Tadeusza Kościuszki 29, Olsztyn: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7259 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8921 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8921 | 8189 – 9264 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Kościuszki 29
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 51 | 3 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 9608 |
| 2026-06-19 | 22,42 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 8921 |
| 2026-06-19 | 51,62 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 7458 |
| 2023-09-21 | 22,56 | 1 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 10 195 |
| 2022-01-03 | 51 | - | 3 | wtórny | 360 000 zł | 7059 |
| 2020-09-21 | 22,56 | 1 | 4 | wtórny | 184 000 zł | 8156 |
| 2019-04-25 | 22,56 | 1 | 4 | wtórny | 90 000 zł | 3989 |
| 2014-12-30 | 22,28 | 1 | 4 | wtórny | 97 000 zł | 4354 |
| 2014-08-06 | 40,26 | 2 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 3477 |
| 2013-06-27 | 51,52 | 3 | 4 | wtórny | 115 000 zł | 2232 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Kościuszki 29 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 7259 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 192 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8921 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Kościuszki 29 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 140 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 385 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Kościuszki 29 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 166% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Kościuszki 29 (Olsztyn) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.