Stanisława Murzynowskiego 5, Olsztyn: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4555 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 6832 | 6004 – 6853 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stanisława Murzynowskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 48,3 | 3 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 7764 |
| 2026-05-28 | 48,3 | 3 | 1 | wtórny | 416 000 zł | 8613 |
| 2025-09-11 | 60,4 | 4 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 6623 |
| 2025-02-05 | 60,4 | 4 | 2 | wtórny | 392 000 zł | 6490 |
| 2024-01-24 | 48,3 | 3 | 1 | wtórny | 435 000 zł | 9006 |
| 2023-04-05 | 48,3 | 3 | 2 | wtórny | 332 000 zł | 6874 |
| 2023-03-29 | 48,3 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 6832 |
| 2023-03-17 | 48,3 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 5176 |
| 2018-10-16 | 48,3 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 4555 |
| 2018-02-09 | 60,4 | 4 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 3642 |
| 2016-02-19 | 48,3 | 3 | 3 | wtórny | 187 000 zł | 3872 |
| 2015-08-21 | 48,3 | 3 | 1 | - | 210 000 zł | 4348 |
| 2014-04-28 | 48,3 | 3 | 3 | - | 205 000 zł | 4244 |
| 2013-11-04 | 60,4 | 4 | 3 | - | 195 000 zł | 3228 |
| 2012-10-29 | 48,3 | 3 | 3 | - | 175 000 zł | 3623 |
| 2012-07-18 | 60,4 | 4 | - | - | 220 400 zł | 3649 |
| 2010-12-17 | 60,4 | 4 | 4 | - | 224 000 zł | 3709 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisława Murzynowskiego 5 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 4555 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 224 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisława Murzynowskiego 5 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 250 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 222 200 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stanisława Murzynowskiego 5 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 97% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisława Murzynowskiego 5 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.