Wincentego Pstrowskiego 13, Olsztyn: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4972 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wincentego Pstrowskiego 13
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 36,2 | 3 | 8 | wtórny | 285 000 zł | 7873 |
| 2026-05-29 | 36,2 | 3 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 8840 |
| 2025-01-30 | 36,2 | 3 | 7 | wtórny | 275 000 zł | 7597 |
| 2024-04-08 | 24,4 | 2 | 8 | wtórny | 240 000 zł | 9836 |
| 2024-01-27 | 24,4 | 2 | 3 | wtórny | 183 500 zł | 7520 |
| 2019-09-13 | 24,4 | 2 | 8 | wtórny | 156 000 zł | 6393 |
| 2019-04-15 | 24,4 | 2 | 8 | wtórny | 125 000 zł | 5123 |
| 2016-10-13 | 36,2 | 3 | 8 | wtórny | 158 000 zł | 4365 |
| 2013-09-06 | 36,2 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4144 |
| 2013-03-20 | 36,2 | 3 | 1 | - | 153 000 zł | 4227 |
| 2011-11-15 | 36,2 | 3 | 1 | - | 160 000 zł | 4420 |
| 2011-04-29 | 36,2 | 3 | 3 | - | 161 000 zł | 4448 |
| 2010-11-08 | 36,2 | 3 | 2 | - | 180 000 zł | 4972 |
| 2009-12-21 | 24,4 | 2 | 8 | - | 110 000 zł | 4508 |
| 2009-10-19 | 36,2 | 3 | 3 | - | 170 000 zł | 4696 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wincentego Pstrowskiego 13 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 4972 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 161 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wincentego Pstrowskiego 13 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 156 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 165 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wincentego Pstrowskiego 13 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 68% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wincentego Pstrowskiego 13 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.