Ryszarda Wachowskiego 5, Olsztyn: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5073 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ryszarda Wachowskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 72,5 | 5 | - | wtórny | 520 000 zł | 7172 |
| 2023-08-10 | 47,9 | 3 | - | wtórny | 298 000 zł | 6221 |
| 2022-02-21 | 59,5 | 4 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 6555 |
| 2021-03-02 | 59,5 | 4 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 5042 |
| 2020-05-25 | 72,5 | 5 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 5103 |
| 2017-09-14 | 72,5 | 5 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 3448 |
| 2011-05-27 | 47,9 | 3 | 4 | - | 195 000 zł | 4071 |
| 2011-04-18 | 72,5 | 5 | 1 | - | 244 000 zł | 3366 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ryszarda Wachowskiego 5 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 5073 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 299 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ryszarda Wachowskiego 5 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 335 000 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ryszarda Wachowskiego 5 (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.