Nowa Niepodległości 1, Olsztyn: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6443 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6452 | 6443 – 8097 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nowa Niepodległości 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 54,4 | 3 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 9743 |
| 2025-06-04 | 40,3 | - | 2 | wtórny | 260 000 zł | 6452 |
| 2025-03-17 | 54,4 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 6434 |
| 2024-08-20 | 21,58 | 2 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 10 426 |
| 2020-07-30 | 24,32 | 1 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 6990 |
| 2019-02-14 | 21,58 | 2 | 1 | wtórny | 105 000 zł | 4866 |
| 2014-02-20 | 54,4 | 3 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 3217 |
| 2004-07-27 | 24,32 | 1 | 2 | - | 50 000 zł | 2056 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nowa Niepodległości 1 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2025) to 6443 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 200 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nowa Niepodległości 1 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nowa Niepodległości 1 (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2004–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.