Melchiora Wańkowicza 10, Olsztyn: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4966 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Melchiora Wańkowicza 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 48,3 | 3 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 10 145 |
| 2025-11-28 | 72,5 | 5 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 6759 |
| 2025-09-29 | 48,3 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 6936 |
| 2024-07-09 | 48,3 | 3 | 5 | wtórny | 421 000 zł | 8716 |
| 2024-01-05 | 60,4 | 4 | 4 | wtórny | 459 300 zł | 7604 |
| 2023-08-08 | 48,3 | 3 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 7143 |
| 2021-10-22 | 72,5 | 5 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 4966 |
| 2021-03-22 | 72,5 | 5 | - | wtórny | 370 000 zł | 5103 |
| 2020-10-07 | 48,3 | 3 | 5 | wtórny | 239 000 zł | 4948 |
| 2019-04-10 | 60,4 | 4 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 4801 |
| 2016-09-08 | 60,4 | 4 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 2732 |
| 2015-04-09 | 60,4 | 4 | 4 | - | 195 000 zł | 3228 |
| 2013-08-12 | 60,4 | 4 | 5 | - | 175 000 zł | 2897 |
| 2013-06-26 | 60,4 | 4 | 5 | wtórny | 145 000 zł | 2401 |
| 2012-06-22 | 60,4 | 4 | 4 | - | 263 000 zł | 4354 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Melchiora Wańkowicza 10 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 4966 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 335 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Melchiora Wańkowicza 10 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 345 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 276 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Melchiora Wańkowicza 10 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 139% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Melchiora Wańkowicza 10 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.