Prof. Wacława Minakowskiego 10, Olsztyn: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5723 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9906 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9906 | 9135 – 9939 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | 4700 | 4675 – 4750 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Prof. Wacława Minakowskiego 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 38,61 | 2 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 9972 |
| 2026-04-07 | 35,23 | 2 | 4 | wtórny | 349 000 zł | 9906 |
| 2026-01-14 | 65,16 | 3 | 1 | wtórny | 545 000 zł | 8364 |
| 2024-05-15 | 50,5 | 3 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 9604 |
| 2023-12-12 | 50,5 | 3 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 9703 |
| 2022-09-19 | 38,61 | 2 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 9195 |
| 2022-03-16 | 50,63 | 3 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 7604 |
| 2021-09-24 | 50,5 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 7525 |
| 2021-09-03 | 50,5 | 3 | - | wtórny | 323 000 zł | 6396 |
| 2020-10-05 | 38,61 | 2 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 6734 |
| 2019-11-22 | 50,5 | 3 | 3 | wtórny | 317 000 zł | 6277 |
| 2019-05-16 | 50,5 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 5248 |
| 2017-11-29 | 50,5 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 5149 |
| 2017-09-13 | 50,5 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 5149 |
| 2015-10-19 | 50,5 | 3 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 5248 |
| 2015-08-25 | 38,61 | 2 | 2 | wtórny | 199 000 zł | 5154 |
| 2014-09-09 | 38,61 | 2 | - | wtórny | 178 000 zł | 4610 |
| 2013-06-20 | 38,61 | 2 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 5439 |
| 2013-02-27 | 38,61 | 2 | 2 | - | 193 000 zł | 4999 |
| 2012-02-20 | 50,5 | 3 | 3 | - | 289 000 zł | 5723 |
| 2010-03-16 | 53,23 | 3 | 3 | - | 247 520 zł | 4650 |
| 2010-03-15 | 50,63 | 3 | 1 | - | 237 961 zł | 4700 |
| 2010-03-11 | 65,16 | 3 | 1 | - | 312 768 zł | 4800 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prof. Wacława Minakowskiego 10 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 5723 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 289 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9906 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prof. Wacława Minakowskiego 10 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 235 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 312 768 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Prof. Wacława Minakowskiego 10 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 105% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Prof. Wacława Minakowskiego 10 (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.