Ceny mieszkań: Stefana Grabowskiego, Olsztyn
28 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4632 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7168 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 4560 | 4498 – 4785 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 3493 | 3008 – 4334 | 6 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Stefana Grabowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Stefana Grabowskiego 1 | 4090 | 1 | 2012-11 |
| Stefana Grabowskiego 2 | 4491 | 1 | 2020-03 |
| Stefana Grabowskiego 4 | 5833 | 2 | 2022-10 |
| Stefana Grabowskiego 7 | 5243 | 1 | 2025-10 |
| Stefana Grabowskiego 8 | 6226 | 4 | 2026-06 |
| Stefana Grabowskiego 12 | 5620 | 1 | 2014-04 |
| Stefana Grabowskiego 15 | 4906 | 2 | 2021-09 |
| Stefana Grabowskiego 16 | 5858 | 1 | 2013-05 |
| Stefana Grabowskiego 17 | 4558 | 1 | 2013-04 |
| Stefana Grabowskiego 20 | 3899 | 7 | 2023-10 |
| Stefana Grabowskiego 37 | 2903 | 1 | 2013-02 |
| Stefana Grabowskiego 41 | 3837 | 1 | 2012-01 |
| Stefana Grabowskiego 45 | 4637 | 3 | 2024-07 |
| Stefana Grabowskiego 47 | 3881 | 1 | 2016-05 |
| Stefana Grabowskiego 49 | 8830 | 1 | 2025-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Stefana Grabowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 8 | 58,67 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 7670 |
| 2026-06-08 | 8 | 62,78 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 7168 |
| 2025-10-23 | 7 | 114,44 | 6 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 5243 |
| 2025-08-26 | 49 | 28,88 | 3 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 8830 |
| 2024-07-18 | 45 | 60,38 | 4 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 7287 |
| 2023-10-31 | 20 | 62,5 | 3 | - | wtórny | 440 000 zł | 7040 |
| 2022-10-28 | 4 | 30 | 2 | - | wtórny | 210 000 zł | 7000 |
| 2022-08-27 | 20 | 49,5 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 5657 |
| 2021-11-12 | 4 | 30,01 | 2 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 4665 |
| 2021-09-03 | 15 | 48,85 | 4 | - | wtórny | 226 000 zł | 4626 |
| 2020-07-06 | 8 | 62,78 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 4619 |
| 2020-07-06 | 8 | 58,67 | 3 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 5284 |
| 2020-03-16 | 2 | 50,1 | 3 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 4491 |
| 2020-02-28 | 20 | 46,66 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 4501 |
| 2019-02-25 | 15 | 67,49 | 4 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 5186 |
| 2018-12-18 | 45 | 60,38 | 4 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 4637 |
| 2018-03-30 | 45 | 70,42 | 4 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 4615 |
| 2016-05-25 | 47 | 87,61 | 6 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 3881 |
| 2014-04-18 | 12 | 36,48 | 3 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 5620 |
| 2013-10-21 | 20 | 55,47 | 1 | 1 | wtórny | 152 000 zł | 2740 |
| 2013-05-27 | 16 | 68,28 | 5 | 2 | - | 400 000 zł | 5858 |
| 2013-04-30 | 17 | 77,88 | 4 | 1 | - | 355 000 zł | 4558 |
| 2013-03-18 | 20 | 35,5 | 3 | 2 | - | 130 000 zł | 3662 |
| 2013-02-08 | 37 | 89,56 | 4 | 2 | - | 260 000 zł | 2903 |
| 2013-02-04 | 20 | 35,5 | 3 | 2 | - | 118 000 zł | 3324 |
| 2012-11-27 | 1 | 85,58 | 4 | 1 | - | 350 000 zł | 4090 |
| 2012-01-03 | 41 | 81,05 | 4 | 1 | - | 311 000 zł | 3837 |
| 2011-09-08 | 20 | 49,5 | 3 | 2 | - | 193 000 zł | 3899 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Stefana Grabowskiego (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 4632 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 285 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7168 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Stefana Grabowskiego (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 255 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 345 000 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Stefana Grabowskiego (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 90% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Stefana Grabowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Stefana Grabowskiego 20: 7 transakcji, mediana 3899 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Stefana Grabowskiego (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.