Ceny mieszkań: Wiktora Wawrzyczka, Olsztyn
30 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6624 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 7005 | 5529 – 8801 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 8644 | 7509 – 9461 | 12 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Wiktora Wawrzyczka
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Wiktora Wawrzyczka 3 | 3690 | 3 | 2013-07 |
| Wiktora Wawrzyczka 4a | 9027 | 13 | 2023-02 |
| Wiktora Wawrzyczka 5 | 5548 | 2 | 2025-01 |
| Wiktora Wawrzyczka 5c | 5456 | 2 | 2010-02 |
| Wiktora Wawrzyczka 6 | 4046 | 5 | 2021-09 |
| Wiktora Wawrzyczka 8 | 5804 | 5 | 2026-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Wiktora Wawrzyczka
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 8 | 51 | 3 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 10 784 |
| 2025-11-25 | 8 | 51 | - | 1 | wtórny | 540 000 zł | 10 588 |
| 2025-04-01 | 8 | 51 | 3 | 1 | wtórny | 296 000 zł | 5804 |
| 2025-02-08 | 8 | 51 | 3 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 4706 |
| 2025-01-03 | 5 | 48,75 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 8205 |
| 2023-02-27 | 4a | 32,08 | 2 | 1 | wtórny | 375 000 zł | 11 690 |
| 2022-04-01 | 4a | 33,23 | 1 | 3 | pierwotny | 245 000 zł | 7373 |
| 2021-10-28 | 4a | 32,08 | 2 | 1 | pierwotny | 309 000 zł | 9632 |
| 2021-10-01 | 4a | 37,22 | 2 | 2 | pierwotny | 336 000 zł | 9027 |
| 2021-09-23 | 4a | 33,23 | 1 | 2 | pierwotny | 308 000 zł | 9269 |
| 2021-09-21 | 4a | 37,22 | 2 | 1 | pierwotny | 359 000 zł | 9645 |
| 2021-09-17 | 4a | 32,08 | 2 | 2 | pierwotny | 315 000 zł | 9819 |
| 2021-09-13 | 4a | 32,08 | - | 2 | pierwotny | 265 000 zł | 8261 |
| 2021-09-07 | 6 | 51,9 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 5780 |
| 2021-09-01 | 4a | 37,22 | 2 | 3 | pierwotny | 350 000 zł | 9404 |
| 2021-08-13 | 4a | 32,08 | 2 | 3 | pierwotny | 261 500 zł | 8151 |
| 2021-08-11 | 4a | 33,23 | 1 | 1 | pierwotny | 255 000 zł | 7674 |
| 2021-06-10 | 4a | 32,08 | 2 | 3 | pierwotny | 200 000 zł | 6234 |
| 2021-05-25 | 4a | 32,08 | 2 | 1 | pierwotny | 225 000 zł | 7014 |
| 2020-01-22 | 8 | 51 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4902 |
| 2015-07-16 | 6 | 51,9 | 3 | 1 | - | 210 000 zł | 4046 |
| 2013-07-19 | 3 | 38,75 | 3 | 1 | - | 143 000 zł | 3690 |
| 2011-07-07 | 6 | 51,9 | 3 | 1 | - | 238 000 zł | 4586 |
| 2010-02-23 | 5c | 89,8 | 4 | 1 | - | 445 000 zł | 4955 |
| 2009-05-27 | 3 | 38,75 | 3 | 1 | - | 150 000 zł | 3871 |
| 2008-11-08 | 5c | 90 | 4 | 2 | - | 536 000 zł | 5956 |
| 2008-09-01 | 6 | 32,86 | 4 | - | - | 130 000 zł | 3956 |
| 2006-08-04 | 6 | 51,9 | 3 | 1 | - | 120 000 zł | 2312 |
| 2005-11-15 | 3 | 38,75 | 3 | 2 | - | 115 000 zł | 2968 |
| 2005-11-15 | 5 | 38,75 | 3 | 2 | - | 112 000 zł | 2890 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Wiktora Wawrzyczka (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2026) to 6624 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 263 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Wiktora Wawrzyczka (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 255 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 315 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 238 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 445 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Wiktora Wawrzyczka (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 184% wobec lat 2005 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Wiktora Wawrzyczka sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Wiktora Wawrzyczka 4a: 13 transakcji, mediana 9027 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Wiktora Wawrzyczka (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2005–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.