Tadeusza Kościuszki 92, Olsztyn: ceny mieszkań
113 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5250 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 388 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 11 632 | 11 541 – 11 946 | 5 |
| 2024 | 10 612 | 10 264 – 11 466 | 11 |
| 2023 | 10 964 | 10 154 – 11 710 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 8395 | 8311 – 8986 | 8 |
| 2020 | 8293 | 7809 – 8379 | 5 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 4663 | 3806 – 4797 | 16 |
| 2016 | 4921 | 4784 – 5027 | 26 |
| 2015 | 5113 | 4842 – 5225 | 16 |
| 2014 | 4750 | 4560 – 5442 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Kościuszki 92
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 42,18 | 2 | 4 | wtórny | 470 000 zł | 11 143 |
| 2025-12-17 | 99,18 | 3 | 4 | wtórny | 1 000 000 zł | 10 083 |
| 2025-12-12 | 51,58 | 2 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 11 632 |
| 2025-10-22 | 90,69 | 3 | 5 | wtórny | 1 150 000 zł | 12 681 |
| 2025-07-07 | 67,15 | 3 | 2 | wtórny | 775 000 zł | 11 541 |
| 2025-03-25 | 43,11 | 2 | 4 | wtórny | 515 000 zł | 11 946 |
| 2024-11-15 | 42,2 | 2 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 10 664 |
| 2024-10-29 | 47,15 | 2 | 3 | wtórny | 565 000 zł | 11 983 |
| 2024-10-09 | 25,55 | 1 | 5 | wtórny | 265 000 zł | 10 372 |
| 2024-09-30 | 94,72 | 4 | 5 | wtórny | 1 190 000 zł | 12 563 |
| 2024-09-20 | 54,19 | 2 | 2 | wtórny | 614 000 zł | 11 331 |
| 2024-09-05 | 48,53 | 2 | 3 | wtórny | 515 000 zł | 10 612 |
| 2024-07-03 | 108,31 | 4 | 3 | wtórny | 1 100 000 zł | 10 156 |
| 2024-06-28 | 81,5 | 3 | 2 | wtórny | 810 000 zł | 9939 |
| 2024-06-04 | 53,44 | 2 | 2 | wtórny | 620 000 zł | 11 602 |
| 2024-04-19 | 88,15 | 4 | 4 | wtórny | 880 000 zł | 9983 |
| 2024-03-12 | 42,26 | 2 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 10 412 |
| 2023-12-14 | 37,09 | 1 | 2 | wtórny | 355 000 zł | 9571 |
| 2023-09-26 | 40,51 | 2 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 12 096 |
| 2023-08-29 | 56,99 | 3 | 2 | wtórny | 660 000 zł | 11 581 |
| 2023-06-26 | 48,32 | 2 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 10 348 |
| 2022-05-18 | 68,51 | 3 | 5 | wtórny | 625 000 zł | 9123 |
| 2022-02-22 | 70,16 | 3 | 5 | wtórny | 628 000 zł | 8951 |
| 2021-08-04 | 42,69 | 1 | 1 | wtórny | 349 000 zł | 8175 |
| 2021-08-03 | 83,68 | 2 | 5 | wtórny | 700 000 zł | 8365 |
| 2021-07-03 | 100,99 | 3 | 4 | wtórny | 890 000 zł | 8813 |
| 2021-06-28 | 52,59 | 2 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 9508 |
| 2021-06-16 | 67,66 | 3 | 5 | wtórny | 570 000 zł | 8424 |
| 2021-06-14 | 119,6 | 4 | 2 | wtórny | 1 208 000 zł | 10 100 |
| 2021-06-10 | 42,67 | 2 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 7382 |
| 2021-01-08 | 36,86 | 1 | 2 | wtórny | 308 000 zł | 8356 |
| 2020-12-18 | 42,69 | 1 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 6442 |
| 2020-11-16 | 52,02 | 2 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 10 957 |
| 2020-02-19 | 57,64 | 2 | 4 | wtórny | 478 000 zł | 8293 |
| 2020-01-28 | 42,26 | 2 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 7809 |
| 2020-01-13 | 69,22 | 4 | 3 | wtórny | 580 000 zł | 8379 |
| 2019-09-25 | 74,91 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 8143 |
| 2018-11-30 | 82,58 | 3 | 5 | wtórny | 540 000 zł | 6539 |
| 2018-09-11 | 46,72 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6421 |
| 2017-11-07 | 60,11 | 2 | 5 | pierwotny | 230 000 zł | 3826 |
| 2017-10-26 | 77,22 | 3 | 5 | wtórny | 477 000 zł | 6177 |
| 2017-07-31 | 122,42 | 1 | 1 | pierwotny | 427 000 zł | 3488 |
| 2017-07-19 | 39,84 | 2 | 1 | pierwotny | 143 424 zł | 3600 |
| 2017-07-13 | 97,06 | 3 | 5 | wtórny | 678 090 zł | 6986 |
| 2017-06-13 | 102,02 | 3 | 1 | pierwotny | 382 000 zł | 3744 |
| 2017-04-12 | 82,58 | 3 | 5 | pierwotny | 291 000 zł | 3524 |
| 2017-03-20 | 121,95 | 4 | 2 | pierwotny | 536 580 zł | 4400 |
| 2017-03-17 | 116,17 | 4 | 2 | pierwotny | 538 162 zł | 4633 |
| 2017-03-09 | 92,03 | 4 | 5 | pierwotny | 432 541 zł | 4700 |
| 2017-02-28 | 72,63 | 4 | 5 | pierwotny | 320 000 zł | 4406 |
| 2017-02-28 | 68,51 | 3 | 5 | pierwotny | 325 000 zł | 4744 |
| 2017-01-30 | 50,15 | 2 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 5583 |
| 2017-01-20 | 100,58 | 5 | 5 | pierwotny | 472 000 zł | 4693 |
| 2017-01-20 | 75,42 | 4 | 5 | pierwotny | 360 000 zł | 4773 |
| 2017-01-03 | 94,49 | 3 | 2 | pierwotny | 460 000 zł | 4868 |
| 2016-12-29 | 94,72 | 4 | 5 | pierwotny | 452 644 zł | 4779 |
| 2016-12-02 | 90,69 | 3 | 5 | pierwotny | 444 000 zł | 4896 |
| 2016-11-28 | 94,43 | 3 | 2 | pierwotny | 443 820 zł | 4700 |
| 2016-10-17 | 95,12 | 3 | 3 | pierwotny | 470 000 zł | 4941 |
| 2016-10-17 | 42,04 | 2 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 5352 |
| 2016-10-17 | 82,01 | 3 | 2 | pierwotny | 379 000 zł | 4621 |
| 2016-09-30 | 73,62 | 3 | - | pierwotny | 338 652 zł | 4600 |
| 2016-09-30 | 119,07 | 4 | 3 | pierwotny | 555 000 zł | 4661 |
| 2016-09-19 | 87,48 | 4 | 3 | pierwotny | 399 000 zł | 4561 |
| 2016-09-16 | 57,56 | 2 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 7384 |
| 2016-08-30 | 54,3 | 2 | 4 | pierwotny | 271 218 zł | 4995 |
| 2016-08-30 | 90,46 | 4 | 5 | pierwotny | 454 755 zł | 5027 |
| 2016-08-01 | 94,97 | 3 | 4 | pierwotny | 448 000 zł | 4717 |
| 2016-06-20 | 81,36 | 3 | 3 | pierwotny | 398 664 zł | 4900 |
| 2016-06-13 | 61,67 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 5027 |
| 2016-06-03 | 75,29 | 3 | 5 | pierwotny | 373 685 zł | 4963 |
| 2016-06-03 | 67,15 | 3 | 2 | pierwotny | 325 678 zł | 4850 |
| 2016-05-23 | 81,5 | 3 | 2 | pierwotny | 396 275 zł | 4862 |
| 2016-04-25 | 82,45 | 3 | 5 | pierwotny | 421 495 zł | 5112 |
| 2016-04-15 | 99,43 | 3 | 4 | pierwotny | 498 150 zł | 5010 |
| 2016-04-15 | 60,04 | 2 | 2 | pierwotny | 288 192 zł | 4800 |
| 2016-04-06 | 79,17 | 2 | 5 | pierwotny | 420 601 zł | 5313 |
| 2016-03-29 | 47,43 | 2 | 2 | wtórny | 276 000 zł | 5819 |
| 2016-03-23 | 53,94 | 2 | 5 | pierwotny | 297 670 zł | 5519 |
| 2016-03-21 | 88,15 | 4 | 4 | pierwotny | 424 000 zł | 4810 |
| 2016-01-16 | 94,53 | 3 | 4 | pierwotny | 469 000 zł | 4961 |
| 2015-12-29 | 104,38 | 4 | 3 | pierwotny | 488 000 zł | 4675 |
| 2015-12-29 | 57,75 | 2 | 2 | pierwotny | 275 312 zł | 4767 |
| 2015-12-03 | 60,02 | 3 | 2 | pierwotny | 313 104 zł | 5217 |
| 2015-11-25 | 68,95 | 3 | 5 | pierwotny | 334 855 zł | 4856 |
| 2015-11-19 | 47,43 | 2 | 2 | pierwotny | 220 000 zł | 4638 |
| 2015-11-10 | 83,68 | 2 | 5 | pierwotny | 419 000 zł | 5007 |
| 2015-09-24 | 48,25 | 3 | 1 | pierwotny | 242 250 zł | 5021 |
| 2015-09-24 | 37,09 | 1 | 2 | pierwotny | 190 159 zł | 5127 |
| 2015-09-17 | 69,43 | 4 | 4 | wtórny | 426 960 zł | 6150 |
| 2015-07-30 | 70,16 | 3 | 5 | pierwotny | 357 816 zł | 5100 |
| 2015-07-17 | 94,53 | 3 | 3 | pierwotny | 492 557 zł | 5211 |
| 2015-07-17 | 37,79 | 1 | 3 | pierwotny | 198 398 zł | 5250 |
| 2015-04-09 | 42,67 | 2 | 5 | pierwotny | 204 816 zł | 4800 |
| 2015-03-31 | 61,33 | 2 | 3 | pierwotny | 315 000 zł | 5136 |
| 2015-03-10 | 36,5 | 1 | 4 | pierwotny | 204 100 zł | 5592 |
| 2015-03-10 | 47,6 | 2 | 5 | pierwotny | 256 840 zł | 5396 |
| 2014-12-22 | 91,04 | 3 | 5 | pierwotny | 531 178 zł | 5835 |
| 2014-11-20 | 97,06 | 3 | 5 | pierwotny | 582 360 zł | 6000 |
| 2014-11-13 | 48,33 | 3 | 3 | pierwotny | 260 982 zł | 5400 |
| 2014-11-06 | 61,67 | 3 | 3 | pierwotny | 289 849 zł | 4700 |
| 2014-10-09 | 24,57 | 1 | 5 | pierwotny | 110 565 zł | 4500 |
| 2014-09-04 | 37,37 | 1 | 4 | pierwotny | 208 061 zł | 5568 |
| 2014-08-19 | 42,7 | 2 | 3 | pierwotny | 204 960 zł | 4800 |
| 2014-07-25 | 67,66 | 3 | 5 | pierwotny | 345 066 zł | 5100 |
| 2014-05-15 | 48,48 | 2 | 5 | pierwotny | 222 030 zł | 4580 |
| 2014-05-14 | 47,74 | 2 | 4 | pierwotny | 224 378 zł | 4700 |
| 2014-05-06 | 54,13 | 2 | 3 | pierwotny | 289 596 zł | 5350 |
| 2014-04-22 | 40,61 | 2 | 3 | wtórny | 182 745 zł | 4500 |
| 2014-04-10 | 64,27 | 2 | 1 | pierwotny | 262 300 zł | 4081 |
| 2014-02-28 | 43,02 | 2 | 2 | pierwotny | 193 590 zł | 4500 |
| 2014-01-24 | 78,04 | 3 | 1 | pierwotny | 365 364 zł | 4682 |
| 2014-01-24 | 221,43 | 7 | 1 | pierwotny | 1 339 652 zł | 6050 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Kościuszki 92 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2026) to 5250 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 421 495 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 388 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Kościuszki 92 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 265 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 315 000 zł (41 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 446 000 zł (42 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 488 000 zł (19 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Kościuszki 92 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 129% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Kościuszki 92 (Olsztyn) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 113 transakcji z lat 2014–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.