03-1539,6622pierwotny222 096 zł5600
2021-03-1542,3821pierwotny233 852 zł5518

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Zientary-Malewskiej 59 (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 6119 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 355 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 500 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Zientary-Malewskiej 59 (Olsztyn)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 291 814 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 406 437 zł (27 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marii Zientary-Malewskiej 59 (Olsztyn)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 73% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Zientary-Malewskiej 59 (Olsztyn) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.