Stefana Żeromskiego 38, Olsztyn: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5380 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Żeromskiego 38
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 37,24 | 2 | 2 | wtórny | 302 000 zł | 8110 |
| 2026-03-20 | 37,4 | 2 | 2 | wtórny | 301 000 zł | 8048 |
| 2023-07-26 | 42,5 | 3 | 2 | wtórny | 224 000 zł | 5271 |
| 2023-06-06 | 42,5 | 3 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 4000 |
| 2021-12-17 | 41,9 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 5489 |
| 2020-10-06 | 37,4 | 2 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 5615 |
| 2018-07-17 | 41,9 | 3 | - | wtórny | 170 000 zł | 4057 |
| 2013-06-12 | 37,4 | 2 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 2674 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Żeromskiego 38 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 5380 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 217 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Żeromskiego 38 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 255 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 197 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Żeromskiego 38 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.