Stefana Żeromskiego 40, Olsztyn: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4634 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Żeromskiego 40
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 30,9 | 1 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 7443 |
| 2023-12-28 | 34,53 | 2 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 7530 |
| 2023-10-13 | 34,4 | 2 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 7122 |
| 2021-06-14 | 34,53 | 2 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 4634 |
| 2021-04-19 | 34,4 | 2 | 3 | wtórny | 163 000 zł | 4738 |
| 2020-12-09 | 34,9 | 2 | 3 | wtórny | 173 000 zł | 4957 |
| 2020-03-26 | 34,9 | 2 | 3 | wtórny | 161 000 zł | 4613 |
| 2019-11-26 | 30,9 | 1 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 3236 |
| 2019-11-26 | 40,3 | 1 | 1 | wtórny | 125 000 zł | 3102 |
| 2018-03-09 | 69,2 | 4 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 3396 |
| 2006-10-11 | 34,9 | 2 | 3 | - | 110 000 zł | 3152 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Żeromskiego 40 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 4634 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 163 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Żeromskiego 40 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 125 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 163 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Żeromskiego 40 (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.