Michała Lengowskiego 17, Olsztyn: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5966 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7965 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7965 | 6695 – 9306 | 4 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 5042 | 3387 – 5357 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michała Lengowskiego 17
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 28,3 | 2 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 12 014 |
| 2026-06-15 | 23,8 | 2 | 5 | wtórny | 100 000 zł | 4202 |
| 2026-02-26 | 28,3 | 2 | 5 | wtórny | 213 000 zł | 7527 |
| 2026-02-23 | 23,8 | 2 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 8403 |
| 2025-05-14 | 23,8 | 2 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 10 084 |
| 2024-10-03 | 23,8 | 2 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 11 345 |
| 2023-09-04 | 23,8 | 2 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 9664 |
| 2021-08-19 | 23,8 | 2 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 6723 |
| 2020-11-27 | 23,8 | 2 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 6303 |
| 2019-08-22 | 35,7 | 3 | 5 | wtórny | 185 000 zł | 5182 |
| 2018-12-06 | 23,8 | 2 | 5 | wtórny | 41 200 zł | 1731 |
| 2018-09-28 | 35,7 | 3 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 5042 |
| 2018-08-16 | 23,8 | 2 | 5 | wtórny | 135 000 zł | 5672 |
| 2014-07-07 | 23,8 | 2 | 1 | wtórny | 80 000 zł | 3361 |
| 2013-09-18 | 23,8 | 2 | 4 | wtórny | 128 000 zł | 5378 |
| 2010-04-20 | 23,8 | 2 | 4 | - | 149 000 zł | 6261 |
| 2009-12-11 | 23,8 | 2 | 4 | - | 105 500 zł | 4433 |
| 2009-11-26 | 23,8 | 2 | 3 | - | 100 000 zł | 4202 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michała Lengowskiego 17 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 5966 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 155 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7965 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michała Lengowskiego 17 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 149 500 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Michała Lengowskiego 17 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 90% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michała Lengowskiego 17 (Olsztyn) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.