Prof. Wacława Minakowskiego 12, Olsztyn: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5019 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 9426 | 9381 – 9462 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | 4700 | 4650 – 4950 | 17 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Prof. Wacława Minakowskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 50,5 | 3 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 9703 |
| 2026-02-13 | 50,5 | 3 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 10 297 |
| 2025-08-02 | 51,53 | 3 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 9509 |
| 2025-04-18 | 38,64 | 2 | 1 | wtórny | 365 000 zł | 9446 |
| 2025-03-18 | 50,5 | 3 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 9406 |
| 2025-01-15 | 50,5 | 3 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 9307 |
| 2023-12-18 | 50,5 | 3 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 8713 |
| 2023-11-13 | 50,5 | 3 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 9307 |
| 2022-05-12 | 50,5 | 3 | 1 | wtórny | 225 062 zł | 4457 |
| 2021-08-16 | 50,5 | 3 | 1 | wtórny | 375 000 zł | 7426 |
| 2021-05-27 | 37,86 | 2 | 2 | wtórny | 287 500 zł | 7594 |
| 2020-10-16 | 50,5 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 6139 |
| 2019-08-29 | 50,5 | 3 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 5644 |
| 2019-08-20 | 38,64 | 2 | 2 | wtórny | 246 000 zł | 6366 |
| 2017-09-22 | 50,5 | 3 | 3 | wtórny | 249 800 zł | 4947 |
| 2017-04-03 | 36,91 | 2 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5419 |
| 2016-05-24 | 50,5 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 5347 |
| 2013-09-16 | 50,5 | 3 | 4 | - | 235 000 zł | 4653 |
| 2013-07-18 | 52,12 | 3 | 3 | - | 217 550 zł | 4174 |
| 2012-09-14 | 50,5 | 3 | 1 | - | 220 000 zł | 4356 |
| 2011-08-19 | 34,4 | 2 | 3 | - | 175 000 zł | 5087 |
| 2009-11-25 | 52,12 | 3 | 1 | - | 234 500 zł | 4499 |
| 2009-07-22 | 50,5 | 3 | 3 | - | 228 000 zł | 4515 |
| 2009-03-20 | 50,5 | 3 | 2 | - | 247 450 zł | 4900 |
| 2009-03-10 | 34,4 | 2 | 4 | - | 161 166 zł | 4685 |
| 2009-03-10 | 50,5 | 3 | 4 | - | 237 386 zł | 4701 |
| 2009-03-10 | 36,91 | 2 | 1 | - | 171 632 zł | 4650 |
| 2009-03-10 | 50,5 | 3 | 1 | - | 234 825 zł | 4650 |
| 2009-03-10 | 34,4 | 2 | 3 | - | 173 281 zł | 5037 |
| 2009-03-10 | 38,64 | 2 | 1 | - | 179 676 zł | 4650 |
| 2009-03-09 | 37,86 | 2 | 2 | - | 185 514 zł | 4900 |
| 2009-03-09 | 50,5 | 3 | 1 | - | 276 003 zł | 5465 |
| 2009-03-06 | 38,64 | 2 | 4 | - | 181 608 zł | 4700 |
| 2009-03-06 | 50,5 | 3 | 1 | - | 212 100 zł | 4200 |
| 2009-03-06 | 36,91 | 2 | 3 | - | 182 705 zł | 4950 |
| 2009-03-06 | 50,5 | 3 | 4 | - | 237 350 zł | 4700 |
| 2009-03-06 | 62 | 3 | 3 | - | 310 000 zł | 5000 |
| 2009-03-06 | 52,12 | 3 | 2 | - | 284 301 zł | 5455 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prof. Wacława Minakowskiego 12 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 5019 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 241 693 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prof. Wacława Minakowskiego 12 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 182 157 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 273 002 zł (26 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Prof. Wacława Minakowskiego 12 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 102% wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Prof. Wacława Minakowskiego 12 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.