Ryszarda Wachowskiego 3, Olsztyn: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4979 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2012 | 3758 | 3700 – 4071 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ryszarda Wachowskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 59,5 | 4 | 5 | wtórny | 520 000 zł | 8739 |
| 2025-11-21 | 47,4 | 3 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 9916 |
| 2022-02-22 | 72,5 | - | 5 | wtórny | 425 000 zł | 5862 |
| 2021-10-27 | 59,5 | 4 | - | wtórny | 335 000 zł | 5630 |
| 2020-07-24 | 47,9 | 3 | 4 | wtórny | 267 000 zł | 5574 |
| 2017-09-08 | 59,5 | 4 | 5 | wtórny | 205 000 zł | 3445 |
| 2017-02-07 | 47,4 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 3586 |
| 2012-12-14 | 47,9 | 3 | - | - | 210 000 zł | 4384 |
| 2012-10-25 | 47,9 | 3 | 1 | - | 174 500 zł | 3643 |
| 2012-07-16 | 47,9 | 3 | - | - | 180 000 zł | 3758 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ryszarda Wachowskiego 3 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 4979 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 238 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ryszarda Wachowskiego 3 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 195 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 335 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ryszarda Wachowskiego 3 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.