Wyzwolenia 16, Olsztyn: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4831 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 6320 | 6114 – 6642 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 5685 | 5272 – 6046 | 3 |
| 2006 | 3536 | 3449 – 4091 | 8 |
| 2005 | 2988 | 2895 – 3250 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wyzwolenia 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 65,3 | 3 | - | wtórny | 550 000 zł | 8423 |
| 2025-12-30 | 92,62 | 5 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 9177 |
| 2024-11-20 | 43,4 | 2 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 10 138 |
| 2023-11-17 | 51,06 | 2 | 2 | wtórny | 455 000 zł | 8911 |
| 2023-10-11 | 75,55 | 5 | 2 | wtórny | 730 000 zł | 9662 |
| 2022-09-27 | 75,3 | 4 | 5 | wtórny | 750 000 zł | 9960 |
| 2021-12-13 | 47,47 | 2 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 6320 |
| 2021-11-16 | 50,77 | 2 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 5909 |
| 2021-11-16 | 96,21 | 3 | 5 | wtórny | 670 000 zł | 6964 |
| 2019-09-11 | 67,78 | 3 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 7082 |
| 2018-12-20 | 42,85 | 2 | 4 | wtórny | 263 000 zł | 6138 |
| 2018-07-10 | 42,85 | 2 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 7235 |
| 2017-11-27 | 65,34 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 5816 |
| 2016-10-18 | 42,74 | 2 | 3 | wtórny | 201 000 zł | 4703 |
| 2016-09-10 | 72,37 | 5 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 5942 |
| 2015-07-31 | 71,62 | 5 | - | wtórny | 350 000 zł | 4887 |
| 2015-03-18 | 75,36 | 5 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 5441 |
| 2014-04-18 | 44,13 | 2 | 3 | wtórny | 212 000 zł | 4804 |
| 2013-03-22 | 42,74 | 2 | 3 | - | 208 000 zł | 4867 |
| 2011-03-25 | 50,77 | 2 | - | - | 200 000 zł | 3939 |
| 2011-01-10 | 44,13 | 2 | 3 | - | 255 000 zł | 5778 |
| 2009-03-04 | 67,78 | 3 | 4 | - | 475 000 zł | 7008 |
| 2008-07-01 | 46,24 | 2 | 4 | - | 340 000 zł | 7353 |
| 2007-05-14 | 94,1 | 3 | 2 | - | 535 000 zł | 5685 |
| 2007-04-20 | 82,58 | 3 | 6 | - | 529 000 zł | 6406 |
| 2007-02-07 | 71,62 | 3 | 6 | - | 348 000 zł | 4859 |
| 2006-12-15 | 71,6 | 5 | 5 | - | 334 620 zł | 4673 |
| 2006-12-05 | 112,34 | 4 | 5 | - | 570 000 zł | 5074 |
| 2006-10-06 | 96,31 | 3 | 4 | - | 317 800 zł | 3300 |
| 2006-09-26 | 72,37 | 4 | 4 | - | 282 000 zł | 3897 |
| 2006-05-05 | 96,52 | 3 | 3 | - | 342 000 zł | 3543 |
| 2006-04-06 | 113,18 | 4 | 3 | - | 396 000 zł | 3499 |
| 2006-03-20 | 76,65 | 4 | 6 | - | 240 000 zł | 3131 |
| 2006-03-20 | 42,85 | 2 | 5 | - | 151 200 zł | 3529 |
| 2005-10-24 | 67,9 | 3 | 3 | - | 237 700 zł | 3501 |
| 2005-10-21 | 100,21 | 4 | 4 | - | 340 714 zł | 3400 |
| 2005-09-23 | 75,55 | 3 | 2 | - | 250 000 zł | 3309 |
| 2005-08-22 | 44,13 | 2 | 3 | - | 133 178 zł | 3018 |
| 2005-08-22 | 65,3 | 3 | 2 | - | 229 587 zł | 3516 |
| 2005-07-20 | 75,47 | 3 | 3 | - | 226 000 zł | 2995 |
| 2005-07-06 | 50,7 | 2 | 7 | - | 139 756 zł | 2757 |
| 2005-06-21 | 40,66 | 3 | 7 | - | 125 000 zł | 3074 |
| 2005-06-21 | 29,28 | 2 | 7 | - | 80 000 zł | 2732 |
| 2005-06-13 | 42,74 | 2 | 3 | - | 127 400 zł | 2981 |
| 2005-06-13 | 92,62 | 5 | 2 | - | 267 400 zł | 2887 |
| 2005-06-02 | 34,2 | 2 | 7 | - | 100 000 zł | 2924 |
| 2005-05-16 | 35,36 | 2 | 7 | - | 95 981 zł | 2714 |
| 2005-05-11 | 42,85 | 2 | 4 | - | 125 000 zł | 2917 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wyzwolenia 16 (Olsztyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2026) to 4831 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 305 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wyzwolenia 16 (Olsztyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 204 500 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 348 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 396 000 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wyzwolenia 16 (Olsztyn) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2005–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.