Melchiora Wańkowicza 18, Olsztyn: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2023). Mediana ze wszystkich lat: 4347 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | 5222 | 4888 – 5944 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Melchiora Wańkowicza 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-22 | 60,4 | 4 | 11 | wtórny | 415 000 zł | 6871 |
| 2020-09-18 | 36 | 3 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 6667 |
| 2020-04-03 | 36 | 3 | 5 | wtórny | 188 000 zł | 5222 |
| 2020-01-17 | 60,4 | 4 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 4553 |
| 2017-04-10 | 48,3 | 3 | 11 | wtórny | 200 000 zł | 4141 |
| 2017-04-07 | 60,4 | 4 | 1 | wtórny | 223 000 zł | 3692 |
| 2011-08-16 | 48,3 | 3 | 11 | - | 188 000 zł | 3892 |
| 2008-07-23 | 60,4 | 4 | 6 | - | 242 500 zł | 4015 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Melchiora Wańkowicza 18 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2023) to 4347 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 231 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Melchiora Wańkowicza 18 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 194 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 258 750 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Melchiora Wańkowicza 18 (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2008–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.