Melchiora Wańkowicza 6, Olsztyn: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4295 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Melchiora Wańkowicza 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60,4 | 4 | 9 | wtórny | 425 000 zł | 7036 |
| 2026-01-14 | 24,1 | 2 | 12 | wtórny | 253 000 zł | 10 498 |
| 2023-11-15 | 24,1 | 2 | 12 | wtórny | 225 000 zł | 9336 |
| 2023-09-01 | 48,3 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 5383 |
| 2021-02-16 | 48,3 | 3 | 12 | wtórny | 235 000 zł | 4865 |
| 2020-02-15 | 48,3 | 3 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 5694 |
| 2017-05-09 | 60,4 | 4 | 2 | wtórny | 215 000 zł | 3560 |
| 2015-09-18 | 48,3 | 3 | 5 | wtórny | 175 000 zł | 3623 |
| 2012-06-29 | 60,3 | 4 | 8 | - | 202 000 zł | 3350 |
| 2011-11-08 | 60,3 | 4 | 10 | - | 195 500 zł | 3242 |
| 2011-01-10 | 60,4 | 4 | 8 | - | 225 000 zł | 3725 |
| 2009-09-14 | 60,3 | 4 | 8 | - | 190 000 zł | 3151 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Melchiora Wańkowicza 6 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 4295 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 225 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Melchiora Wańkowicza 6 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 247 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 208 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Melchiora Wańkowicza 6 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 152% wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Melchiora Wańkowicza 6 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.