Pana Tadeusza 12, Olsztyn: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6097 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7573 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9938 | 8340 – 10 415 | 3 |
| 2025 | 7573 | 7313 – 8864 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 5728 | 5569 – 6005 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | 4409 | 4000 – 4598 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Pana Tadeusza 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 525 000 zł | 10 892 |
| 2026-04-21 | 48,2 | 4 | 1 | wtórny | 479 000 zł | 9938 |
| 2026-03-03 | 48,2 | 4 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 6743 |
| 2025-11-27 | 48,2 | 4 | 10 | wtórny | 365 000 zł | 7573 |
| 2025-10-28 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 7054 |
| 2025-01-29 | 32,3 | 3 | 5 | wtórny | 328 000 zł | 10 155 |
| 2024-01-23 | 39 | 3 | 5 | wtórny | 269 000 zł | 6897 |
| 2023-09-22 | 48,2 | 4 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 5913 |
| 2022-12-02 | 32,3 | 3 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 6656 |
| 2022-02-03 | 39 | 3 | 9 | wtórny | 310 000 zł | 7949 |
| 2021-11-26 | 39 | 3 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 6282 |
| 2021-07-16 | 32,3 | 3 | 1 | wtórny | 185 000 zł | 5728 |
| 2021-07-15 | 39 | 3 | 9 | pierwotny | 211 000 zł | 5410 |
| 2019-10-23 | 39 | 3 | 4 | wtórny | 223 000 zł | 5718 |
| 2016-12-12 | 48,2 | 4 | 11 | wtórny | 188 000 zł | 3900 |
| 2016-02-15 | 48,2 | 4 | 12 | wtórny | 150 000 zł | 3112 |
| 2013-12-12 | 39 | 3 | 6 | - | 156 000 zł | 4000 |
| 2011-10-27 | 50,13 | 4 | 4 | - | 240 000 zł | 4788 |
| 2011-06-10 | 50,13 | 4 | 4 | - | 180 000 zł | 3591 |
| 2011-01-10 | 48,2 | 4 | 9 | - | 212 500 zł | 4409 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Pana Tadeusza 12 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 6097 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 242 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7573 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Pana Tadeusza 12 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 223 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 285 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Pana Tadeusza 12 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 108% wobec lat 2011 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Pana Tadeusza 12 (Olsztyn) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.