Ryszarda Wachowskiego 8, Olsztyn: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5696 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ryszarda Wachowskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 47,9 | - | 4 | wtórny | 475 000 zł | 9916 |
| 2024-04-03 | 47,4 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 7068 |
| 2024-01-05 | 47,4 | 3 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 5696 |
| 2022-01-20 | 59,5 | 4 | 3 | wtórny | 326 000 zł | 5479 |
| 2019-12-23 | 59,5 | 4 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 5882 |
| 2019-12-04 | 47,4 | 3 | 1 | wtórny | 257 000 zł | 5422 |
| 2014-02-07 | 47,9 | 3 | - | - | 138 000 zł | 2881 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ryszarda Wachowskiego 8 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2026) to 5696 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 326 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ryszarda Wachowskiego 8 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 263 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ryszarda Wachowskiego 8 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 30% wobec lat 2014 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ryszarda Wachowskiego 8 (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2014–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.