Melchiora Wańkowicza 14, Olsztyn: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4317 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Melchiora Wańkowicza 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 60,4 | 4 | 1 | wtórny | 434 000 zł | 7185 |
| 2024-11-14 | 72,5 | 5 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 6207 |
| 2024-09-20 | 60,4 | 4 | - | wtórny | 350 000 zł | 5795 |
| 2023-04-28 | 48,3 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 6832 |
| 2021-08-18 | 48,3 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 4141 |
| 2019-08-30 | 72,5 | 5 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 3586 |
| 2015-01-27 | 48,3 | 3 | 2 | - | 190 000 zł | 3934 |
| 2011-05-20 | 60,4 | 4 | 1 | - | 235 000 zł | 3891 |
| 2011-02-14 | 48,3 | 3 | 5 | - | 217 000 zł | 4493 |
| 2010-01-18 | 60,4 | 4 | 3 | - | 200 000 zł | 3311 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Melchiora Wańkowicza 14 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 4317 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 247 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Melchiora Wańkowicza 14 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 208 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 305 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Melchiora Wańkowicza 14 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 60% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Melchiora Wańkowicza 14 (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.