Wincentego Pstrowskiego 7A, Olsztyn: ceny mieszkań
91 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7388 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 11 823 | 11 419 – 12 434 | 3 |
| 2023 | 7768 | 7689 – 8157 | 10 |
| 2022 | 7266 | 7060 – 7629 | 76 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wincentego Pstrowskiego 7A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 79,33 | 3 | 6 | wtórny | 1 000 000 zł | 12 606 |
| 2026-04-27 | 62,16 | 3 | 6 | wtórny | 795 000 zł | 12 790 |
| 2025-09-30 | 62,59 | 3 | 2 | wtórny | 740 000 zł | 11 823 |
| 2025-07-17 | 47,53 | 2 | 1 | wtórny | 620 000 zł | 13 044 |
| 2025-06-27 | 78,98 | 4 | 4 | wtórny | 870 000 zł | 11 015 |
| 2023-10-25 | 44,82 | 3 | 7 | wtórny | 460 000 zł | 10 263 |
| 2023-07-04 | 70,43 | 4 | 2 | pierwotny | 550 000 zł | 7809 |
| 2023-06-21 | 59,79 | 3 | 2 | pierwotny | 459 500 zł | 7685 |
| 2023-05-30 | 79,04 | 4 | 1 | pierwotny | 575 000 zł | 7275 |
| 2023-04-20 | 62,59 | 3 | 2 | pierwotny | 480 000 zł | 7669 |
| 2023-03-21 | 78,99 | 4 | 7 | pierwotny | 655 617 zł | 8300 |
| 2023-03-10 | 62,48 | 3 | 3 | pierwotny | 481 096 zł | 7700 |
| 2023-01-30 | 60,55 | 3 | 5 | pierwotny | 472 290 zł | 7800 |
| 2023-01-19 | 118,46 | 5 | 6 | pierwotny | 980 000 zł | 8273 |
| 2023-01-12 | 60,3 | 3 | 4 | pierwotny | 466 500 zł | 7736 |
| 2022-12-22 | 47,53 | 3 | 1 | pierwotny | 424 000 zł | 8921 |
| 2022-12-21 | 70,21 | 4 | 4 | pierwotny | 500 454 zł | 7128 |
| 2022-12-16 | 64,54 | 4 | 3 | pierwotny | 502 000 zł | 7778 |
| 2022-12-06 | 44,82 | 3 | 7 | pierwotny | 360 000 zł | 8032 |
| 2022-12-02 | 60,55 | 3 | 3 | pierwotny | 457 500 zł | 7556 |
| 2022-11-15 | 38,63 | 2 | 2 | pierwotny | 312 000 zł | 8077 |
| 2022-11-02 | 79,03 | 4 | 2 | pierwotny | 610 000 zł | 7719 |
| 2022-10-18 | 78,98 | 4 | 4 | pierwotny | 592 350 zł | 7500 |
| 2022-10-17 | 59,9 | 3 | 5 | pierwotny | 458 000 zł | 7646 |
| 2022-10-17 | 37,52 | 2 | 1 | pierwotny | 324 000 zł | 8635 |
| 2022-10-12 | 62,66 | 3 | 5 | pierwotny | 473 000 zł | 7549 |
| 2022-10-10 | 38,59 | 2 | 1 | pierwotny | 311 001 zł | 8059 |
| 2022-10-05 | 47,41 | 3 | 2 | pierwotny | 315 500 zł | 6655 |
| 2022-10-05 | 44,67 | 3 | 4 | pierwotny | 330 000 zł | 7388 |
| 2022-10-05 | 38,51 | 2 | 5 | pierwotny | 285 500 zł | 7414 |
| 2022-10-03 | 79,33 | 3 | 6 | pierwotny | 576 554 zł | 7268 |
| 2022-10-03 | 38,46 | 2 | 3 | pierwotny | 314 000 zł | 8164 |
| 2022-09-30 | 40,74 | 2 | 4 | pierwotny | 290 636 zł | 7134 |
| 2022-09-30 | 64,3 | 4 | 5 | pierwotny | 456 000 zł | 7092 |
| 2022-09-30 | 38,62 | 2 | 6 | pierwotny | 287 500 zł | 7444 |
| 2022-09-30 | 64,54 | 4 | 4 | pierwotny | 478 600 zł | 7416 |
| 2022-09-30 | 44,91 | 3 | 3 | pierwotny | 328 000 zł | 7303 |
| 2022-09-30 | 59,89 | 3 | 7 | pierwotny | 489 950 zł | 8181 |
| 2022-09-29 | 44,77 | 3 | 1 | pierwotny | 387 000 zł | 8644 |
| 2022-09-29 | 56,2 | 3 | 2 | pierwotny | 381 600 zł | 6790 |
| 2022-09-29 | 38,67 | 2 | 3 | pierwotny | 282 100 zł | 7295 |
| 2022-09-29 | 38,42 | 2 | 6 | pierwotny | 276 660 zł | 7201 |
| 2022-09-28 | 40,86 | 2 | 6 | pierwotny | 289 000 zł | 7073 |
| 2022-09-28 | 38,58 | 2 | 1 | pierwotny | 335 820 zł | 8705 |
| 2022-09-28 | 40,85 | 2 | 7 | pierwotny | 328 000 zł | 8029 |
| 2022-09-27 | 60,46 | 3 | 2 | pierwotny | 396 749 zł | 6562 |
| 2022-09-27 | 62,59 | 3 | 1 | pierwotny | 470 000 zł | 7509 |
| 2022-09-27 | 59,95 | 3 | 1 | pierwotny | 455 000 zł | 7590 |
| 2022-09-27 | 44,79 | 3 | 6 | pierwotny | 322 000 zł | 7189 |
| 2022-09-27 | 64,86 | 4 | 2 | pierwotny | 490 000 zł | 7555 |
| 2022-09-26 | 59,93 | 3 | 4 | pierwotny | 463 000 zł | 7726 |
| 2022-09-26 | 38,57 | 2 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 8037 |
| 2022-09-26 | 103,09 | 2 | 6 | pierwotny | 757 000 zł | 7343 |
| 2022-09-26 | 47,47 | 3 | 4 | pierwotny | 331 300 zł | 6979 |
| 2022-09-26 | 47,08 | 3 | 5 | pierwotny | 331 300 zł | 7037 |
| 2022-09-26 | 56,02 | 3 | 4 | pierwotny | 388 000 zł | 6926 |
| 2022-09-23 | 40,88 | 2 | 2 | pierwotny | 281 500 zł | 6886 |
| 2022-09-23 | 47,23 | 3 | 3 | pierwotny | 307 540 zł | 6512 |
| 2022-09-23 | 38,56 | 2 | 3 | pierwotny | 277 410 zł | 7194 |
| 2022-09-23 | 38,17 | 2 | 4 | pierwotny | 279 310 zł | 7318 |
| 2022-09-23 | 56,28 | 3 | 3 | pierwotny | 387 200 zł | 6880 |
| 2022-09-23 | 62,64 | 3 | 4 | pierwotny | 438 150 zł | 6995 |
| 2022-09-22 | 38,75 | 2 | 5 | pierwotny | 281 000 zł | 7252 |
| 2022-09-22 | 70,43 | 4 | 3 | pierwotny | 545 500 zł | 7745 |
| 2022-09-22 | 60,24 | 3 | 1 | pierwotny | 480 000 zł | 7968 |
| 2022-09-22 | 56,03 | 3 | 5 | pierwotny | 395 000 zł | 7050 |
| 2022-09-22 | 38,53 | 2 | 7 | pierwotny | 303 500 zł | 7877 |
| 2022-09-21 | 79,07 | 4 | 3 | pierwotny | 572 080 zł | 7235 |
| 2022-09-21 | 38,61 | 2 | 2 | pierwotny | 264 700 zł | 6856 |
| 2022-09-21 | 38,38 | 2 | 1 | pierwotny | 274 000 zł | 7139 |
| 2022-09-20 | 38,74 | 2 | 5 | pierwotny | 286 000 zł | 7383 |
| 2022-09-19 | 40,86 | 2 | 1 | pierwotny | 276 406 zł | 6765 |
| 2022-09-16 | 38,41 | 2 | 4 | pierwotny | 279 000 zł | 7264 |
| 2022-09-16 | 40,93 | 2 | 5 | pierwotny | 289 700 zł | 7078 |
| 2022-09-16 | 70,65 | 4 | 5 | pierwotny | 480 000 zł | 6794 |
| 2022-09-16 | 40,73 | 2 | 3 | pierwotny | 289 500 zł | 7108 |
| 2022-09-15 | 59,88 | 3 | 3 | pierwotny | 446 000 zł | 7448 |
| 2022-09-15 | 62,16 | 3 | 6 | pierwotny | 435 568 zł | 7007 |
| 2022-09-15 | 62,22 | 3 | 7 | pierwotny | 511 516 zł | 8221 |
| 2022-09-14 | 38,53 | 2 | 2 | pierwotny | 278 000 zł | 7215 |
| 2022-09-14 | 78,92 | 4 | 5 | pierwotny | 567 000 zł | 7184 |
| 2022-09-14 | 59,91 | 3 | 6 | pierwotny | 445 000 zł | 7428 |
| 2022-09-13 | 38,39 | 2 | 3 | pierwotny | 270 360 zł | 7042 |
| 2022-09-13 | 38,4 | 2 | 4 | pierwotny | 270 360 zł | 7041 |
| 2022-09-13 | 38,66 | 2 | 4 | pierwotny | 273 000 zł | 7062 |
| 2022-09-13 | 45 | 3 | 5 | pierwotny | 324 000 zł | 7200 |
| 2022-09-13 | 38,38 | 2 | 2 | pierwotny | 270 360 zł | 7044 |
| 2022-09-12 | 38,7 | 2 | 7 | pierwotny | 295 000 zł | 7623 |
| 2022-09-12 | 55,88 | 3 | 1 | pierwotny | 394 200 zł | 7054 |
| 2022-09-12 | 44,9 | 3 | 2 | pierwotny | 324 000 zł | 7216 |
| 2022-09-09 | 38,5 | 2 | 5 | pierwotny | 275 636 zł | 7159 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wincentego Pstrowskiego 7A (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 7388 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 388 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wincentego Pstrowskiego 7A (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 285 750 zł (34 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 445 000 zł (41 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 558 500 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wincentego Pstrowskiego 7A (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 72% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wincentego Pstrowskiego 7A (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 91 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.