Ceny mieszkań: Stare Miasto, Olsztyn
59 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5335 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 9890 | 7723 – 11 944 | 4 |
| 2024 | 8132 | 7060 – 9053 | 4 |
| 2023 | 7461 | 6515 – 8690 | 7 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 6334 | 6165 – 6422 | 3 |
| 2018 | 5261 | 4731 – 5663 | 6 |
| 2017 | 5184 | 4259 – 5224 | 3 |
| 2016 | 4960 | 3885 – 5223 | 11 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 3841 | 2721 – 4183 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | 1935 | 1523 – 2174 | 3 |
| 2004 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Stare Miasto
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Stare Miasto 4/6 | 5449 | 7 | 2025-06 |
| Stare Miasto 11/16 | 5087 | 18 | 2025-02 |
| Stare Miasto 17/21 | 6015 | 10 | 2026-07 |
| Stare Miasto 24/25 | 6681 | 3 | 2024-10 |
| Stare Miasto 26/27 | 6122 | 2 | 2020-10 |
| Stare Miasto 28 | 7822 | 3 | 2025-02 |
| Stare Miasto 29/32 | 4980 | 16 | 2026-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Stare Miasto
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 17/21 | 41,44 | 4 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 13 272 |
| 2026-04-13 | 29/32 | 43,55 | 2 | - | wtórny | 330 000 zł | 7577 |
| 2025-06-18 | 4/6 | 61,31 | 4 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 6687 |
| 2025-02-26 | 17/21 | 47,1 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 8068 |
| 2025-02-19 | 11/16 | 55,5 | 3 | - | wtórny | 650 000 zł | 11 712 |
| 2025-02-07 | 28 | 58,31 | 3 | 4 | wtórny | 737 000 zł | 12 639 |
| 2024-10-25 | 24/25 | 52,36 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 4775 |
| 2024-06-11 | 11/16 | 47,74 | 3 | 3 | wtórny | 403 000 zł | 8442 |
| 2024-02-01 | 28 | 47,3 | 2 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 7822 |
| 2024-01-04 | 29/32 | 59,7 | 3 | - | wtórny | 650 000 zł | 10 888 |
| 2023-11-27 | 17/21 | 41,44 | 4 | 3 | wtórny | 539 000 zł | 13 007 |
| 2023-09-12 | 17/21 | 30,15 | 2 | 2 | wtórny | 277 900 zł | 9217 |
| 2023-08-18 | 24/25 | 23,8 | 1 | 4 | wtórny | 159 000 zł | 6681 |
| 2023-08-07 | 11/16 | 34,85 | 2 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 7461 |
| 2023-05-12 | 4/6 | 36,75 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 8163 |
| 2023-05-04 | 17/21 | 57,94 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 5696 |
| 2023-03-08 | 29/32 | 37,8 | 2 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 6349 |
| 2022-08-29 | 24/25 | 25,1 | 1 | 4 | wtórny | 187 000 zł | 7450 |
| 2022-01-17 | 11/16 | 70,95 | 4 | - | wtórny | 400 000 zł | 5638 |
| 2021-11-26 | 29/32 | 50,4 | 3 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 8532 |
| 2020-12-21 | 17/21 | 41,44 | 4 | 3 | wtórny | 262 500 zł | 6334 |
| 2020-11-18 | 4/6 | 65,04 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 5996 |
| 2020-10-15 | 26/27 | 64,52 | 4 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 6510 |
| 2018-11-21 | 26/27 | 64,52 | 4 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 5735 |
| 2018-11-13 | 11/16 | 46,86 | 3 | 2 | wtórny | 296 000 zł | 6317 |
| 2018-09-27 | 17/21 | 52,25 | 3 | 2 | wtórny | 265 000 zł | 5072 |
| 2018-07-02 | 11/16 | 43,32 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4617 |
| 2018-05-29 | 4/6 | 74,78 | 4 | 4 | wtórny | 407 500 zł | 5449 |
| 2018-05-08 | 29/32 | 35,3 | 2 | 3 | wtórny | 135 000 zł | 3824 |
| 2017-03-09 | 29/32 | 38 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5263 |
| 2017-03-09 | 29/32 | 38 | 2 | 2 | wtórny | 197 000 zł | 5184 |
| 2017-01-04 | 11/16 | 55,5 | 3 | - | wtórny | 185 000 zł | 3333 |
| 2016-12-30 | 11/16 | 47,56 | 3 | 3 | wtórny | 177 500 zł | 3732 |
| 2016-12-21 | 28 | 45,3 | 2 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5519 |
| 2016-09-14 | 4/6 | 74,78 | 4 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 2741 |
| 2016-09-01 | 11/16 | 37,65 | 3 | 2 | wtórny | 152 000 zł | 4037 |
| 2016-08-08 | 11/16 | 47,7 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 5136 |
| 2016-04-13 | 29/32 | 18,5 | 2 | - | wtórny | 92 500 zł | 5000 |
| 2016-04-11 | 11/16 | 38,34 | 2 | - | wtórny | 100 000 zł | 2608 |
| 2016-03-21 | 11/16 | 39,04 | 3 | - | wtórny | 186 000 zł | 4764 |
| 2016-03-17 | 17/21 | 45,2 | 2 | - | wtórny | 240 000 zł | 5310 |
| 2016-02-03 | 29/32 | 50,4 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 4960 |
| 2016-01-15 | 11/16 | 47,7 | 3 | - | wtórny | 272 800 zł | 5719 |
| 2015-01-14 | 11/16 | 36,52 | 2 | 3 | wtórny | 184 000 zł | 5038 |
| 2014-03-17 | 11/16 | 46,86 | 3 | 2 | - | 250 000 zł | 5335 |
| 2013-10-28 | 11/16 | 46,86 | 3 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 3841 |
| 2013-10-01 | 11/16 | 46,86 | 3 | 2 | wtórny | 75 000 zł | 1601 |
| 2013-01-11 | 29/32 | 44,2 | 2 | 3 | - | 200 000 zł | 4525 |
| 2011-09-22 | 29/32 | 51,82 | - | - | - | 240 000 zł | 4631 |
| 2009-04-23 | 17/21 | 51,96 | 3 | 3 | - | 150 000 zł | 2887 |
| 2009-02-23 | 17/21 | 44,68 | 3 | 3 | - | 190 000 zł | 4252 |
| 2008-01-02 | 29/32 | 39,03 | 2 | 2 | - | 295 000 zł | 7558 |
| 2007-03-22 | 11/16 | 24 | 2 | 2 | - | 160 000 zł | 6667 |
| 2006-08-08 | 4/6 | 59,67 | 4 | 2 | - | 185 000 zł | 3100 |
| 2005-09-26 | 4/6 | 65,04 | 3 | 3 | - | 157 000 zł | 2414 |
| 2005-07-26 | 29/32 | 36,18 | 2 | 2 | - | 70 000 zł | 1935 |
| 2005-05-05 | 29/32 | 18 | 1 | 3 | - | 20 000 zł | 1111 |
| 2004-11-20 | 29/32 | 50,4 | 3 | 3 | - | 120 000 zł | 2381 |
| 2004-10-06 | 29/32 | 26,37 | 2 | 4 | - | 53 000 zł | 2010 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Stare Miasto (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2026) to 5335 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 245 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Stare Miasto (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 159 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 200 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 250 000 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 403 750 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Stare Miasto (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 392% wobec lat 2004 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Stare Miasto sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Stare Miasto 11/16: 18 transakcji, mediana 5087 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Stare Miasto (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 59 transakcji z lat 2004–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.