Tczewska 1-5, Olsztyn: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2014). Mediana ze wszystkich lat: 3855 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 5108 | 5097 – 5298 | 3 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tczewska 1-5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-04-11 | 32,3 | 2 | 1 | - | 97 000 zł | 3003 |
| 2012-11-29 | 41,2 | 3 | 1 | - | 153 000 zł | 3714 |
| 2009-08-20 | 41,28 | 3 | 2 | - | 165 000 zł | 3997 |
| 2008-06-24 | 32,3 | 2 | 2 | - | 165 000 zł | 5108 |
| 2008-04-10 | 41 | 3 | 1 | - | 225 000 zł | 5488 |
| 2008-02-06 | 40,9 | 3 | 2 | - | 208 000 zł | 5086 |
| 2006-11-27 | 31,8 | 2 | 1 | - | 95 000 zł | 2987 |
| 2005-05-19 | 32,3 | 2 | 2 | - | 93 000 zł | 2879 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tczewska 1-5 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2014) to 3855 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 159 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tczewska 1-5 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 96 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 186 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tczewska 1-5 (Olsztyn) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2005–2014. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.