Wojciecha Kętrzyńskiego 9, Olsztyn: ceny mieszkań
42 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5505 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9973 zł/m² (7 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 264 | 8854 – 10 660 | 6 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 7068 | 6482 – 7176 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 9081 | 8393 – 9797 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 4000 | 3642 – 4624 | 4 |
| 2015 | 4197 | 3748 – 5018 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 4235 | 4052 – 4357 | 3 |
| 2010 | 3632 | 3389 – 3876 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | 4747 | 4368 – 4817 | 3 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wojciecha Kętrzyńskiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 37,6 | 3 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 9973 |
| 2026-07-16 | 35,76 | 3 | 2 | wtórny | 302 000 zł | 8445 |
| 2026-04-20 | 18 | 1 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 10 556 |
| 2026-03-25 | 18,7 | 1 | - | wtórny | 200 000 zł | 10 695 |
| 2026-03-05 | 47,05 | 4 | 5 | wtórny | 399 000 zł | 8480 |
| 2026-02-06 | 18,2 | 1 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 11 813 |
| 2025-12-05 | 35,7 | 3 | 5 | wtórny | 318 000 zł | 8908 |
| 2024-08-23 | 37,32 | 3 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 5895 |
| 2024-04-02 | 59,04 | 5 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 7283 |
| 2024-03-14 | 59,42 | 5 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 7068 |
| 2023-11-23 | 48,93 | 4 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 6949 |
| 2023-08-25 | 18,5 | 2 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 10 000 |
| 2022-08-04 | 18,5 | 1 | 4 | wtórny | 194 500 zł | 10 514 |
| 2022-06-14 | 18,5 | 1 | 4 | wtórny | 168 000 zł | 9081 |
| 2022-02-23 | 37,9 | 3 | 2 | wtórny | 292 000 zł | 7704 |
| 2021-10-27 | 35,8 | 3 | 5 | wtórny | 255 000 zł | 7123 |
| 2021-01-25 | 59,56 | 5 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 5541 |
| 2020-12-10 | 59,42 | 5 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 5470 |
| 2020-08-07 | 47,2 | 4 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 5720 |
| 2019-08-13 | 36,9 | 3 | 4 | wtórny | 208 000 zł | 5637 |
| 2019-02-26 | 35,7 | 3 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 4202 |
| 2017-02-14 | 47,38 | 4 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 3588 |
| 2016-10-13 | 18,5 | 1 | 4 | wtórny | 105 000 zł | 5676 |
| 2016-08-23 | 59,04 | 5 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 3388 |
| 2016-05-27 | 59,04 | 5 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 3726 |
| 2016-03-22 | 35,8 | 3 | - | wtórny | 153 000 zł | 4274 |
| 2015-09-10 | 19,7 | 2 | 5 | wtórny | 65 000 zł | 3299 |
| 2015-07-14 | 59,56 | 5 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 4197 |
| 2015-05-05 | 18,5 | 1 | 4 | wtórny | 108 000 zł | 5838 |
| 2012-12-18 | 18,5 | 1 | 4 | - | 100 000 zł | 5405 |
| 2012-05-22 | 59,56 | 5 | 5 | - | 165 500 zł | 2779 |
| 2011-09-12 | 35,72 | 3 | 3 | - | 160 000 zł | 4479 |
| 2011-08-24 | 49,12 | 4 | 4 | - | 190 000 zł | 3868 |
| 2011-06-14 | 47,22 | 4 | 4 | - | 200 000 zł | 4235 |
| 2010-11-22 | 47,32 | 4 | 2 | - | 195 000 zł | 4121 |
| 2010-11-22 | 58,8 | 5 | 1 | - | 184 957 zł | 3146 |
| 2010-09-17 | 59,2 | 5 | 3 | - | 215 000 zł | 3632 |
| 2009-03-03 | 37,32 | 3 | 1 | - | 158 000 zł | 4234 |
| 2007-10-05 | 35,8 | 3 | 1 | - | 175 000 zł | 4888 |
| 2007-08-28 | 46,98 | 4 | 4 | - | 223 000 zł | 4747 |
| 2007-03-22 | 37,6 | 3 | 5 | - | 150 000 zł | 3989 |
| 2006-10-03 | 46,98 | 4 | 4 | - | 130 000 zł | 2767 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wojciecha Kętrzyńskiego 9 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 5505 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 200 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9973 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wojciecha Kętrzyńskiego 9 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 179 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 208 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 220 000 zł (19 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wojciecha Kętrzyńskiego 9 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 128% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wojciecha Kętrzyńskiego 9 (Olsztyn) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.