Wojciecha Kętrzyńskiego 5, Olsztyn: ceny mieszkań
55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5297 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 9320 | 9075 – 9723 | 3 |
| 2024 | 8504 | 8076 – 9582 | 3 |
| 2023 | 8407 | 8206 – 9204 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 6209 | 6120 – 6314 | 4 |
| 2019 | 5434 | 4854 – 6215 | 4 |
| 2018 | 5102 | 4825 – 5228 | 5 |
| 2017 | 4837 | 4113 – 5426 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 4519 | 4465 – 4640 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 4900 | 4709 – 4912 | 5 |
| 2008 | 5315 | 5134 – 5391 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wojciecha Kętrzyńskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 30,6 | 2 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 10 458 |
| 2025-08-21 | 33,8 | 2 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 9320 |
| 2025-07-25 | 23,6 | 1 | - | wtórny | 239 000 zł | 10 127 |
| 2025-04-17 | 41,9 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 8831 |
| 2024-11-21 | 16,7 | 1 | 2 | wtórny | 178 000 zł | 10 659 |
| 2024-10-02 | 34,1 | 2 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 8504 |
| 2024-09-10 | 34 | 2 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 7647 |
| 2023-10-27 | 33,9 | 2 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 8407 |
| 2023-09-06 | 41,1 | 3 | 2 | wtórny | 329 000 zł | 8005 |
| 2023-01-11 | 19 | 1 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 10 000 |
| 2022-07-20 | 18,8 | 1 | 3 | wtórny | 114 000 zł | 6064 |
| 2021-06-22 | 33,8 | 3 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 6213 |
| 2021-06-14 | 40,8 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 6618 |
| 2021-03-26 | 34,1 | 2 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5865 |
| 2021-03-08 | 41,9 | 3 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 6205 |
| 2019-12-23 | 34,1 | 2 | 3 | wtórny | 179 000 zł | 5249 |
| 2019-07-18 | 15 | 1 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 8000 |
| 2019-07-15 | 15 | 1 | 5 | wtórny | 55 000 zł | 3667 |
| 2019-01-25 | 34,7 | 2 | 5 | wtórny | 195 000 zł | 5620 |
| 2018-10-17 | 34,3 | 2 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 5102 |
| 2018-09-25 | 34,4 | 2 | 3 | wtórny | 186 000 zł | 5407 |
| 2018-08-28 | 34,2 | 2 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 4825 |
| 2018-04-28 | 33,6 | 2 | 4 | wtórny | 156 000 zł | 4643 |
| 2018-02-07 | 32,9 | 2 | 2 | wtórny | 172 000 zł | 5228 |
| 2017-10-02 | 23,2 | 2 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 5603 |
| 2017-02-23 | 41,9 | 3 | 3 | wtórny | 180 500 zł | 4308 |
| 2017-02-17 | 15 | 1 | 3 | wtórny | 80 500 zł | 5367 |
| 2017-01-27 | 41,4 | 3 | 5 | wtórny | 146 000 zł | 3527 |
| 2016-10-06 | 33,9 | 2 | 2 | pierwotny | 143 000 zł | 4218 |
| 2013-11-07 | 33,9 | 2 | 2 | wtórny | 162 000 zł | 4779 |
| 2012-01-05 | 34,6 | 2 | 4 | - | 163 000 zł | 4711 |
| 2011-06-27 | 34 | 2 | 3 | - | 150 000 zł | 4412 |
| 2011-04-29 | 34,3 | 2 | 2 | - | 155 000 zł | 4519 |
| 2011-02-11 | 41,8 | 2 | 4 | - | 199 000 zł | 4761 |
| 2010-09-16 | 34,1 | 2 | 3 | - | 165 000 zł | 4839 |
| 2010-08-30 | 41,4 | 3 | 3 | - | 193 000 zł | 4662 |
| 2009-12-04 | 34,2 | 2 | 3 | - | 168 000 zł | 4912 |
| 2009-10-30 | 34,1 | 2 | 2 | - | 172 000 zł | 5044 |
| 2009-04-30 | 41,2 | 3 | 4 | - | 194 000 zł | 4709 |
| 2009-04-27 | 34 | 2 | 4 | - | 160 000 zł | 4706 |
| 2009-04-23 | 33,6 | 2 | 4 | - | 164 640 zł | 4900 |
| 2008-06-27 | 53,1 | 1 | 1 | - | 400 000 zł | 7533 |
| 2008-06-26 | 15 | 1 | 3 | - | 84 000 zł | 5600 |
| 2008-06-12 | 49,4 | 3 | 1 | - | 253 000 zł | 5121 |
| 2008-04-30 | 23,2 | 2 | 4 | - | 116 000 zł | 5000 |
| 2008-04-28 | 30,7 | 2 | 3 | - | 165 000 zł | 5375 |
| 2008-04-25 | 18,8 | 1 | 5 | - | 95 000 zł | 5053 |
| 2008-04-25 | 40,8 | 3 | 4 | - | 211 000 zł | 5172 |
| 2008-04-24 | 16,6 | 1 | 3 | - | 90 000 zł | 5422 |
| 2008-04-18 | 15 | 1 | 5 | - | 80 000 zł | 5333 |
| 2008-04-18 | 30,6 | 2 | 3 | - | 165 000 zł | 5392 |
| 2008-04-18 | 19 | 1 | 4 | - | 100 000 zł | 5263 |
| 2008-03-25 | 30,5 | 2 | 5 | - | 155 000 zł | 5082 |
| 2008-03-18 | 16,7 | 1 | 2 | - | 90 000 zł | 5389 |
| 2008-03-10 | 23,6 | 2 | 5 | - | 125 000 zł | 5297 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wojciecha Kętrzyńskiego 5 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 5297 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 168 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wojciecha Kętrzyńskiego 5 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 97 500 zł (14 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 165 000 zł (30 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 211 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wojciecha Kętrzyńskiego 5 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 88% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wojciecha Kętrzyńskiego 5 (Olsztyn) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.